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La crisis inmobiliaria y la mala gestión del gasto fueron los detonantes de la quiebra de Llanera

Agencias

22/04/2008 - 20:04

4 comentarios

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La inmobiliaria Llanera, la primera en hacer saltar las alarmas sobre la entonces incipiente crisis del sector, quebró a causa de la desaceleración del ladrillo y la mala gestión del gasto, según los datos recogidos por Iure Abogados. En concreto, los administradores aseguran que, a pesar del descenso de las ventas e ingresos, los gestores no dejaron de contratar personal, invertir en publicidad y marketing y de asumir deuda.

Ante la situación de insolvencia de la constructora y su alta probabilidad de que finalmente sea liquidada, Iure Abogados recomienda a los acreedores exigir responsabilidades a terceros con la finalidad de lograr abrir una nueva vía de cobro de las cantidades que el patrimonio de la sociedad no pueda cumplir.

Renuncia al reparto de beneficio

La administración concursal no ha detectado actuaciones rescindibles por haberse realizado en perjuicio de acreedores en ninguna de las seis sociedades del Grupo Llanera. Esto significa que los contratos firmados con los proveedores y demás deudores cumplían los requisitos legales.

Sin embargo, los expertos legales subrayan que el informe concursal de Llanera incluye una referencia expresa a la revocación voluntaria del acuerdo de reparto de dividendos correspondientes a 2007. De este modo, los socios de la constructora renunciaron a los beneficios obtenidos ante la posibilidad de instar acciones rescisorias por fraude a acreedores.

El informe de la administración concursal del Grupo Llanera sitúa el valor patrimonial de la compañía en 35 millones de euros, como ya se había anunciado, por encima de las deudas contraídas por la constructora con sus proveedores. El balance de las seis sociedades concursadas a 29 de febrero de 2008 arroja un patrimonio de 304 millones de euros frente unas deudas que ascienden a 269 millones.

Desde septiembre

Llanera presentó el concurso de acreedores voluntario -antigua suspensión de pagos- ante el Juzgado de lo Mercantil de Valencia el pasado mes de septiembre, declarando unas deudas de más de 660 millones y alegando una situación de insolvencia inminente que no le permitía refinanciar su deuda a largo plazo.

Las sociedades del grupo que se encuentran en proceso concursal son Llanera, Llanera Construcciones, Obras y Proyectos, Llanera Urbanismo e Inmobiliaria, Aldalondo, Descans Les Marines y Patrimonial Arenal.

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Comentarios 4

23-04-2008 / 00:01

Balta

Puntuación 4

En fin, nada nuevo y que nos sorprenda. Una pena que esto sea el pan de cada día.

Confío en que respondan sus administradores si es que la gestión fué tan PENOSA como parece ser que fué y que no se vayan de rositas como suele pasar en este país.

23-04-2008 / 07:48

¿Puede llegar a quebrar Nozar?

Puntuación 2

¿La próxima quiebra puede ser Nozar?

Nozar no ha vendido ningún piso sobre plano en Méndez Alvaro ( Madrid Ciudad) desde hace casi un año.

En Méndez Alvaro ( donde estaba la fábrica de Flex), es donde Nozar tiene sus mayores activos inmobiliarios.

23-04-2008 / 09:01

trento

Puntuación 0

No compreis!No compreis!Dejad que se hundan los Estafadores Inmobiliarios!!!!!

Pasadlo!!!!!

23-04-2008 / 09:51

javier

Puntuación 0

trento, que verguenza que das, por desgracia existe un sector de personas como el tuyo que se alegran de que halla una crisis (practicamente ya en todos los sentidos, no solo inmobiliaria), supongo que esas personas como tu estais esperando a que los pisos vuelvan a costar lo que en la epoca de cuentame, para que de esa manera podais comprar a precio de ganga lo que a casi todos nos esta costando conseguir con tanto esfuerzo. Pero si esperais comprar a precio de ganga estoy seguro que no dejareis de salir a cenar una vez por semana o de compraros ropa de moda, o compraros un coche con + de 100 cv, no olvideis vuestras cervecitas con los amigos una vez a la semana despues de trabajar y mientras viviendo a costa de los padres.

Entiendo que con los sueldos mileuristas muchas personas de hoy en dia no pueden comprar, los precios estan altos y tiene que haber una correccion que ya esta ocurriendo, pero mandar mensajes alarmistas es incitar al panico y al miedo. Asi que yo más bien diria Comprad¡ Comprad¡ ahora es el momento, se estan viendo rebajas como nunca, alquiler con opcion a compra y un sector muy grande de la población deberia de aprovechar para comprar ahora ya que a lo mejor dentro de un año y medio o dos habra perdido la oportunidad, como espereis a que se queden los bancos las viviendas, iremos todos bien, a esos no les importa tener la vivienda 5 años cerrada hasta que recuperen casi toda la deudad.

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