La banca europea perderá hasta 92.000 millones por préstamos inmobiliarios

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Los bancos europeos podrían sufrir pérdidas de hasta 92.000 millones de euros entre 2009 y 2011 en relación con su cartera de préstamos inmobiliarios comerciales en Reino Unido, España e Irlanda, lo que representaría prácticamente el 10% del total de préstamos de esta clase en dichos países, según un informe elaborado por Standard & Poor's.

La agencia considera que la mayor parte de las pérdidas será soportada por las entidades domésticas. "Aunque los precios de las propiedades comerciales han comenzado a repuntar en algunos países europeos, es probable que hayan tenido sólo un modesto efecto beneficioso sobre la calidad de los activos de los bancos", apuntó el analista de Standard & Poor's Giles Edwards.

Por otro lado, la agencia de calificación crediticia destaca la tendencia observada entre los bancos, especialmente entre los españoles, de adquirir y acumular carteras de inmueble para resolver los procesos de embargo, puesto que estas prácticas "pueden retrasar el reconocimiento de pérdidas" y ser ineficientes desde un punto de vista económico cuando comiencen a subir los tipos de interés. "Notablemente en España hemos observado la tendencia entre los bancos de adquirir proactivamente carteras problemáticas de inmuebles residenciales", señala.

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