Como norma general, los precios de la vivienda deberían ser y haber sido regulados por la Administración Central, marcando un límite.

En definitiva, manteniendo contralado el IPC de este producto tan importante para una sociedad.

Crecimiento sostenido.

Creo que es algo bastante más simple, posibilidad de construir en cualquier lugar que se desee respetando unas normas MINIMAS, siempre que se garanticen los servicios indispensables y que cada uno elija. Creo que de esta maenra de FORMA BASTANTE RAPIDA se lograría que la construcción existente se pusiera en el mercado a precios razonalbes y que lo ayuntamientos dejasen de tner parte de la llave de la especulación.
¿Porque prohibir construir a 2 KM de un pueblo si el que construye se garantiza energía, saneamiento y agua.?

¿Porque hay que obligar a vivir en un lugar determinado?.

pisos a alqiler barato, si todos los pisos vacios d españa se alqilaran a precios de digamos q una casa de 90metros cuadrados saliera a 200€ al mes, obligatoriamente, sin posibilidad de realqilar pero con una condicion d un contrato minimo de 10 años por ejemplo, muxisimos muxisimos de los pisos de españa se alqilarian y se ganaria beneficio, porq vacios no ganas nada. tngo 18 años = me eqiboco, pero creo q seria una posibilidad

Propuestas de soluciones para la crisis de la vivienda

1.- Cheque vivienda, (libertad para elegir), para compra, alquiler o con opción a compra, cualquier Vivienda del stock o en construcción.
2.- Precios libres, (el mercado impone precios bajos), resto de condiciones ajustadas a condiciones Protegidas
3.- Garantías, avales y subvenciones directas y deducidas directamente del alquiler , a los colectivos vulnerables que prevé, la reforma de la ley de arrendamientos, para evitar desahucios, a través de la Sociedad Publica de Alquiler y los servicios territoriales de Vivienda.
4.-Red nueva de Banca Publica-ICO, con las oficinas de la caja CCM, y parte de las oficinas bancarias que tienen que cierran.
5.- Revisión de los tipos de interés al mercado, adecuando y flexibilizando la legislación hipotecaria, para evitar desahucios injustificados, por elevación imprevista de las cuotas de los prestamos.
6.- Flexibilizar la refinanciación de la vivienda habitual, plazo hasta 50 años, financiación 100%, I.V.A. reducido al 1%.
7.- Garantizar la financiación de la hipoteca, para vivienda habitual y la refinanciación de las hipotecas en mora también viviendas habituales afectados por la subida de los tipos de interés y la crisis económica, para evitar un colapso de desahucios de colectivos vulnerables, con drama social, que se acogen al articulo 41 de la Constitución.
8.- Garantizar el producto ICO-Vivienda, para promotores y la financiación directa a y rehabilitadores particulares y empresas.
9.- Si los partidos políticos, el Gobierno o El Ministerio de la Vivienda ponen en practica estos 8 puntos garantizo como profesional experto en el sector, una mejorar sustancial del sector de la construcción. abierto a cualquier debate sobre el tema y las propuestas realizadas.

José Joaquín Belda Gonzalvez
Agente de la Propiedad Inmobiliaria y Agente de la Sociedad Publica de Alquiler del Ministerio de la Vivienda