El precio del alquiler de vivienda creció un 2,3% en octubre

Para el rubio; Dime tú quien va a comprar todo el stock de viviendas existente, DIMELO, a ver, listo.

A ver, ya que tanto sabes.

La verdad es que no sé si ahora es buen negocio comprar una vivienda porque me cuesta creer que los precios suban aún más en los próximos años.

Maxwell y juanje

De todos los comentarios que he leido en contra de la compra de un piso el tuyo es el unico respetuoso con los que quieren o compran, yo tengo argumentos a favor y en contra de la compra de un piso pero hay que ser respetuosos

Comentarios estos muy loables y de respetar, cosa que la mayor parte de los otros NO lo son desde que descalifican

3015-11-2009 / 15:40

antonio no me vengas con insidias



Yo he estado varios años ahorrando y ahora despues de comprar me doy todos los caprichos que no me pude dar antes por ahorrar, la cuestion es que hay personas que estan dispuestos hacer el sacrificio y otros no ,



La cuestion es que cada uno tiene que hacer su eleccion y es tan respetable una como otra, pero que luego, el que no se sacrifica, no venga con envidias y/o descalificaciones y dicendo que somos especuladores, o que si tal o cual

Saludos

Amos a ver, si la cosa es bien sencilla: en 10 años el sueldo medio se ha multiplicado por 1,30; y el precio de los pisos se ha multiplicado x 3,00. Es evidente que algo falla y tiene un nombre:BURBUJÓN DE LIBRO. Bajen ustedes los precios al nivel equivalente a la renta y problema resuelto, si es que no hay peor ciego que el que no quiere ver. Yo lo tengo clarísimo, no me meto a una hipoteca a 40 ni a 30 ni a 20 años ni loco, no por la sencilla razón que ni mis padres con lo much que trabajaron lo hicieron. Si yo y mi mujer cobramos 1000€/mes a mi me parece una hipoteca razonable son 600€ durante 15 años. Hagan cuentas y verán que el precio que sale se aproxima mucho a lo que deberían costar los pisos si le quitasemos la burbuja que llevan. Osease unos 80.000€, no 240.000€

La diferencia entre los que abogan por comprar un piso ahora y los que defienden lo contrario es la siguiente:

Los segundos no comprarán nunca un Ibiza a precio de Mercedes, como tampoco lo haría un alemán o un danés. Esperará a que lo baje el vendedor porque si no, no lo venderá.

Aunque siempre hay primos que caen en el timo de la estampita, pero son una pequeña minoría. En ese caso el vendedor se creerá muy listo, y puede que lo intente otra vez. Pero entonces es muy probable que ya no le salga. Creo que hay muchos a los que les ha pasado eso.

Los precios bajarán un 40 o un 50% sobre los precios de hoy, que equivaldrán a un 65% sobre los precios del pico de la burbuja. Esa será la realidad de los precios porque corresponde a la realidad de los sueldos en España. ¿En cuánto tiempo? Creo que no será ni en 1 ni en 2 años. Pero en 5, 6 o un máximo de 10, nos sorprenderemos de los precios de la vivienda que llegó a haber en España.

Cada uno es muy libre de verlo como quiera, pero cualquier comparación económica (precios/salarios), histórica (en España) o geográfica (en Europa) nos lleva a esos números.

El colmo de la estupidez es pensar que los precios de la vivienda van a subir. Eso no pasará antes de una generación, aunque ocasionalmente oigamos casos puntuales o propaganda/publicidad interesada en favor de esa tesis, no ocurrirá de una forma generalizada con toda seguridad. La renta disponible de los hogares lo impedirá.

Cualquiera que sepa un poco de matemáticas lo puede deducir por sí mismo. Aunque soñar no está prohibido, el sueño del pelotazo inmobiliario se acabó definitivamente, puesto que todos los países se dan cada vez más cuenta de lo perjudicial que ha sido para el sistema financiero y por extensión para todo el sistema económico.