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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEvitar que la deuda ahogue a la empresa. Ese el objetivo por el que la familia Nozaleda está intentando in extremis canjear por casas y suelo parte de los compromisos financieros de la inmobiliaria Nozar. La compañía pretende llegar a un acuerdo general que le permita aplazar el pago de su deuda, que se eleva ya a 4.010 millones de euros.
El problema, de acuerdo con las cuentas que la inmobiliaria depositó en el Registro Mercantil, es que Nozar debe afrontar a corto plazo el pago de 1.954,5 millones -tiene además compromisos financieros a más largo plazo de otros 2.056 millones y el tiempo corre en su contra.
Aunque Nozar declina hacer ningún comentario, su objetivo era haber logrado un acuerdo para refinanciar la deuda antes del próximo mes de noviembre, algo que hoy por hoy parece ya imposible. Nozar se ha marcado ahora como fecha tope el próximo 31 de diciembre. A la espera de que la banca acepte el trueque, la compañía que preside Luis Nozaleda ha conseguido ya que algunos de sus proveedores, como el grupo toledano de montajes eléctricos Mersa, hayan aceptado canjear la deuda por pisos.
Tampoco hay que olvidar que el grupo tiene como plazo máximo el 14 de diciembre de este año para pagar 205 millones de euros a Reyal Urbis (REY.MC), correspondientes a la adquisición del 3,8% de Colonial <:CAR.MC:>. Una cantidad que pone entre las cuerdas al grupo.
La compañía elaboró un plan para desprenderse de activos por un importe de 1.000 millones de euros, y vender participaciones financieras por 200 millones, lo que le permitiría reducir deuda financiera de más de 900 millones. El problema es que captar un interesado con financiación que quiera comprar un activo se ha convertido en un milagro, en un momento en el que la liquidez escasea y los bancos han cerrado el grifo.
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Pues mira...al final es verdad eso de que prefieren regalárselo al banco antes que bajar los precios...
A ver si el banco quiere activos ilíquidos antes que caja...
Señores, hay que repartir la culpa. Además de constructores y promotores, acuérdense de banqueros, y sobre todo, de los particulares que han comprado los pisos al doble de su valor intrínseco. Es el timo de la estampita; el que compró un piso por el doble pensó que estaba haciendo la inversión de su vida. Ahhh, la codicia...
¿Pisos y suelo?
Eso no vale gran cosa. Cuando algo abunda y no se demanda su valor tiende a cero. Fácil y sencillo.
La madre que los parió!!! estos especuladores nos devuelven a la edad del trueque.... Voy a proponerles que me cambien una de sus viviendas por dos cabras y siete conejos....bueno,alguna gallina también podría incluir,venga para que no se diga que les guardo rencor. Estos cabrones ,al final escapan de rositas,ya veréis.
La madre que los parió!!! estos nos llevan otra vez a la edad del trueque.... Les voy proponer que me canjeen una vivienda por tres cabras y cuatro conejos, a ver que dicen. Estos mequetrefes se van a ir de rositas,ya veréis.
Sería interesante conocer como se valorarán los pisos ofrecidos, comparando con los precios de venta anteriores. Así veremos cuanto se depreciaron en estos meses.
mmmm porque bajan los pisos, porque no hay demanda y existe una sobreoferta actual, todo ese cierre de constructoras inmobiliarias y demas que provoca ... que se estanque la oferta, la bajada de tipos que busca, que las hipotecas se lleguen a pagar en el 2009 a precios irrisorios asi como los prestamos, eso que genera ... que sea mas barato endeudarse que ahorrar nuevamente, la bolsa carece de credidibilidad y confianza pero y los pisos? si todos dicen que se ha pinchado la burbuja ... pero si ha finales del verano del 2009 aumenta la demanda con esos intereses y una oferta estancada ... el precio se recupera, l abolsa seguro que no tan rapido, entonces los pisos recuperan su tipologia de bien fisico como valor fijo mucho mas atractivo que el bien intangible de titulos variables que se meten ostiones...
l aburbuja se pincho pero igual se quedo en lo alto de la montaña y no baja rodando como muchos esperan ... y si la banca anda por medio cuando sea mas inmobiliaria que banca veremos ... el gobierno ya se dedica a comprar y en galicia ya estan usando la llamada "ley de costas" y empiezan a tirar bastante ... asi que destruyen oferta para ir empezando
Me ha dicho que XEY la empresa de cocinas está muy mal. ¿Sabéis algo?
Lo que a mí me interesa es saber a qué bancos se les debe esa "calderilla", porque son los que se van a quedar con los pisitos y con la roncha.
Para pisosbudapest: Tu también te vas a comer tus pisos; ¿Como se vive estando pillado en un país que ha quebrado?.-
"La(s) familia(s), creo que diversificaron (palabra muy de moda entre "nuevos ricos" hasta hece poco) los negocios del ladrillo, con jamones de pata negra, vinos de Somontano y hosteleria.Yo me pregunto ¿como se pueden tener tantos negocios y diferentes entre si y gestionarlos bien?.
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