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Popular y La Caixa negocian un plan de rescate para Colonial con Carabante

Carmen Canfrán

7:40 - 29/08/2008

11 comentarios

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Nueve meses paralizado. Es el estado en el que se encuentra el grupo Colonial, desde que su fundador Luis Portillo saliera de la compañía. Ahora puede ser que esa parálisis se rompa. Los dos principales accionistas del grupo, Banco Popular y La Caixa están negociando con José Ramón Carabante, ex accionista de la inmobiliaria, un plan para sacar de ese letargo a Colonial.

Las conversaciones, que se llevan manteniendo durante las últimas semanas, están orquestadas por el empresario y el objetivo final es limar las diferencias entre las dos entidades financieras sobre el futuro de la inmobiliaria. Pero en estos encuentros también hay otros protagonistas. Los bancos acreedores (Eurohypo, Calyon, Royal Bank of Scottland y Goldman Sachs) han participado en algunos de estos encuentros.

No hay que olvidar que cualquier plan de viabilidad tiene que contar con el respaldo de estas entidades financieras, ya que son las que autorizarán la refinanciación de la deuda, el principal problema de la inmobiliaria.

Desde finales de abril, La Caixa y el Banco Popular (POP.MC), junto a otras entidades financieras, adquirieron el 23,8 por ciento de Colonial <:CAR.MC:>. Una operación derivada del embargo de acciones de Luis Portillo que realizaron las cajas y los bancos acreedores. De ese grupo de entidades, Popular y La Caixa tomaron las riendas de la compañía. De hecho, cada una de ellas nombró a sus representantes en el Consejo de Administración de la inmobiliaria.

Acordar una estrategia

Pasaron los meses y no se llegaba a un acuerdo sobre un plan futuro para Colonial, al abrirse una brecha entre las dos principales accionistas. Por un lado, La Caixa apostaba por una venta ordenada de activos para reducir deuda, mientras que el Popular apoyaba un plan de viabilidad, pues confiaba en la calidad de los activos de Colonial.

Un ejemplo de ese desacuerdo es la paralización que sufren los planes que avanzó a finales de junio, Mariano de Miguel, ex presidente de la compañía. Antes de la Junta de Accionistas del grupo, el ejecutivo anunció que a mediados de julio se recibiría una oferta vinculante para comprar la filial francesa SFL. No se conoce si la oferta llegó a la mesa de los ejecutivos, pero lo que es evidente es que la idea de vender la filial francesa se ha quedado en el aire. Lo mismo ocurre con el 15% de FCC (FCC.MC) que controla Colonial. Una de las pautas era vender ese paquete, operación que se ha quedado también paralizada.

El ex presidente también afirmó que la compañía iba a cerrar en agosto un acuerdo con los bancos acreedores para refinanciar su deuda. Un objetivo que tampoco se ha conseguido, principalmente porque esas entidades financieras estarán dispuestas a flexibilizar la deuda de más de 6.000 millones de euros que soporta Colonial cuando tengan en la mesa un plan de viabilidad que las convenza. Ahora no existe.

Pedir apoyo

En ese escenario entra José Ramón Carabante. Este empresario retoma sus relaciones con el Banco Popular a raíz de la compra de Hispania, inmobiliaria de Trinitario Casanova, y de un porcentaje pequeño del banco. La entidad financiera, consciente de que Carabante fue consejero de Colonial y que conoce su funcionamiento, le pidió ayuda para reflotar la inmobiliaria. El empresario no lo duda y empieza a orquestar reuniones para diseñar una boceto que salve la compañía.

La novedad de estas gestiones es que en la misma mesa se sientan los bancos accionistas y las entidades financieras acreedoras. Lo que supone un paso hacia delante respecto a la paralización de la compañía, aunque todavía queda lo más importante, llegar a un acuerdo.

Por el momento, no hay un proyecto, pero sí un principio común: mantener la mayoría de los activos de la compañía para que sea viable. Para lograr ese objetivo, la compañía deberá desprenderse de las propiedades no estratégicas, flexibilizar las condiciones del préstamo y conseguir liquidez para destinarlo a nuevos proyectos. Por ahora sólo hay intenciones, pero faltan las armas y las autorizaciones.

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Comentarios 11

29-08-2008 / 07:10

Antonio

Puntuación 2

Por eso Banesto recomendaba vender a 0.40 euros la acción y ayer se puso las botasa comprando. UBS baja el valor de la acción, aunque claro como fiarte de ellos con todas las pérdidas que han tenido. Visto lo visto, lo mejor sería quedarselas.

29-08-2008 / 07:53

chuqui

Puntuación 13

ya no quedan pringaos a los que encolomarles pisos de mierda a precios de lujo, juas juas

29-08-2008 / 08:53

SENC

Puntuación -5

REALMENTE CREEIS QUE COLONIAL VA A BAJAR DE LOS 0,40?PUES NADA VENDER,PARA MI LA LASTIMA ES NO TENER MAS DINERO PARA COMPRAR..., QUE ES LO QUE ESTAN HACIENDO LOS QUE RECOMIENDAN VENDER COMO SEA!, CON LA ACCION A UN EURO, SERIA MAS DEL DOBLE DE LO QUE TENEMOS...OJITO!

29-08-2008 / 09:01

Desencantado

Puntuación 17

Para ser una empresa que suena a perfume, huele fatal, qué quieren que les diga....

29-08-2008 / 10:12

jose

Puntuación 5

No sé. Lo mismo se decía cuando estaba a 0,82. Que subiría a 1 euro. Cualquier día suspenden la cotización y los cuatro de siempre triunfan.

29-08-2008 / 10:31

jjm

Puntuación 7

Ya hace mese que dije que las acciones de ciertas empresas ladrilleras no valían ni el precio del papel en el que estaban impresas (no señalo a nadie, no vaya a ser que me demanden por decir la verdad).

En cuanto a las dos entidades financieras, no les queda otra que tratar de mantener la empresa, se juegan mucha pasta, pero tengo la “certeza moral / opinión” de que por mucho “suero” que le inyecten al enfermo, este tiene una cara de “lapida” que no se la quita ni “Jesús en el pasaje de Lázaro”, vamos que es como echarle cubos de agua a una gran explanada en pleno mes de agosto a las 14:00 horas en un día soleado.

29-08-2008 / 10:36

petert

Puntuación 4

No merece la pena jugar con colonial... se puede tirar unos seis meses goteando a la baja y luego tres o cuatro años en mínimos, haciendo movimientos irrisorios.

¿Quién es capaz de aguantar esto? Los cuatro bancos y el popu y la caixa.

Recordad avanzit que estuvo suspendidad de cotización un largo tiempo.... haber quien tiene ahí metidos 60.000 euros o más, sin saber si los va a recuperar...

29-08-2008 / 11:06

Anastasio Carvajal

Puntuación 6

¿Y han pensado quién los rescatará a ellos si fuera necesario?

29-08-2008 / 11:08

Ben

Puntuación -8

Pues yo las tengo a 1,11€ y aguantaré aunque tenga que esperar 3 años a que remonten. ¡Viva Inmobiliaria Colonial!

29-08-2008 / 12:49

Alberto

Puntuación 8

recomendaciones??, qué es eso??, si quereis comprar Colonial, que sea por vuestra propia convicción y sabiduría no por recomendaciones de los bancos inversores que son sobornados por las empresas o manipulan a placer subiendo y bajando precios objetivos. una empresa que tiene 6 veces más de deuda que de valor bursátil no es muy seguro que digammos, aunque que popular y la caixa estén dentro da algo de viabilidad, aunque son los bancos los que buscan resarcirse de las perdidas, no lucharán para nada por los accionistas minoritarios

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