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El número de sociedades constituidas acumula una caída interanual del 7,7%

Foto: Archivo
Madrid

El número de nuevas sociedades constituidas en el mes de junio fue de 8.351, lo que representa un decremento interanual del 7,7% (-3,9% interanual en la serie corregida de estacionalidad). El capital social promedio de las sociedades constituidas se situó en 16.618 euros, lo que supone un retroceso interanual del 10,7%, según las estadísticas del Consejo General del Notariado.

Entre las distintas formas jurídicas, las sociedades limitadas, que representan el grueso de las sociedades constituidas, ascendieron a 7.887, registrando una contracción interanual del 8,6% (-4,7% en la serie corregida de estacionalidad). El capital fundacional de las mismas fue de 15.929 euros, lo cual representa una contracción del 11,9%.

Segmentando en función del capital social fundacional, se observa cómo se constituyeron 6.490 sociedades limitadas con un capital menor a 6.000 euros, lo que supone un decremento interanual del 8,1%. En este caso, el capital promedio fue de 3.156 euros (-0,2% interanual).

Por su parte, el número de nuevas sociedades limitadas constituidas con un capital social entre 6.000 y 30.000 euros fue de 722. Este dato supone una contracción interanual del 9,3%. A su vez, el capital promedio de tales sociedades fue de 15.604 euros, lo que supone un ligero aumento del 0,3% interanual.

Por último, se constituyeron 674 sociedades limitadas con un capital social superior a 30.000 euros. Este nivel representa un decremento del 12,7% respecto a la misma fecha del año anterior. Por su parte, el capital promedio de las mismas fue 156.737 euros (-10,2% interanual).

Préstamos hipotecarios

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de junio fue de 34.784, lo que supone una ligera bajada del 0,7% interanual (2,8% en la serie corregida de estacionalidad). La cuantía promedio de tales préstamos fue de 182.713 euros, reflejando así un incremento del 7,5% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en junio un 2,0% interanual (26.535 préstamos). Por tipo de inmueble, se produjo un incremento de los préstamos para la adquisición de una vivienda (2,4%) y un descenso de los destinados a la adquisición de otros inmuebles (-3,6%). La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición de inmuebles alcanzó los 147.712 euros (aumento del 4,1% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 141.067 euros, suponiendo un incremento del 5,2% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 236.189 € (descenso del 3,0% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en junio una ligera bajada interanual del 0,9%, hasta los 666 préstamos. La cuantía promedio de los mismos fue de 543.656 €, recogiendo así una fuerte expansión interanual del 17,2%. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se incrementó un 70,4% hasta los 424.714 euros (505 operaciones).

Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un ligero decremento interanual del 0,1%, hasta las 418 operaciones, y su cuantía se incrementó ligeramente un 0,5% interanual, hasta los 926.921 euros.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,2%.

Compraventa de viviendas

La compraventa de vivienda se situó en 54.164 transacciones, lo que supone un ligero aumento interanual del 0,2% (+4,0% en la serie corregida de estacionalidad).

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un decremento interanual del 1,9% (incremento del +1,3% en la serie corregida por estacionalidad) Mientras, la de pisos de precio libre se redujo un 1,1%. Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió ligeramente a la contracción de las de pisos de segunda mano (-0,2%) y especialmente a la de pisos nuevos (10,4%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 9,1% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio alcanzó los 1.398 euros, reflejando así un ligero aumento del 0,2% interanual. Esta pequeña subida del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió fundamentalmente al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (5,8%) ya que, por otra parte los pisos vieron descender su precio medio por metro cuadrado un 1,0% interanual.

En cuanto a los pisos de precio libre, el precio del metro cuadrado se redujo ligeramente un 0,8%. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.524 euros (-0,2% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.866 euros (-8,4% interanual).

Por último, en junio la compraventa de otros inmuebles se situó en 12.547 operaciones (-5,7% interanual), de las cuales un 38,9% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 161 euros (-16,7% interanual).

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