con seis mil y pico millones de deudas: reales y contadas; y con diez mil y pico millones de valor de activos:dudoso y decreciendo.

Con unos ingresos bajando muchisimo y con los gastos de dudas y otros manteniendo e incluso subiendo, que esperamos??

Suspension de pagos o que el gobierno con el dinero de todos salga a su rescate, esto último seria factible de ser una sóla empresa, pero es que es todo el sector y otros tambien.Por tanto que bajen los precios de los pisos un 30-40%, así obtendrian lo que deben más o menos, y que finiquiten la empresa sin dejar pufos a otras personas o entidades, ya que esto seria preocupante por el efecto domino.

Se debe investigar, que con todo el dinero que han ganado en estos últimos años, en pocos meses ahora esten como estan.Venta vivienda, 30% en negro o más y ahora quieren ayuda, y parece que se la quieren dar....¿¿¿será que ese dinero fue a las manos de politicos locales,regionales y nacionales y ahora se pide favor por favor.Empresas ineficientes a la calle, al igual que las personas no eficaces.

Will, creo que tu comentario es incorrecto. Los ajustes o crisis de los demadres o ciclos inmobiliarios largos duran la friolera de entre 10 y 20 años. No sabemos si duran más, porque Japón no ha salido aún de la suya. Lo que hay que comprender es que la subida de precios de la vivienda se ha producido por el dinero generado en el futuro. Es decir, en vez de en 12 años, las viviendas se pagan en 40, lo que hizo que el precio subiese. A partir de aquí, ya no interesa aumentar el periodo de devolución del préstamo, porque la cuota apenas baja. Hay que pensar que la mentalidad del pisito se ha terminado, y creo que es bueno para todos. A partir de ahora a alquilar a precios razonables.

Hola Will, ¿en que pueblo vives que te has comprado una casa de 100 m2 a doce años y pagando 350 € de cuota mensual?

Cuando de habla de burbuja inmobiliaria no se refiere a ese tipo de inmuebles de bajo coste que suelen darse en pequeñas poblaciones, esos son asequibles y se seguirán vendiendo si hay demanda y financiación disponible claro. Por cierto tengo vivienda propia comprada hace 6 años.

Para el 7. Te digo que fue comprado en el año 2003, por 90000 euros (hoy lo que se vende de parecidas características es a 180000), a una hipoteca a 30 años, y como dije antes he reducido cuota y plazo con las amortizaciones parciales, por lo que quedan 7 años con 350 euros de cuota. De pueblo nada, que aunque no sea Madrid o Barcelona es León capital (de media a 1800/1900 eur/m2).

Yo les compraría un piso encantado, pero no puedo. Bejen los precios y hablamos

Mucho me temo, amigo Will, que si para pagar un piso de 90000€ has tenido que trabajar en dos sitios,si vivieras en una gran ciudad como Madrid o Barcelona, serías uno más de los que se queja por los foros porque un piso de esas características por esos lares, cuesta el triple (entre 4500 y 5500 euros)y no creo que el día tenga horas suficientes para tener 6 trabajos.

Ten un poquito más de tacto porque las circunstancias de cada persona no son las mismas.

Las empresas estan peladas, pero las personas no. El dinero se ha ido a supersueldos, etc. de los ejecutivos (por no hablar de si ha habido que untar a alguien). Respecto al dinero negro de momento aparco el tema

Hola de nuevo Will, esta claro que hiciste una buena inversión, que has trabajado y ahorrado en tu vivienda, que León no es un pueblo, es una ciudad pequeña de apenas 135.000 habitantes y que por ello no es significativa dentro del marco inmobiliario español, como supongo que tu no compararás la inversión de tu vivienda con las que se hagan en Bercianos del Páramo (León, 758 habitantes), además hoy en día el precio de la vivienda no es lo que piden por ella, es lo que se está dispuesto a pagar y muy poca gente esta dispuesta, a los precios de hoy en día, a comprar, por no hablar de las negativas de los bancos en general a financiar. Desde dentro del sector y con una posición de bastante visibilidad te digo que el tema desafortunadamente esta muy mal, a corto, medio y largo plazo.

Hombre querido el 7, eso de decir que no es representativo León con un precio medio de 1933 eur/m2, madrid con 3593 y la media española con 2753 creo que es mucho decir. La diferencia tanto de Madrid como León a la media son unos 800 euros, por lo que tanto representantiva es entonces una como otra. Además hay muchas más provincias a lo largo y ancho de España que se acercan más al precio medio de León que al de Madrid. Que la situación es mala, pues sí, pero tener en cuenta que no hay mal que 100 años dure ni cuerpo que lo resista.

Los bancos españoles,con más o menos dificultad y más o menos precio,están obteniedo dinero del exterior.No dan crédito hipotecario porque el riesgo ha crecido mucho,debido al altísimo precio de los pisos,mas la crisis internacional y nacional actual.

Los bancos han vendido sus inmuebles porque no han visto pespectivas de más subida de precio y si las han visto de bajada.Por tanto,no darán créditp para comprar un piso a precio de 10 si piensan que puede bajar a 7 y por tanto el aval principal del crédito.A más a más,aumentado la morosidad...

se hunde el ladrillo

se ahoga españa

el ladrillo se hizo electrico

españa mas italiana

hablamos de pinchazo

pensamos en burbuja

vamos a dejarnos de crisis y bobadas efectivamente que muchos nos hemos echo ricos y otros nos hemos condenado a ser durante mucho tiempo pobres.Lo que es cierto que esto se hunde pero siempre pa los pobres.

Grandes pequeñas empresas constructoras similares empleados directos todos los indirectos,como venta de muebles,electrodomesticos,servicios,etc,nos vamos a enterar de lo que es el paro a la americana años 20 .

referente a si bajan los precios de los pisos si no te conceden la hipoteca y todas esas cosas la culpa es de todos y cada uno de nosotros analizarlo un poco.