El acuerdo definitivo de la operación Chamartín reduce las viviendas a 10.510 en vez de las 17.000 iniciales

17/04/2018 - 9:46 Actualizado: 11:01 - 17/04/18
  • Acuerdo entre Fomento, Adif y la promotora Madrid Castellana Norte
Imagen del proyecto Madrid Nuevo Norte, denominada anteriormente operación Chamartín.

El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha anunciado hoy que se ha alcanzado un acuerdo con el Ayuntamiento de Madrid y la promotora Distrito Castellana Norte sobre la operación Chamartín, renombrada Madrid Nuevo Norte, que implica la construcción de 10.510 viviendas en el norte de la ciudad frente a las 17.000 previstas inicialmente. De la Serna anunció también que lanzará obras de AVE por 1.850 millones antes del verano

El documento para iniciar la tramitación de este gran plan de desarrollo urbanístico para la zona norte pendiente desde hace dos décadas, se registró ayer en el Ayuntamiento de la capital con el acuerdo de las tres partes implicadas: el Ministerio de Fomento, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) y la promotora Madrid Castellana Norte. Tras conocerse el acuerdo, grupo Sanjose se ha llegado a disparar más de un 12% en bolsa.

Se reduce la edificabilidad

La aprobación inicial del proyecto, que contempla una reducción de la edificabilidad a 2,6 millones de metros cuadrados en la zona y 10.510 viviendas (6.500 menos de las previstas inicialmente), podría llevarse a cabo el próximo mes de julio en el Pleno municipal, ha precisado el ministro en un desayuno informativo de Europa Press.

Un 20% de las viviendas del plan Madrid Nuevo Norte (un total de 2.100) serán de protección oficial, según han señalado a Efe fuentes municipales, que han concretado que 2.600 viviendas estarán en el sur de Calle 30 y otras 7.910 al norte. Un total de 1.480.000 metros cuadrados se dedicarán a la "edificabilidad lucrativa" mientras que la residencial será de 1.050.700 metros cuadrados.

Respecto a los cambios con el pacto alcanzado en julio de 2017, De la Serna ha explicado que la edificabilidad, que ya entonces pasó de 3,3 millones de metros cuadrados a 3,6 millones, se reduce ligeramente en 500 viviendas pero sobre todo se "mueve" y se incluyen novedades que "aportan valor" como el uso terciario en la estación ferroviaria de Chamartín.

Entonces, se alcanzaron "parámetros" en un "acuerdo marco" mientras que en la propuesta definitiva registrada ayer se han acordado "multitud de detalles" como la distribución de las construcciones o zonas verdes.

"La modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) va a un nivel de detalle tal que permite que, una vez aprobada inicialmente la tramitación, sea muy sencilla", ha explicado el ministro.

De la Serna ha puesto en valor el esfuerzo hecho por el Gobierno municipal madrileño, por Adif (propietaria de los terrenos) y por la promotora inmobiliaria para alcanzar este acuerdo, en el que "se ha buscado un encaje en el que todos estuviéramos suficientemente de acuerdo". Ha subrayado asimismo que este paso es "muy importante" para el municipio de Madrid y ha añadido que espera que el "respaldo político" obtenido hasta ahora "se mantenga a través de la gestión administrativa".

Además, la mejora de la estación de Chamartín y de la autovía de Burgos (A1) contribuirá a descongestionar el tráfico que se registra en esa zona de Madrid, según el titular de Fomento. Debido a que para aprobar este desarrollo es necesario hacer una modificación del PGOU, para la aprobación definitiva de la operación es necesario el visto bueno de la Comunidad de Madrid.

Desde 1993 a vueltas con la reforma

La reforma para esta zona del norte de la capital se concibió inicialmente en 1993 y se aprobó en 1997. La alcaldesa Ana Botella (PP) lo reactivó en 2015 en los últimos coletazos de su Gobierno. Sin embargo, la operación fue rechazada por el Pleno del Ayuntamiento de Madrid en mayo de 2016, ya con Ahora Madrid en el Palacio de Cibeles.

Tras el rechazo de Fomento y Distrito Castellana Norte al nuevo plan presentado por el Gobierno de Manuela Carmena, en julio del año pasado se alcanzó un nuevo pacto que ahora se concreta en el inicio de la tramitación administrativa.


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Comentarios 17

#1
17-04-2018 / 11:00
JUJA!!!
Puntuación 45

20% de protección? Papá Espinar Black e hijo se estarán comprando unos cuantos

#2
17-04-2018 / 11:47
DAS
Puntuación 37

PISITOS ESPINAR SA

BUENOS PRECIOS CON DINERO NEGRO!!!!

#3
17-04-2018 / 13:46
Porqué no os vais muy lejos de aquí? Por lo menos a Venezuela., taraos
Puntuación 30

Eso, MENOS VIVIENDAS, MAS ESCASEZ, POR LO TANTO MAS CARAS

Esta extrema izquierda SIEMPRE HACIENDO AL REVES DE LO QUE NECESITA LA GENTE EN GENERAL

#4
17-04-2018 / 14:49
Evaristo
Puntuación 0

Bueno, eso de que a más abundancia de viviendas más baratas se venden...... hace 15 años había una hartá y precisamente no estaban muy baratas.

#5
17-04-2018 / 15:18
No dan una ni equivocándose
Puntuación 16

Reduciendo viviendas, pues más caro el alquiler. Como está tan barato....

Oferta y demanda tíos

#6
17-04-2018 / 16:56
eva
Puntuación 1

Grupo San José, la gran beneficiada de este megaproyecto.

#7
17-04-2018 / 17:43
cuentacuentos
Puntuación 9

Mucho me temo que nada se va a construir, se pondrá a la venta el proyecto aprobado y pasará de mano en mano en fondos y bancos hasta que algún chino al que se le haya ido la olla decida ponerlo en marcha. Aqui los intermediarios ya han pillado lo suyo, que eso es lo único que importa.

#8
17-04-2018 / 18:00
c
Puntuación 14

Cuidado con Ramón Espinar -secretario general de Podemos en Madrid- que puede tratar de repetir la operación de compra de un piso de protección oficial para después revenderlo en el mercado libre, obteniendo unos suculentos beneficios propios de un auténtico especulador inmobiliario. Atentos con él que tiene influencias políticas.

#9
17-04-2018 / 18:52
pelmazo!
Puntuación -12

1,2,3,4,8, chico, ya cansas, ¿quieres el telefono de ramón?, ¡para amistad o lo que surja?, vaya tela con las obsesiones....

#10
18-04-2018 / 06:00
PODEMOS ES UNA P. MIERDA
Puntuación 4

9

Pues a mi aun me parecen pocos los comentarios acerca del ESPECULADOR ESPINAR.

Basta ya de escuchar a esa banda de CINICOS dando lecciones y haciendo lo contrario de lo que predican.

#11
18-04-2018 / 06:05
PODEMOS ES UNA P. MIERDA
Puntuación 4

Pablito grita histerico contra las puertas giratorias mientras echa a patadas a su socio para enchufar de "portavoza" a la histerica de su amante.

ESPINAR ESPECULADOR DE VPO.

#12
18-04-2018 / 06:05
PODEMOS ES UNA P. MIERDA
Puntuación 4

Pablito grita histerico contra las puertas giratorias mientras echa a patadas a su socio para enchufar de "portavoza" a la histerica de su amante.

ESPINAR ESPECULADOR DE VPO.

#13
18-04-2018 / 06:13
PODEMOS ES UNA P. MIERDA
Puntuación 3

Errejon, tambien conocido como el becas, otro CINICO que ayer mismo tenia la poca vergúenza de hablar del master de cifuentes cuando él se ha llevado dinero y ha sido expedientado por una universidad.

ESPINAR ESPECULACION DE VPO

#14
18-04-2018 / 07:57
Jaime
Puntuación 3

Monedero, también conocido como Monedeuro o Billetero, gritaba CÍNICAMENTE contra los defraudadores de hacienda mientras que los curritos le escuchábamos pagándo nuestros impuestos.

ESPINAR ESPECULACIÓN VPO

#15
18-04-2018 / 08:01
JAIME
Puntuación 4

Echenique, al que con el dinero de todos nosotros la Seguridad Social le regaló la sillita que no le regalaba la Seguridad Social de Argentina, gritaba CÍNICAMENTE contra los recortes en Seguridad Social, calidad de las asistencia sanitaria en España y recortes de las pensiones mientras él defraudaba a la Seguridad Social y la teníamos que mantener los curritos que madrugamos.

ESPINAR ESPECULACÓN VPO

#16
18-04-2018 / 08:05
NO PODÉIS; BANDA DE CÍNICOS
Puntuación 3

¿Quieres mas CINISMO número 9? porque a mí me parece que aún hay pocos comentarios contra el ESPECULADOR RAMÓN ESPINAR que se dedica a coger el dinero de todos nosotros, A MANGARNÓSLO, ese dinero con el que se dan las subvenciones de VPO, esas viviendas que se construyen para los mas necesitados, PARA LA GENTE NECESITADA, y se dedica a hacer negocios con NUESTRO DINERO RIÉNDOSE DE LA GENTE NECESITADA. ¿Aún tenemos que seguir escuchando las imbecilidades del CINICO ESPECULADOR DE VPO RAMÓN ESPINAR? ¿AÚN TE PARECEN UNOS PELMAZOS LOS QUE DENUNCIAN A SEMEJANTE SUJETO?

Pon negativos, número 9, pon negativos que existiendo gente como tú esta sociedad no tiene apaño.

#17
18-04-2018 / 08:10
Para perjuicio de los votantes podemitas
Puntuación 2

Como siempre la izquierda jod.endo al obrero. Menos viviendas supone que suba el precio del alquiler y de la compraventa.

Si al final no hay cosa más to.ta que un obrero de izquierdas.

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