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Economía/Empresas.- Inmobiliaria del Sur ganó 10,2 millones en 2009 y aumento su cifra de negocio un 2%

26/02/2010 - 18:01
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MADRID, 26 (EUROPA PRESS)

Inmobiliaria del Sur (Insur) cerró el ejercicio 2009 con un beneficio neto atribuible de 10,2 millones de euros, lo que representa una disminución del 17% sobre el año anterior, debido principalmente a la dotación por deterioro de existencias y al empeoramiento del resultado financiero como consecuencia del comportamiento negativo de las coberturas de tipos de interés que la compañía tiene contratadas y de la carga financiera soportada sobre existencias de producto terminado, informó hoy la inmobiliaria.

La cifra de negocio del ejercicio 2009 se situó en 54,6 millones de euros, lo que supone un incremento del 2,1% sobre la cifra del año anterior.

Por segmentos de actividad, la compañía registro un incremento de los ingresos de promoción inmobiliaria del 2,9%, y un aumento del 1,1% de los ingresos por arrendamiento, a pesar de la grave crisis del sector residencial y de la importante destrucción de tejido productivo que la actual crisis ha provocado, lo que pone de manifiesto la resistencia de su cartera de arrendamientos.

El resultado de explotación del ejercicio ascendió a 24,3 millones de euros, con un incremento del 4,3% respecto al año anterior. Teniendo en cuenta una dotación de 3,7 millones realizada por deterioro de existencias, el Ebitda de 2009 alcanzó la cifra de 29,8 millones de euros, frente a los 23,6 millones de euros del ejercicio anterior, lo que representa un incremento del 26,3%.

El Grupo Insur presenta una sólida situación financiera como consecuencia de un bajo endeudamiento ('loan to value' del 35,1%), un adecuado 'mix' entre deuda financiera a corto (22,6%) y largo plazo (77,4%).

Además, está apoyado por un importante patrimonio destinado a arrendamiento, tasado en 485 millones de euros, libre de cargas y gravámenes en un 95%, y terrenos y solares por valor de 61,7 millones de euros libres de cargas y sin financiación asociada y una cómoda posición de liquidez, al disponer de efectivo y otros activos líquidos equivalentes por importe de 28,4 millones y facilidades crediticias contratadas y no dispuestas por importe de 17,3 millones de euros.

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