Bill Gross: "La Fed no se puede dar el lujo de permitir que los precios de la vivienda caigan dramáticamente"

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El gestor número uno de renta fija en Estados Unidos espera una política agresiva de la Reserva Federal, que incluye más rebajas "agresivas" de tipos de interés. Bill Gross, además estima que las hipotecas problemáticas podrían mover alrededor de 1 billón de dólares, y que las grandes firmas de Wall Street seguirán notando sus efectos.

"La Reserva Federal no se puede dar el lujo de permitir que los precios de las viviendas en Estados Unidos caigan dramáticamente, y deberá recortar de manera agresiva los tipos de interés para evitar que eso ocurra ", dijo el lunes el gerente del fondo de bonos más grande del mundo. "La Fed no puede permitirse dejar que (los precios de) las viviendas caigan entre un 10 y un 15% como sucedió en Japón", señaló Bill Gross de Pimco al canal de televisión CNBC.

"Las turbulencias en el mercado de hipotecas de alto riesgo son un problema de 1 billón de dólares. Hay hipotecas valoradas en 1 billón de dólares en el sector de alto riesgo y Alt-A y básicamente préstamos basura", dijo Gross. El presidente de Pimco dijo que espera 250.000 millones de dólares en cartera vencida de créditos hipotecarios de alto riesgo y Alt-A -de mejor calidad- y que esos incumplimientos caerían en los balances de los grandes bancos como Merrill Lynch y Citigroup.

"Los problemas en el mercado de hipotecas provienen de los tipos de interés, las que de repente se ajustan al alza para las hipotecas de alto riesgo y Alt-A", dijo Gross, quien destacó que esos créditos son variables en función de los tipos de interés. "Nosotros solamente hemos comenzado a ver el dolor desde el punto de vista del dueño de la vivienda en términos de sus pagos mensuales". Las moratorias y las cesaciones de pagos se incrementarán a lo largo del 2007 y seguirán en el 2008 , añadió.

Gross espera que la Fed realice movimientos agresivos en lo que queda del año: "Un tipo de interés real de 1% unida a una inflación del 2,0-2,5% nos da una tasa de los fedfunds de 3,5%. Es al menos hacia este nivel donde se dirigen", dijo Gross. Un objetivo de 3,5% implica que el tipo de las hipotecas a 30 años baje al 5,0%-5,5%. "Aún no vemos eso -y eso es parte del problema", sostuvo Gross.

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