Empresas y finanzas

Rebajas inmobiliarias: Colonial ofrece Riofisa por menos de la mitad de lo que le costó

Carmen Canfrán
17/10/2008 - 8:23
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Colonial tiene en venta una de sus joyas de la corona, Riofisa, promotora especializada en centros comerciales. Después de colgar el cartel de Se vende, la siguiente pregunta que se viene a la cabeza de los interesados es cuál es el precio de compra de todas las acciones de Riofisa. La respuesta es 800 millones de euros, una cifra, por supuesto, negociable y que puede rebajarse hasta 600 millones de euros, informaron a elEconomista fuentes del sector.

Colonial no quiso hacer comentarios sobre este asunto. Esa horquilla de dinero supone vender Riofisa por mucho menos dinero del que desembolsó Colonial <:CAR.MC:> en enero de 2007 por la compañía.

En concreto, la inmobiliaria, en ese momento presidida por Luis Portillo, pagó 2.000 millones de euros. Si hacemos cálculos, Colonial ofrece un descuento que oscila entre un 60 y un 70% respecto al precio que pagó.

Hay que tener en cuenta que las circunstancias del mercado han dado un giro de 180 grados. Ahora, aquél que esté interesado en la promotora de centros comerciales deberá tener claro que tiene que contar con un gran músculo financiero, porque los bancos son reacios a financiar este tipo de operaciones y, si acceden, las condiciones del crédito son más duras respecto a años anteriores.

Cuaderno de venta

No obstante, Riofisa no está oficialmente en el mercado, es decir, no hay un cuaderno de venta (due diligence) que esté circulando en las mesas de los pretendientes. La consultora Richard Ellis está elaborando esa radiografía de Riofisa para mostrarla.

La falta de ese cuaderno oficial no ha quitado la curiosidad de algunos pretendientes de la inmobiliaria. De hecho, algunos de ellos ya han accedido a algunos datos, pues la compañía cotizaba en bolsa, y, por lo tanto, la información era pública. Desde entonces, no ha habido grandes novedades dentro de la actividad de Riofisa, al estar paralizada desde que Colonial la adquirió.

Consulte la información completa en el diario elEconomista, en su quiosco por un euro

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Comentarios 10

1
17-10-2008 / 08:29
QUIJOTE
Puntuación 13

Si Luis Portillo, hubiera leigo cualquier manual de BOLSA, no hubiera comprado una empresa por el doble de lo que salió a BOLSA y encima en un periodo alcista, osea, que pago 4 veces más de lo que valía, y en MARZO-2007, ponen a PORTILLO como el REY MIDAS, y explicaba como CREAR UN IMPERIO, claro que los BANCOS que le dieron el PRESTAMO, tampoco gozaban de una GRAN CULTURA FINANCIERA.

2
17-10-2008 / 08:35
TU PUTA MADRE
Puntuación -12

CAGÓN TE HAN PUESTO EL CULO COMO LA BANDERA DEL JAPÓN

3
17-10-2008 / 09:00
CArlos
Puntuación 6

Pues la verdad que van a vender esta inmobilaria a cachitos por 4 duros y es lo que les interesa, los único que pierden son los accionistas que más bien ya lo han perdido todo, si de verdad se espera una recuperación de las bolsas y la liquidez, porque no esperar 1 ó 2 años para vender, solo hay dos opciones, o piensan que esto va a ir cada vez a pero, o simplemente estanvendiendo en el suelo de la bolsa, para que el comprador pueda duplicar en 2 años el valor de riofisa.., si esto es así había que meter a los gestores de colonial en la carcel...

4
17-10-2008 / 09:01
CArlos
Puntuación 1

Pues la verdad que van a vender esta inmobilaria a cachitos por 4 duros y es lo que les interesa, los único que pierden son los accionistas que más bien ya lo han perdido todo, si de verdad se espera una recuperación de las bolsas y la liquidez, porque no esperar 1 ó 2 años para vender, solo hay dos opciones, o piensan que esto va a ir cada vez a pero, o simplemente estanvendiendo en el suelo de la bolsa, para que el comprador pueda duplicar en 2 años el valor de riofisa.., si esto es así había que meter a los gestores de colonial en la carcel...

Es más no entiendo como no quisieron vender Colonial al fondo soberano por 0,6 euros , y ahora la van a dejar desaparecer, preferían los bancos repartirse entre ellos el pastel

5
17-10-2008 / 10:28
from
Puntuación 7

la mitad de lo que le costó y el doble de lo que vale!

6
17-10-2008 / 10:48
compro
Puntuación 5

Les ofrezco 5 Euros y un bocadillo choped.

y creo que estoy generoso.

7
17-10-2008 / 13:18
Ignacio
Puntuación 3

Lástima que estas rebajas no se hayan trasladado al precio de los pisos. Si así hubiera sido, ya lo creo que habría movimiento en el mercado inmobiliario.

8
17-10-2008 / 20:19
melocoton en almibar
Puntuación 1

Necesito piso con garaje centrico en Sevilla, pago al contado, si no quieren robarme.

A ver si tengo suerte y alguien escribe y me da un nº de teléfono.

9
17-10-2008 / 22:02
Mario
Puntuación 0

cuando las casas se vendan con descuentos del 60% ,cosa que veremos en breve la economia empezara a reflotarse.

10
07-11-2008 / 00:08
Serafin
Puntuación 0

De todo esto hay que preguntarle Portillo y a la familia lo santos , que se han repartido el botin (2000 M)de € a consta de los bancos , bueno si esos mismos bancos a los cuales les vamos a dar las ayudas(todos los españoles).

Se me olvidaba ,preguntarle a D Jaime Baron(secretario del consejo)que coño hace pidiendo 5,5 M de € de indemnización , donde queda su responsabilidad empresarial,¿eso tambien lo pagaremos todos los españoles?.

En fin ,la vida sigue igual ó NO ?


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