UBS compra el centro comercial Las Rosas en Madrid por 57 millones

18:09 - 12/08/2017
Foto: Archivo

La gestora UBS Asset Management ha cerrado la compra del centro comercial Las Rosas en Madrid por 57 millones de euros. El activo estaba hasta ahora en manos de Hispania Retail Properties, sociedad participada por Green Oak, Baupost y Grupo Lar.

El complejo se encuentra ubicado al sureste de Madrid, en el distrito de San Blas, y es el centro dominante de su zona con 29.400 metros cuadrados repartidos en dos plantas. Su oferta comercial y de restauración se reparte en 91 tiendas, entre las que destacan los locales de Mango, McDonald's, Primor o Springfield. Además, el centro tiene un hipermercado de Carrefour, salas de cine de Cinesa y 1.800 plazas de aparcamiento subterráneas.

Con esta operación, los activos de la división de Real Estate & Private Markets de USB AM bajo gestión ascienden a 772 millones de euros en la Península Ibérica, donde la firma opera desde el año 2003. Actualmente, gestiona siete fondos o mandatos de cuentas individuales con una cartera de activos en España y Portugal que abarcan los sectores de oficinas (57%), comercial (37%) y logística (6%).

"Las Rosas es un centro comercial consolidado y dominante dentro de su área de captación y es un activo de alto rendimiento, atrayendo a casi siete millones de visitantes cada año y ofreciendo cifras de ventas promedio fuertes, que siguen creciendo. Creemos que existe una oportunidad para mejorar aún más los resultados del centro a través de un plan de gestión a medida", explica Jesús Silva, director de UBS AM en Iberia, que asegura que su inversión en este complejo comercial refleja "nuestra opinión de que la economía española tiene un futuro prometedor a medio plazo. Los parámetros económicos son alentadores y junto con nuestra actividad apoyará nuestra capacidad de generar rentabilidad".

Hispania Retail Properties adquirió este centro en 2014, como parte de la compra de una cartera. Su desinversión sigue la línea de las ventas que llevó a cabo en 2016, cuando se desprendió del complejo Vistahermosa Retail Park en Alicante, así como de un paquete de tres centros comerciales que adquirió Carmila por 77 millones de euros. Estos activos- El Mirador, en Burgos; Montigalà, próximo a Barcelona y Atalayas, en el centro de Murcia- sumaban 30.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.


PUBLICIDAD


Contenido patrocinado

Otras noticias


Comentarios 2

#1
13-08-2017 / 22:11
zambus
Puntuación 0

Buenas tardes:

Me gustaría saber el porcentaje de empresas nacionales en manos de empresas extranjeras. Sobre todo me gustaría saber lo que opina el inversor español? O éste se monta en el tren de los dueños extranjeros. Al fin y al cabo lo que importa es apostar por aquél quien mejor gestione una empresa, no?

#2
13-08-2017 / 22:13
Puntuación 0

Buenas tardes:

Aquí mis dudas:

Me gustaría saber el porcentaje de empresas nacionales en manos de empresas extranjeras. Sobre todo me gustaría saber lo que opina el inversor español?

Me pregunto si éste se montará en el tren de los dueños extranjeros. Al fin y al cabo lo que importa es apostar por aquél quien mejor gestione una empresa, no?

Deja tu comentario

Comenta las noticias de elEconomista.es como usuario genérico o utiliza tus cuentas de Facebook o Google Friend Connect para garantizar la identidad de tus comentarios:

Usuario

Facebook

Google+


elEconomista no se hace responsable de las opiniones expresadas en los comentarios y las mismos no constituyen la opinión de elEconomista. No obstante, elEconomista no tiene obligación de controlar la utilización de éstos por los usuarios y no garantiza que se haga un uso diligente o prudente de los mismos. Tampoco tiene la obligación de verificar y no verifica la identidad de los usuarios, ni la veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de los datos que los usuarios proporcionan y excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse a la utilización de los mismos o que puedan deberse a la ilicitud, carácter lesivo, falta de veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de la información proporcionada.





El flash: toda la última hora


La herramienta para el ahorrador en Bolsa

¡Regístrese y pruébelo GRATIS!


Boletines


Todos los boletines








Prima de Riesgo
País Precio Puntos %
ESP 114,57 -0,10 -0,08%
FRA 29,78 +0,22 +0,73%
ITA 162,24 +0,44 +0,27%
GRE 523,10 +1,04 +0,20%
POR 235,04 -0,93 -0,40%

Ecotrader



Evasión

Pizza 'al gusto' de Amancio Ortega

Pizza 'al gusto' de Amancio Ortega



Copyright 2006-2016, Editorial Ecoprensa, S.A. | Política de Privacidad | Aviso Legal | Política de cookies | Cloud Hosting en Acens