Los promotores quieren ayuda de la banca: "No les interesa convertirse en inmobiliarias"

por mucho que pida asprima, apce o todo el G14, la banca está para ganar dinero, como cualqier negocio, pero son ellos los que tienen los fondos

Los precios actuales son imposibles de pagar por los ciudadanos. Si tenemos en cuenta que el baby-boom esta ya colocado en un elevado %, que hay varios millones de pisos vacios, que la pirámide poblacional dice que las defunciones iran al alza sacando al mercado bastantes pisos, que el precio del dinero tiende al alza, que hay una crisis de crédito mundial y perdurable, que los productos alimenticios seguirán subiendo mermando el dinero del ciudadano, que los inversores extranjeros tienen sus propios problemas en sus países evitando tener más fuera, que el salario de los ciudadanos en otros sectores no va a tender a subir mucho salvo que se provoque paro masivo, etc, etc...¿donde va a estar la demanda A ESTOS PRECIOS?. En ninguna parte. Sólo una bajada de precios (y todos sabemos que el piso que se quería vender en 350.000 € no ha valido su construcción 300.000 €) puede hayar compradores. Lo que es imposible, y eso sí es de tontos, es pensar que todo puede seguir como hasta ahora. Es I M P O S I B L E.

Esto limpiará el mercado de aficionadillos a promotores.

Antes se decía que hasta el más tonto hacía relojes, ahora son viviendas.

¿Qué se creían, que podrían construir todo lo posible y mas? ¿de verdad hay tanta demanda para no parar de construir?

Señores,hay un montón de obras paradas, tanto en núcleos urbanos, Segunda residencia en pueblos y plazas etc.

Si las empresas grandes lo están pasando canutas, no quiero saber lo que ocurre con las pequeñas que son subcontratradas de las grandes.

Esto tenía que pegar un petardazo y esto es solo el comienzo

Para mg, tonto serás tu, o eres de los listos que se han hinchado a ganar dinero sangrando al pueblo?... mmm... deudas tengas. como el de martinsa de gordas, o como tus clientes estafados, como poco

G-14 antes

G-13 ahora

G-12 dentro de 1 semana

G-11 dentro de 2 semanas

G-10 dentro de 3 semanas

G-09 dentro de 4 semanas

G-08 dentro de 5 semanas (anda mira, lo hemos conseguido españa esta en el G8)

G-07 dentro de 6 semanas

G-06

...

EN 3 MESES QUIEBRA TOTAL DEL SISTEMA ,CRACK TIPO 1929 Y EMPEZAMOS DE NUEVO LA CUENTA ATRÁS PERO ESTA VEZ CON LOS BANCOS Y CAJAS DE AHORRO.

esto afecta mas a toda españa de lo q pensais, dentro d poco ni el paro de los españoles podra pagar se oagado por el estado,como esto siga asi. Ahora todos los emigrantes q trabajan en la construccion cobrando su paro, por haber cotizido dos años o tres y un español q cotiza desde hace diez cuando vaya a la lista del paro ya no tendra , recibirá menos de lo q debe, pq todo se esta llendo a la mierda y nadie hace nada para ayudar a financiar las casas q se estaban construyendo, y menos pensar en mas y mas casas d VPO, si hay miles a mitad de ocnstruir. Aunque se baje el precio como ya se esta haciendo un 30% si los bancos o el estado no ayuda a terminar las casas no se venderan y todos a la calle y estos q van al paro no consumen, asi q, coches, restaurantes, cines, tiendas, comidas....bajara el consumo, tb la prioduccion. Y sí seguro q este Martín tiene susu beneficios bien guardados, pero hay pequeñas promotoras y constructoras q inviertieron esos beneficios empresariales(q no eran mas q un 10% d margen) en comprar otros terrenos y ahora todo el trabajo de una vida a la puta mierda, por no haber especulado y aprovechado como algunos otros. Yo no aguanto la actitud d mucha gente q se alegra con esta situcaion, sobre todo pq como esto dure hasta el 2010, la economia española no sale a flote. Así q os estas alegrando de vuestar propia desgracia.

que pasara con las cajas y bancos que estan en todas las suspensiones de pagos de laspromotoras y constructoras ,se quedaran sin liquidez,y tambien lo pagaremos los clientes via comisiones valoraciones etc.,

sres.guarden dinero o especies que viene una gorda

porque no reducen beneficios los bancos electricas grandes empresas y ayudan a sacar esto adelante

En esta situación en la que nos encontramos, me atrevo a afirmar que los únicos que han ganado mucho dinero han sido los dos extremos de la cadena de producción inmobiliaria: Los primeros propietarios del suelo y los altos directivos de las empresas inmobiliarias. No debe olvidarse que muchos agricultores se han convertido en pequeños millonarios por la venta de sus terrenos. En definitiva, los grandes perdedores han sido los que realmente han ejecutado el trabajo: pequeñas o medianas empresas constructoras, instaladoras, de pintura, etc., incluidos trabajadores autónomos, por supuesto. Lo que no se puede permitir es que un trabajo ejecutado debe ser cobrado con un pagaré "no a la orden" (ya va siendo hora de eliminar de la Ley Cambiaria esta claúsula y algunas cosas más), con vencimiento a 210 días desde la fecha que le salga de los cojo...s a un individuo/a, después de haberte practicado una retención del 5 o 10% en concepto de garantía y tras haber acreditado suficientemente que has pagado los seguros sociales, las nóminas de tus trabajadores y que estás al corriente con la Agencia Tributaria en todas tus obligaciones. Pero nadie garantiza que, llegado el vencimiento de ese pagaré "no a la orden" se va a atender; nadie garantiza que finalizada la obra las retenciones practicadas se van a devolver; nadie garantiza a los que realmente hacen el trabajo que lo van a cobrar. En este pais, al que devuelve un pagaré, o una letra de cambia, o un cheque (incluso avalado personalmente) no le ocurre absolutamente nada si es que ha sido espabiladillo, es decir, tiene separación de bienes, nada está a su nombre, no tiene ingresos, etc., etc., etc. De auténtica vergüenza. Con este panorama es muy fácil jugar con el dinero que no es tuyo. Tal vez si se reformara la legislación en cuanto a los contratos de ejecución de obras no permitiendo el pago con las condiciones actuales (no entiendo por qué si se tiene dinero para una obra hay que pagar de otra forma que no sea contado); aquél que no atienda un pago s u vencimiento debería ser llamado por el Juez de forma inmediata y pagar, con la cárcel si fuere necesario, si en un plazo de 48 horas no repone a su acreedor. Tal vez sea necesaria una seria renovación de toda esta legislación. Todos estos malos pagadores, por llamarlos de manera suave, se aprovechan de la debilidad judicial de este pais para andar a sus anchas. Tal vez si las pequeñas y medianas empresas se propusieran no permitir estos desmanes estableciendo, en cuanto a formas de pago, unos criterios fijos y generales, esto no ocurriría, pero me temo que son, o somos, muchos los que hacemos lo mismo.

Señores del Gobierno, hacen muy bien de no ceder al chantaje de los usureros de los promotores. Que vayan cayendo uno a uno y revienten, porque son ellos los que han dejado al país en esta situación.

Lo que tiene que hacer el Gobierno es favorecer indústrias o servicios con alto valor añadido y dejar que estos sinvergüenzas de promotores vayan desapareciendo uno a uno.

Bajo mi punto de vista muchos de estos sinvergüenzas de promotores tienen responsabilidad penal y deberían ir a la cárcel por estafa y por delito medioambiental, a parte de por delito contra la Hacienda Pública y la Seguridad Social.