¿Eres usuario de elEconomista? Conéctate
La plataforma más completa de información y servicios económicos para iPad.Suscribirse
elEconomista diariamente en el quiosco del App Store Suscribirse
Información exclusiva sobre el mercado financiero en tiempo real con las trece herramientas financieras más innovadoras del mercado. Suscribirse
Suscríbase a la herramienta para los ahorradores en bolsa y acceda gratis. Suscribirse
La plataforma más completa de información y servicios económicos para iPad.
Haga doble click sobre una palabra para ver su signifcado
Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEsa hipoteca que se vendía a diferenciales en torno al 0,3%, pero, lo más importante, para la que no se exigía más que la apertura de una cuenta corriente y el aval de un par de nóminas... desapareció para no volver. O al menos, eso es lo que se desprende de las condiciones actuales del mercado.
Toda precaución es poca y en la era post-subprime, las entidades incluyen dentro de sus cláusulas hipotecarias condiciones proteccionistas que se traducen en gastos para el cliente, no siempre del todo previstos.
Para empezar, hay que saber que el único producto que hay que contratar por ley a la hora de suscribir una hipoteca es un seguro de incendios, y no necesariamente el que comercializa la entidad. Y que además, se tienen que asumir unos gastos adicionales: notario, registro, impuestos y tasación de la vivienda, que en total llegan a suponer el 10% del valor de la vivienda o el 8% de lo que se pide al banco, si es que se pide el 80%, como se exige ahora.
Hasta ahí, todo en orden. Sin embargo, los mejores productos del mercado vienen acompañados de su lastre correspondiente. Pongamos el ejemplo de la hipoteca Uno-e al imbatible 0,29%. Es una de las que exige la contratación de un seguro de prima única financiada, esto es, una póliza que cubre el capital pendiente de amortizar en el momento de fallecimiento del titular.
¿Cuánto vale? Va a depender de si el seguro cubre hasta 30% del importe financiado o una cantidad superior a ese porcentaje. En el primer caso, se paga 1.800 euros; en el segundo, 1.500.
La hipoteca Top de Banco Popular, al 0,3% de diferencial también tiene como requisito un seguro que exige el pago de una prima única que varía en función de las características del tomador. El importe estimado de esta prima es de unos 2.900 euros (para un varón de edad aproximada 35 años que solicite 30.000 euros).
La hipoteca Joven de Caja Duero va más allá y al seguro de protección de pagos suma la obligación de contratar un plan de pensiones o de ahorro de jubilación, con un aporte mínimo de 600 euros. En este caso informan de que si no se suscribe el seguro, se añade la comisión de apertura del 0,5%.
PUBLICIDAD
Muchas veces, al contratar una hipoteca nos obligan a contratar un seguro o varios. Pero no debemos dejar de preguntar si es necesario que lo contratemos por la cantidad de años que ellos han puesto en el contrato por defecto. Es decir, ellos pueden estar haciéndonos firmar un seguro que pagaremos por 15 años cuando en realidad solo es obligatorio contratarlo por 5. Cuidado porque muchas entidades juegan a la desinformación. Preguntad siempre: cuántos seguros son, cuántos años duran, cuánto cuestan y cómo se pagan.
Muchas veces, al contratar una hipoteca nos obligan a contratar un seguro o varios. Pero no debemos dejar de preguntar si es necesario que lo contratemos por la cantidad de años que ellos han puesto en el contrato por defecto. Es decir, ellos pueden estar haciéndonos firmar un seguro que pagaremos por 15 años cuando en realidad solo es obligatorio contratarlo por 5. Cuidado porque muchas entidades juegan a la desinformación. Preguntad siempre: cuántos seguros son, cuántos años duran, cuánto cuestan y cómo se pagan.
El secretario xeral del PSdeG, Pachi Vázquez, ha clausurado el segundo Congreso Provincial de los socialistas coru...
El Real Madrid de baloncesto ganó este sábado al Caja Laboral en el quinto y definitivo partido de la serie de sem...
La atleta estadounidense Lolo Jones ha reconocido que se siente orgullosa de llegar virgen a estos Juegos Olímpico...
El buen ambiente en la selección española, previo a la disputa de la Eurocopa 2012, que se celebrará este verano e...
La selección inglesa de fútbol ha conseguido este sábado una victoria por la mínima (1-0) ante Bélgica en un parti...
Dos hermanos, Gagan BK y Brigit BK, han matado este sábado a siete miembros de su familia en el distrito de Bajhan...
Parece que el pequeño canadiense no atraviesa su mejor racha. A pesar de tenerlo todo, la suerte últimamente no le...
Miles de personas han salido a las calles de ciudades como El Cairo o Alejandría para protestar contra la sentenc...
Cerca de 2.000 personas se concentraron ayer por la noche, por segundo día consecutivo, en la ciudad de Buenos A...
En un acto de partido en Berlín, la canciller alemana Angela Merkel ha asegurado que las reformas de Mariano Rajoy...
Noticias más leidas
Noticias más leidas
Noticias más leidas
Noticias más leidas
Una carrera contrareloj contra los kilos de más.
RSS
Edición PDF + Hemeroteca
Ecotablet
Alertas móvil
Ecoprensa S.A. - Todos los derechos reservados | Cloud Hosting en Acens
Facebook
Twitter
Club eE