Bolsa, mercados y cotizaciones

Si su hipoteca no le gusta, cámbiela

El negocio hipotecario sigue sin vivir sus mejores momentos; nuevos requerimientos conceder los préstamos y el compás de espera en el sector por la contención de precios abonan el terreno para los que quieren serle 'infiel' a su entidad.

Todo está de cara para mejorar su hipoteca si usted cumple, claro, con el perfil de hipotecado que aceptan las entidades para subrogar el préstamo de otra entidad mejorando las condiciones, esto es, haber pagado religiosamente las cuotas cada mes durante al menos cinco años.

Hay que tener en cuenta que hemos vivido en los últimos tiempos una situación excepcional, un entorno de tipos bajo provocado por la crisis que ha dado estabilidad a quienes soportan una hipoteca. Algo que torna a su fin. El consenso apunta que el euribor a 12 meses, la referencia para fijar la cuota de una hipoteca a tipo variable, alcanzará el 1,5% a finales de año, una subida suave si consideramos el cierre de ayer, 1,415, pero subida al fin y al cabo.Y si el diferencial que firmó con su banco en su día no es competitivo, puede ser el momento de cambiar con el objetivo de que su cuota se mantenga en niveles razonables.

Otra circunstancia que favorece el cambio de hipoteca es la bajada de negocio en las entidades. Criterios más estrictos para la concesión de nuevos préstamos y el compás de espera que vive el sector, aún atenazado por la bajada de precios y una demanda dubitativa, abonan el terreno para aquellas operaciones que llegan con el aval de la antigüedad.

Finalmente, sepa que si su banco quiere contraofertar a la entidad nueva que le ha hecho una propuesta, tiene que hacerlo por escrito y de forma vinculante, de modo que no quepa lugar después a modificaciones en las condiciones.

Esta es precisamenteuna de las cuestiones que hay que estudiar con cuidado. No por ser hipotecas de subrogación dejan de tener condiciones que a veces desaconsejan serle infiel a la entidad actual. Está, por ejemplo, la Hipotecambias de Caja España con uno de los diferenciales más atractivos del mercado, 0,25%, que pide a cambio cumplir con una serie de requisitos, entre ellos, suscribir un plan de pensiones de la entidad. Otros productos resultanmás razonables, la hipoteca de cambio de banco de OpenBank, al 0,45%, sólo exige la domiciliación de la nómina y de tres recibos. Y la de ING, al 0,49%, exige hipotecarse por encima de los 150.000 euros.

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LEPROSO
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yo ya le he sido infiel: cancele la hipoteca y ya no le debo nada al banco.

Nadie se puede imaginar que bien se vive sin pagar a final de mes la letra.

Y hablo estando en paro y cobrando 426 euros para una familia entera.

Si tuvieramos hipoteca no se que seria de mi unidad familiar estructurada.

PD:NO ME CAMBIO POR NADIE CON TRABAJO (GANANDO 1000 EUROS APROX.) Y CON LETRA DE PISO, CUANDO ALGUNOS ME COMENTAN QUE LE DEBEN AL BANCO 160/230 MIL EUROS ALUCINO Y PIENSO "HASTA CUANDO PAGARA ESTA GENTE Y QUE CANTIDAD CADA MES", YO LE DEBIA 48 MIL Y NO VEAS COMO ME HA COSTADO PAGARLOS DURANTE 15 AÑOS.

Puntuación 22
#1
- x +
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jajajaja, creí que no habia crisis, con tanto

artículo periodístico que si sube la venta, que

se venden x, que si.... jajajajaja

Puntuación 7
#2
Rex
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Hipotecados o no hipotecados, ¿por qué hay que estar siempre peleados con los bancos? Te meten comisiones, recargos y mierdas a la mínima que te descuidas. El seguro de vivienda que te piden cuando contratas una hipoteca, a la hora de pagarlo es más de lo que previamente te dijeron. Entonces tienes que ir por allí y enseñarles las notas que tomaste en su momento. A finales de año ya preveo que en la cantidad del seguro de vivienda para el 2011 van a intentar meterme una cifra que superará ampliamente el mínimo incremento de IPC que ha habido. Dije que no quería seguro de vida. Aceptaron, pero que me lo ponían, por cosas internas, para después quitarlo de oficio. Lo hicieron el primer año. Al segundo lo pusieron. Tuve que ir al banco a exigir su retirada. Lo quitaron y al poco lo volvieron a meter. Ya se sabe, el sistema, el ordenador, la central… Tuve que volver, etc, etc. Cambias moneda extranjera (euros por libras). Te dicen que no hay comisión, pero luego no te aplican el cambio del día de autos (que tú te molestas en buscar) sino otro, ¿favorable para quién? ¿Estamos en la Inglaterra de Dickens o en una sociedad democrática y todo eso? ¿El respeto a la gente, sólo depende de la cara de perro que pongas para que no te roben?

Puntuación 22
#3
Red
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Hipotecados o no hipotecados, ¿por qué hay que estar siempre peleados con los bancos? Te meten comisiones, recargos y mierdas a la mínima que te descuidas. El seguro de vivienda que te piden cuando contratas una hipoteca, a la hora de pagarlo es más de lo que previamente te dijeron. Entonces tienes que ir por allí y enseñarles las notas que tomaste en su momento. A finales de año ya preveo que en la cantidad del seguro de vivienda para el 2011 van a intentar meterme una cifra que superará ampliamente el mínimo incremento de IPC que ha habido. Dije que no quería seguro de vida. Aceptaron, pero que me lo ponían, por cosas internas, para después quitarlo de oficio. Lo hicieron el primer año. Al segundo lo pusieron. Tuve que ir al banco a exigir su retirada. Lo quitaron y al poco lo volvieron a meter. Ya se sabe, el sistema, el ordenador, la central… Tuve que volver, etc, etc. Cambias moneda extranjera (euros por libras). Te dicen que no hay comisión, pero luego no te aplican el cambio del día de autos (que tú te molestas en buscar) sino otro, ¿favorable para quién? ¿Estamos en la Inglaterra de Dickens o en una sociedad democrática y todo eso? ¿El respeto a la gente, sólo depende de la cara de perro que pongas para que no te roben?

Puntuación 6
#4
pedro
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para el número 1. imagino que por los datos que das tu casa sera poco menos que una mierda. pues yo artista te dire una caso: prefiero estar hipotecado y vivir en un buen sitio que haber pagado una casa de mierda. y ponte a currar que con gente como tu el pais se va a la mierda, vividor.

Puntuación -38
#5
beltenebrós
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Para 5 pedro:

¿Y que es una casa de mierda?, yo te lo dire lo que es "una casa de mierda", para mi:

Una casa de mierda es vivir en la calle de Orense de Madrid AZCA(de las zonas mas caras), esta la calle llena de tugurios nocturnos, hay peleas a diario(a veces con muertos), la gente se mea(y se caga) en cualquier recodo( y hay muchos); cuando se van los borrachuzos y delincuentes (hacia las 7 de la mañana), pues aparece otra fauna no menos fastidiosa, los de las oficinas y negrocios; éso seguro que sera para ti el piso ideal(por la zona).

Yo ahora vivo ya en un barrio de "mierda" de la capital, pago casi la mitad que por el otro, duermo a pierna suelta, no tengo ruidos ni contaminación apenas, al lado hay un parque, una biblioteca y servicios que antes los tenía muy lejanos.

Seguramente para ti donde vivo ahora es "un piso de mierda"

Pero tu prefieres una "buena zona", artista.

Puntuación 29
#6
pedro
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te dire algo numero seis. soy pedro, mira listo yo no vivo en madrid, eso lo primero. lo segundo es que vivo en calpe en un chalet a 200 metros del mediterraneo, si hombre donde los tontos de madrid vienen a alucinar en el mese de agosto.vivo con papa y mama, tengo 34 tacos, llevo un carro de 66.000 euros y no doy ni golpe, mi papa tiene 3 farmacias y cuando el papi palme me lo quedare todo porque soy hijito unico. asi que tragate la biblioteca de tu barrio, y el botellon del otro barrio de madrid. jajaja. soy nene rico y vividor. tu al paro.se siente.

Puntuación -53
#7
Luismi
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Para 3-4...

A ver si te piensas que los bancos y cajas son ONG's majete. Son empresas como otra cualquiera que buscan maximizar sus beneficios.

En cuanto al seguro, claro que subirá más que el IPC, como lo hace el café que te tomaste el año pasado a 1 € y ahora te cobran 1,10 €.

Y el cambio de moneda, para que lo tengas en cuenta para futuras ocasiones... Nunca se aplica el tipo de cambio oficial, sino que se carga un margen. O te lo han de servir todo gratia.a

Puntuación -6
#8
beltenebrós
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pedro:

¡¡Vaya, estoy ante todo un pudiente!!, ¿quien lo diría?, mas arriba hablabas de pagar con gusto hipotecas a no se cuantos decenios.

Tu padre tiene 3 farmacias, debe de ser pues un padre triple(o tener 3 titulos de farmaceautico), yo pensaba que las farmacias SOLO se adjudicaban una por persona.

Calpe, una birria de lugar, todo lleno de cuestas, todo atiborrado en Julio y Agosto de descerebrados, porque muy descerebrado hay que ser para ir a TODA la costa de la Comunidad Valenciana en verano, para no pasar mas que ZOZOBRAS.

Metete tu coche por el culo, o por donde te quepa, yo voy andando o en transporte público a TODOS los sitios, Madrid tiene esas cosas, es la capital, tiene metro a cada paso, autobuses a tutiplen, trenes de cercanías y todo como MUCHO cada 10 minutos.

En Calpe, para ir a la capital(Alicante) tienes que esperar al bus, que pasa cada hora.................cuando pasa y, a las 9 de la noche(como mucho) se acabó el transporte público.

Éso por no hablar de Torrevieja, éso si que es para mearse............de risa.

Puntuación 12
#9
Equilicua
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Pues yo la tengo más larga que vosotros dos juntos. ;)

Puntuación 21
#10
Usuario validado en elEconomista.es
nabeitor
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nº 10 que tienes más larga?, la hipoteca?, yo solo queria saber si al niño del boticario es verdad que le cabe el coche por el culo?, por favor que conteste y si es asi que me llame

Puntuación 2
#11
Pedrito el vividor
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El Pedro se dedica a llamar vago a alguien y resulta que es como una sanguijuela que le chupa la sangre a su familia poco a poco. Debe estar pensando en como celebrar el día que muera su padre. Vaya ejemplo de persona ... si señor, todo un jili....

Puntuación 6
#12
LEPROSO
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Pedro el pastillas que estas tarao de to lo que te has metio y te metes.

Si te hubieras comprado como es mi caso un piso en el 97 por 60 mil euros ya sabrias lo que es tener una propiedad.

Claro que mientras yo pagaba letras tu te lo gastabas en juergas que asi te han dejado.

Y que sepas so tontaco que gracias al boom inmobiliario he vendido mi piso por mas del triple de lo que me costo.

Con lo que saque me he ido a otra ciudad mas barata y he comprado el piso al contado, coche al contado y aun me sobran 40 mil euros para estar viendo la tele todo el dia tocandome los cojones durante unos años.

Ahora diras que estoy en una ciudad de mierda como la tuya jajaja pues que sepas que vivo en un pueblo a 5 minutos de la capital y otros 5 de una de las mejores playas de España y con turismo nacional no de borrachera como tu.

Ahhh y sigue viviendo con tus papis y con tu coche imaginario porque yo se cual es tu problema: ganas 600 euros por 10 horas y el banco no te concede la hipoteca aparte de que tus viejos pasan de avalarte porque eres un NI NI mata familias en la carretera los fines de semana

Puntuación 2
#13
Frank
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Va para Pedro: por lo que dices me doy cuenta que tu no sirve ni " pa está escondio" como se dice en andalucía. Las tres farmacias de tu papa te las comerás en 5 años y después tendremos que pagarte el paro ,so cabrón. Te deseo lo peor, y estoy seguro de que yo tengo más dinero que tú, so idiota.

Puntuación 3
#14
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Va para Pedro: por lo que dices me doy cuenta que tu no sirve ni " pa está escondio" como se dice en andalucía. Las tres farmacias de tu papa te las comerás en 5 años y después tendremos que pagarte el paro ,so cabrón. Te deseo lo peor, y estoy seguro de que yo tengo más dinero que tú, so idiota.

Puntuación 1
#15
Duende cobarde
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Hombre Leproso, cuanto tiempo. Porque no le cuentas a todo el mundo que parte de la venta la hiciste en NEGRO para defraudar a hacienda. Que te pasas todo el dia en internet leyendo el economista, marca, as.... sin dar un palo al agua. Y que no te interesan trabajos si no son de lo tuyo. De comercial no te interesa, recolectar en el campo es muy duro... Tu si no es trabajo de albañil prefieres estar en casa rascandotelos. Eso si, cobrando el paro con los impuestos de los demas que no defraudamos como tu, eh hipocrita. Y porque no cuentas como te burlas e insultas a los hipotecados, demostrando la clase de gentuza que estas hecha.

La postura de Pedro es indefendible, pero tu precisamente eres el menos indicado para criticar a nadie.

Por cierto, este "leproso" es un xenofobo de cuidado.

Se quien eres aunque te cambies de apodo, sinverguenza. Creia que te habias ido para siempre despues de quedar tan mal, pero veo que solo ha sido una temporada y vuelves con otro nombre, cobarde.

Supongo que ahora sera cuando empieces a faltar el respeto a las madres y deseando canceres a diestro y siniestro, porque eres lo que eres y eso no se puede cambiar.

Buscate un trabajo de una puñetera vez, que no eres mas que un parasito que vives a costa de los demas trabajadores.

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#16
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Hombre Leproso, cuanto tiempo. Porque no le cuentas a todo el mundo que parte de la venta la hiciste en NEGRO para defraudar a hacienda. Que te pasas todo el dia en internet leyendo el economista, marca, as.... sin dar un palo al agua. Y que no te interesan trabajos si no son de lo tuyo. De comercial no te interesa, recolectar en el campo es muy duro... Tu si no es trabajo de albañil prefieres estar en casa rascandotelos. Eso si, cobrando el paro con los impuestos de los demas que no defraudamos como tu, eh hipocrita. Y porque no cuentas como te burlas e insultas a los hipotecados, demostrando la clase de gentuza que estas hecha.

La postura de Pedro es indefendible, pero tu precisamente eres el menos indicado para criticar a nadie.

Por cierto, este "leproso" es un xenofobo de cuidado.

Se quien eres aunque te cambies de apodo, sinverguenza. Creia que te habias ido para siempre despues de quedar tan mal, pero veo que solo ha sido una temporada y vuelves con otro nombre, cobarde.

Supongo que ahora sera cuando empieces a faltar el respeto a las madres y deseando canceres a diestro y siniestro, porque eres lo que eres y eso no se puede cambiar.

Buscate un trabajo de una puñetera vez, que no eres mas que un parasito que vives a costa de los demas trabajadores.

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#17
Duende cobarde
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Hombre Leproso, cuanto tiempo. Este Pedro es un impresentable pero precisamente tu eres el que mas tiene que callar. Se quien eres aunque ahora aparezcas con otro nombre.

Porque no cuentas que parte de la venta la hiciste en NEGRO para no pagar a hacienda, eh defraudador. Que eres un sinverguenza que te burlas e insultas a hipotecados, eh maleducado. Que odias a los extranjeros y los insultas especialmente a los "machupichus" como tu los llamas, eh xenofobo. Que como eres albañil no te interesan trabajos de comercial, en el campo...porque no son de lo tuyo. Y prefieres estar todo el dia metido en internet sin dar palo al agua, eh vago. Eso si, cobrando el subsidio con los impuestos de los demas trabajadores que si somos honrados y no defraudamos como tu, eh parasito.

Pensaba que te habias ido para siempre, pero veo que lo unico que haces es esconderte tras otro nombre, eh cobarde.

Ala, ya puedes empezar a faltar a las madres y desear canceres a diestro y siniestro demostrando la clase de gentuza que eres.

Ojala te cortara el grifo el estado de una puñetera vez y te tocara buscar trabajo de verdad, porque sentado en el sofa de tu casa leyendo el marca por ordenador no lo vas a encontrar.

Veo que tenia razon cuando te dije que por ser tan mala persona no te saldria nada bien. Tienes mal Karma chavalote.

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#18
El duende ha vuelto
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Hombre Leproso, cuanto tiempo. Este Pedro es un impresentable pero precisamente tu eres el que mas tiene que callar. Se quien eres aunque ahora aparezcas con otro nombre.

Porque no cuentas que parte de la venta la hiciste en NEGRO para no pagar a hacienda, eh defraudador. Que eres un sinverguenza que te burlas e insultas a hipotecados, eh maleducado. Que odias a los extranjeros y los insultas especialmente a los "machupichus" como tu los llamas, eh xenofobo. Que como eres albañil no te interesan trabajos de comercial, en el campo...porque no son de lo tuyo. Y prefieres estar todo el dia metido en internet sin dar palo al agua, eh vago. Eso si, cobrando el subsidio con los impuestos de los demas trabajadores que si somos honrados y no defraudamos como tu, eh parasito.

Pensaba que te habias ido para siempre, pero veo que lo unico que haces es esconderte tras otro nombre, eh cobarde.

Ala, ya puedes empezar a faltar a las madres y desear canceres a diestro y siniestro demostrando la clase de gentuza que eres.

Ojala te cortara el grifo el estado de una puñetera vez y te tocara buscar trabajo de verdad, porque sentado en el sofa de tu casa leyendo el marca por ordenador no lo vas a encontrar.

Veo que tenia razon cuando te dije que por ser tan mala persona no te saldria nada bien. Tienes mal Karma chavalote.

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#19
Duplicando
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Como mola este periodico. Me dice que hay error al mandar mis comentarios, que no encuentra la pagina y luego los manda por duplicado. Viva la tecnologia.

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#20
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Como mola este periodico. Me dice que hay error al mandar mis comentarios, que no encuentra la pagina y luego los manda por duplicado. Viva la tecnologia.

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#21
LEPROSO
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¿DUENDE?

Mira hijo haz que te lo miren porque me parece que tienes una obsesion con esa persona o quizas seas tu mismo que tienes una predisposicion a cambiar de nombres.

La verdad es que internet es la caja de pandora y hay cada elemento suelto a cual mas tarao.

Suerte y sigue obsesionado con ese personaje de ficcion al cual admiras tanto y te dedicas a observar tanto en los foros de varios periodicos.

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#22
LEPROSO
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¿DUENDE?

Mira hijo haz que te lo miren porque me parece que tienes una obsesion con esa persona o quizas seas tu mismo que tienes predisposicion a cambiar de nombres.

La verdad es que internet es la caja de pandora y hay cada elemento suelto a cual mas tarao.

Suerte y sigue obsesionado con ese personaje de ficcion al cual admiras tanto y te dedicas a observar tanto en los foros de varios periodicos.

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#23
Luisito
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Para "el del papa de las tres farmacias", tu papa lo que hace es ir repartiendo tiritas y aspirinas con su furgon por tres farmacias, pero como tu eres más tonto que abundio, te habias creido que era el dueño de las farmacias, juaaaaaasasssss ¡¡¡¡ muy bueno lo tuyo"

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#24
Leproso = Duende
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JA JA JA. Asi que eres tu ( ya lo sabia ). Te has delatado por lo de so tontaco. Bueno por eso y por lo del paro, lo de vender la casa, comprarte otra y con el dinero sobrante tocarte lo huevos unos años mientras cobras aparte el subsidio, por lo de la ciudad pequeña a 5 kilometros de la capi, por lo de la familia estructurada... y por otras cosas que tu ya sabes.Se te ha olvidado decir lo de que vives al lado de un gallinero y una pocilga. Lo que no sabia es que tambien eras un cobarde que no tienes huevos de reconocer quien eres, con lo chulo que eras antes.

Que sepas que no engañas a nadie, los dos sabemos que eres el duende, solo que tu eres un cagon que no lo reconoce.

¿Como era eso del burrito blanco que te daba por el culo tanto? JA JA JA.

Que sepas que se pilla antes a un mentiroso que a un cojo.

Y no te averguences de ser el duende, que como bien dices en internet hay muchos tarados como tu. Y mucha razon tendria con lo que te dije que ahora te averguenzas de ser el duende y te escondes detras de otro apodo.

Deja de meterte a comentar en los periodicos on-line y busca trabajo parasito. Por cierto, ¿porque dices que estoy obsesionado con ese personaje y que te observo por los foros de varios periodicos?, pues porque tu eres el duende.

Hay que ser tonto para pensar que con todos los detalles que das no te iba a reconocer, pero es lo que tiene ser un ignorante.

Me has defraudado mucho negando quien eres. Pensaba que lo unico bueno que tenias es que eras fiel a tus ideas y comentarios, aunque fueran de descerebrado. Pero veo que no. No te crees lo que dices ni tu mismo. Y no eres ni medio hombre para defenderlos.

Te lo repito. Buscate un trabajo y deja de holgazanear por internet, que estoy hasta los mismisimos de que mis impuestos se los den a parasitos como tu.

Valiente tonto estas hecho. JA JA JA.

Puntuación 2
#25