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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadDicen que la escasez agudiza el ingenio. Este parece ser el caso de Hábitat, que ante su difícil situación financiera y el descenso en la demanda de viviendas, acaba de lanzar una iniciativa con la que pretende reactivar el negocio. El plan, presentado en el SIMA, es poner en alquiler 1.400 viviendas alquiler con opción a compra en un plazo de cinco años.
En virtud de la promoción 'Habitating', el cliente puede disfrutar de su nueva casa entrando a vivir en ella desde el primer día y empezándola a pagar en el momento que decida durante los próximos cinco años.
Así, abonará un alquiler mensual que, dependiendo del momento de compra, se descontará del precio final de la vivienda. El cliente no tendrá compromiso alguno de comprar la casa finalizado el periodo de alquiler.
Habitat, que a comienzos de año logró una refinanciación de deuda con la que evitó la suspensión de pagos, ha presentado esta iniciativa al Salón Inmobiliario de Madrid (Sima), siendo la primera inmobiliaria en poner en marcha una medida de este tipo.
El objetivo de la inmobiliaria es incentivar la demanda, concretamente a la que está "retenida" y que no se decide a comprar porque no dispone de suficiente financiación, porque no ha vendido su actual vivienda o porque espera una bajada de precios.
Según Hábitat, su promoción asegura además a los clientes ante la actual incertidumbre del sector. En caso de que los precios suban el cliente podrá comprar la casa al precio inicial con el que la reservó, pero si bajan no tendrá ningún compromiso de compra.
La compañía incluye esta estrategia de comercialización junto a las otras que tiene en marcha, que pueden suponer descuentos en el precio de la vivienda de hasta 50.000 euros. Además, otorgará un cheque regalo de El Corte Inglés por valor de 3.000 euros a los que se comprometan a comprar una vivienda en el Sima.
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Esta estrategia fallara estrepitosamente, debido a que dentro de esos cinco anyos el precio sera muy inferior al actual (incluyendo la rebaja del alquiler). De este modo, se aseguran que compres a precio de hoy, el cual sigue estando un 30% de media por encima del valor real. Moraleja: esperate un tiempo, y compra al precio DE ESE TIEMPO, NO AL ACTUAL.
No compreis!No compreis!Dejad que se hundan los Estafadores Inmobiliarios!!!!!!
Yo soy parte de esa demanda retenida y mientras no bajen un 30% no compraré, que se dejen de chorradas y bajen precios
la idea esta bien yo llevo 5 años de alquiler y si me ofrecen un piso en esas condiciones cerca de mi trabajo firmo ya y dentro de 5 años ya pensare si me quedo o no que el alquiler lo pierdo igual si no compro
Yo no estoy muy seguro de que dentro de 5 años los precios esten muy por debajo, esto es ciclico, teenr memoria de los 80 del 92 ycomparar con la actualidad, creo que es un buen momento para comprar, si se espera mucho mas puede salir el tiro por la culata
Habéis visto los precios de Habitat? Sigue siendo tan caro que ni ahora ni dentro de 5 años podré comprar.
ALQUILER CON OPCION A COMPRA | AlquilaCompra.es
AlquilaCompra.es es el primer portal inmobiliario a nivel nacional e internacional, especializado en propiedades en régimen de Alquiler con opción a Compra.
La semana pasada, AlquilaCompra ha presentado su nuevo portal inmobiliario en el SIMA de Madrid, donde los promotores de viviendas han expresado gran interés por esta nueva forma de “venta” de viviendas.
“Alquiler con opción a Compra” es un acuerdo entre el arrendatario y el propietario arrendador, donde el arrendatario puede ejercer la opción de comprar la vivienda después de haber vivido en ella durante un período de tiempo específico, normalmente hasta un máximo de 5 años. En el momento de ejercer la opción de compra, al precio del inmueble se le descontara un porcentaje del alquiler pagado hasta este momento.
Si quiere saber más sobre esta nueva fórmula, ven a conocernos en: www.AlquilaCompra.es
Me parece muy buena idea, personalmente prefiero pagar un alquiler de un piso "nuevo" q será mío, que tirar el dinero en un alquiler común.
Creo que deverian de animarse mas promotoras a hacer esto, en la zona de Asturias está Monteobal y creo que les va muy bien.
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