No había dicho que los cálculos están hechos con un interés del 6%

Lo que pretende el PGC es ciencia ficción, tienes que ir contabilizando un gasto financiero contra la cuenta 181 de periodificaciones a largo plazo (utilizando un tipo de interés de mercado). Está cuenta 181 irá aumentado de valor conforme pase el tiempo, de forma que conforme se lleve a ingresos por la venta compensará el mayor gasto financiero asumido. Este gasto financiero, en definitiva, compensa el ingreso que estarás obteniendo por recibir de manera anticipada parte del importe de la venta (intereses en cuenta corriente o la inversión que sea).
Por ejemplo, haciendo los cálculos oportunos: un ingreso de 36.000€ cobrados por anticipados, que se imputan a resultados a razón de 12.000€ anuales, fecha recepción anticipo 1-2-2009
Con el PGC 1990, efecto en la cuenta de resultados:
2009: ingreso 11.000€
2010: ingreso 12.000€
2011: ingreso 12.000€
2012: ingreso 1.000€
TOTAL: 36.000€

Con el PGC 2008:
Gasto Ingreso Total
2009 1.316,76€ 11.000€ 9.683,24
2010 821,12€ 12.660€ 11.838,88
2011 65,32€ 13.419,60€ 13.354,28
2012 - 1.123,60€ 1.123,60
TOTAL 2.203,20€ 38.204,12€ 36.000
Lo dicho, ciencia ficción.

Hemos recibido un anticipo por un inmueble que entregaremos en 2 años. Según el NPGC se tiene que contabilizar:
a) Se abonará a la cuenta 181 (periodificaciones a largo plazo):
a1) Por el importe recibido con cargo a cuentas del subgrupo 57.
a2) Por el importe de los ajustes que surjan por la actualización de su valor, con cargo, generalmente, a la cuenta 662.
b) Se cargará cuando se devengue el ingreso, con abono a cuentas del subgrupo 70.
A ver, al final si lo realizo de este modo tendré una venta contable que no me cuadrará con el importe de la factura.
Estoy en lo cierto?
Gracias anticipadas!!