La compraventa de viviendas se dispara un 17,4% en junio pese a aumentar el precio medio un 1,4%

12:38 - 14/08/2017
Imagen: Getty.

La compraventa de viviendas se situó en junio en 51.477 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 17,4%, que se reduce hasta el 16,8% en la serie corregida de estacionalidad. El precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas en junio fue de 1.358 euros, un 1,4% más, según los datos del centro de información estadística del Notariado. En cuanto a la creación de empresas, se hunde un 18% en el mismo mes.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un aumento interanual del 18,1% (17,1% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 18,2%.

Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió tanto a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (+19%) como a la venta de pisos nuevos (+10,8% interanual). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 14,8% interanual.

En términos de precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio costó 1.358 euros, reflejando un avance del 1,4% interanual. Este incremento del precio del metro cuadrado de las viviendas se debe exclusivamente al encarecimiento de los pisos (+1,9%), ya que el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares retrocedió un 0,1%.

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre aumentó un 1,9% en junio, con una subida del 0,8% en el metro cuadrado de los de segunda mano, hasta los 1.478 euros, y un incremento del 12,7% en el caso de los pisos nuevos, hasta los 2.047 euros por metro cuadrado.

Por último, la compraventa de otros inmuebles se situó en junio en 12.176 operaciones (+21,4% interanual), de las que un 41,2% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 207 euros, un 13,6% más que en junio de 2016.

Suben los préstamos hipotecarios

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de junio fue de 33.484, lo que supone un aumento del 1,2% interanual (+0,6% en la serie corregida de estacionalidad). La cuantía promedio de los préstamos fue de 162.899 euros, con un retroceso del 4,4% interanual.

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en junio un 12,2% interanual, con un total de 25.016 préstamos, debido tanto al aumento en la concesión de préstamos para la compra de una vivienda (+12,9% interanual) como al avance de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (+3,4% interanual).

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición de inmuebles alcanzó los 135.234 euros (-6,9% interanual) en junio. En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 129.704 euros, con un descenso del 6% interanual, mientras que para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 203.227 euros (-12,7% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción retrocedieron en el sexto mes del año un 0,8%, hasta los 602 préstamos, con una cuantía promedio de 417.552 euros, un 12% menos. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda bajó un 17,2%, hasta los 238.693 euros, con 487 operaciones.

Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales avanzaron un 6,7% respecto a junio de 2016, hasta sumar 371, y su cuantía retrocedió un 1,9% interanual, hasta los 979.249 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,1% en junio. En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso una media del 76,3%.


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Comentarios 7

#1
14-08-2017 / 12:54
fernando
Puntuación 8

Con un 80% de viviendas habitadas en propiedad que serán heredadas, con hipotecas más difíciles (conceden el 80% de la tasación que sigue inflada y a gente con trabajos seguros y con solvencia, muy pocos en España), con menos inmigración, emigración de jóvenes disminución de la natalidad, más de tres millones de viviendas vacías, más de 700.000 viviendas en promociones inacabadas y pisos en stock etc. Sólo en las grandes ciudades y algunas zonas de las costas pueden subir en los demás sitios seguirán bajando. Que no nos cuenten cuentos para reactivar el ladrillo

#2
14-08-2017 / 15:28
nunca aprenderemos
Puntuación 5

Ya hemos visto en la última década que la vivienda nunca baja verdad?

#3
14-08-2017 / 16:16
hitler siempre vivo en todos los corazones
Puntuación -3

sois muy pesados los de siempre con las viviendas, no os dais cuenta que la gente ahora no esta comprando para hacer ningun negocio ??? estan comprando para vivir con sus hijos, gente joven, que sois unos amargados, madre mia...

envidia yo huelo.

#4
14-08-2017 / 17:58
SITUACION MUY PREOCUPANTE
Puntuación 9

SITUACION MUY PREOCUPANTE

Oleadas de ocupación amenazan a España, se propone al gobierno lo siguiente.

URGENTE LEY ANTI-OKUPA (propuestas)

1. Eliminar el Contrato verbal en los alquileres de viviendas.

2. Los contratos se realizaran en un modelo oficial que dará lugar a un registro telemático para que se pueda comprobar in situ por las fuerzas de seguridad ante una denuncia de okupación quien tiene derecho a uso y disfrute de la vivienda para proceder a su desahucio de manera inmediata.

3. Faltas administrativas y multas cuantiosas además de reparar el daño ocasionado por la ocupación.

4. Pena prisión para reincidentes.

5. Agravantes si se ocupa una vivienda habitual.

6. Posibilidad de que cualquier persona de manera anónima pueda denunciar una ocupación.

SITUACION MUY PREOCUPANTE

#5
14-08-2017 / 21:18
navegante,las herencias deben de tener un impuesto simbólico.
Puntuación 5

Al 4, pues ya es hora que algun gobierno se ponga las pilas y a la fdaena, ya estábien de gandules.

#6
14-08-2017 / 21:48
andrew
Puntuación 3

¿ De donde sacan estos datos ?. Mientras que no suban los salarios y bajen los impuestos, para que el trabajador disponga de más dinero neto en su bolsillo, difícil será que se vendan viviendas.

#7
15-08-2017 / 09:23
Optimista
Puntuación -1

Las viviendas llevan ya algun tiempo vendiendose y van subiendo






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