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Economía/Empresas.- Colonial debe cumplir esta semana las condiciones impuestas por Dubai para hacer efectiva su oferta

16/03/2008 - 12:33

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MADRID, 16 (EUROPA PRESS)

Los accionistas de referencia de Colonial cuentan con plazo hasta el próximo miércoles, día 19, para cumplir con las condiciones impuestas por el fondo de inversión del Gobierno de Dubai, Investment Corporation of Dubai (ICD), para hacer efectiva su oferta de compra por la parte de patrimonio de la inmobiliaria.

Una de las condiciones pasa por obtener el visto bueno del consejo de Colonial, aprobación que podría producirse en la reunión que el máximo órgano de gestión de la compañía tiene convocado para el martes.

Los otros dos factores a los que está vinculada la compra de la inmobiliaria conllevan acuerdos con los bancos que financian a la empresa y a sus principales accionistas.

Así, los socios, principalmente los dos primeros, Luis Portillo (34,19%) y Nozar (12,25%), deben convenir con los bancos que les financiaron en la compra de títulos de Colonial que liberen las acciones que presentaron como garantía y que están pignoradas para que puedan así venderlas en la oferta.

Posteriormente, Dubai también condicionó su oferta a la consecución de un acuerdo de refinanciación de la deuda de Colonial con sus bancos acreedores, principalmente con Goldman Sachs, Royal Bank of Scotland, Eurohypo y Calyon, con los que la inmobiliaria tiene suscrito un préstamo sindicado de unos 6.300 millones de euros.

La oferta del fondo soberano, la segunda que lanza formalmente sobre la inmobiliaria desde que a finales de enero mostró su interés, sólo se dirige al negocio de patrimonio de Colonial, que representa el 80% del total de la empresa. Por ello, requiere la previa segregación de las actividades de suelo y promoción en una nueva sociedad que cotizará en bolsa.

Dubai propone pagar de 1,19 euros por cada acción de la parte de patrimonio de Colonial, además acciones de la nueva sociedad que se creará con los activos de suelo y promociones.

El precio de los títulos de esta empresa será de entre 0,70 y 0,75 euros por acción, con lo que el importe total a abonar, en metálico y acciones, oscilará entre 1,89 y 1,94 euros por acción, frente al de 0,99 euros por título al que Colonial cerró el viernes en bolsa.

La oferta cuenta ya con la aceptación de todos los socios de referencia de la inmobiliaria, Alicia Koplowitz (5,24%), un grupo de empresarios liderados por Domingo Díaz de Mera (7,2%) y el promotor inmobiliario Aurelio González 5,3%, además de Portillo y Nozar.

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