Vivienda: ¿Será 2006 será el año del cambio de tendencia?

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Un 45% de los promotores, constructores y directivos del sector inmobiliario opina que los precios de la vivienda invertirán en 2006 la tendencia de crecimiento registrada en los últimos años.

Así se desprende de un informe realizado por el Área de Investigación del Instituto de Práctica Empresarial (IPE). El documento, titulado 'Tendencia Precios de Mercado para el 2006: Repercusión del Suelo, Costes de Ejecución y Venta del Producto Inmobiliario', recoge además que un 25% de los encuestados considera que los precios se mantendrán o seguirán subiendo al ritmo actual y el 3% restante cree que bajará.

El director del Área de Investigación de IPE y coordinador del informe, José Antonio Pérez, consideró que las respuestas de los encuestados apunta a "un claro cambio de tendencia respecto a los crecimientos mantenidos en los últimos años en primera y segunda residencia".

PRECIO DEL SUELO

Asimismo, un 33% de los agentes del sector inmobiliario considera que los precios del suelo descalificado seguirán subiendo al ritmo actual en 2006, un 40% opina que los precios del suelo subirán ligeramente y un 11% estima que los precios bajarán en el caso de las descalificaciones de suelo rústico sin protección.

Alrededor del 63% de los agentes que respondieron a la encuesta considera que los costes de las actividades de construcción también subirán este año, pero de forma ligera, y un 21% opina que el incremento tendrá la misma intensidad que en los años precedentes.

Para la elaboración de este informe, se han utilizado las respuestas de los 2.000 alumnos de la Cátedra Inmobiliaria de IPE, entre los que se encuentran promotores, constructores, directivos y profesionales del sector inmobiliario.

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