Informe advierte vivienda española concluyó 2007 con sobrevaloración del 40%

Puntúa la noticia :

Nota de los usuarios: - (0votos)

• Empresas y finanzas
• Construccion Inmobiliario

Share

Tweet

elEconomista.es en Twitter

Follow @eleconomistaes

Enlaces relacionados

Bolivia rechaza informe internacional que sugiere eliminar usos de la coca (5/03)

Cultivo de coca en Perú y Bolivia creció, Colombia mayor exportador: informe (5/03)

RSC.- Un informe de la OIT vincula una mala alimentación en los empleados con los accidentes laborales y el absentismo (4/03)

China: informe del Pentágono puede afectar relaciones con EEUU (4/03)

China: informe del Pentágono puede afectar relaciones con EEUU (4/03)

EcoTablet - ¡Gratis en App Store!

La plataforma más completa de información y servicios económicos para iPad.

• Suscribirse al boletín
• Imprimir
• Enviar
• Aumentar texto
• Reducir texto
• Haga doble click sobre una palabra para ver su signifcado
• Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
• El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudad

Madrid, 5 mar (EFECOM).- La vivienda en España cerró el pasado año con un índice de sobrevaloración del 40 por ciento, según los datos del estudio presentado hoy por el Instituto Juan de Mariana, dedicado a la investigación de diversos asuntos públicos.

La entidad explica que el PER de la vivienda (Price Earning Ratio), la relación entre el precio de venta que la vivienda adquiere y el del alquiler, se situó en 32,2 frente a la media histórica de 1985-1999 que fue de 19,5.

Comparado con otros países europeos, advierte de que España es el país occidental con un PER más elevado en este sector, tan sólo con la excepción de Mónaco.

La subida, insiste el informe, se ha producido principalmente en los últimos diez años, una etapa que coincide con las fuertes reducciones de tipos de interés.

El estudio afirma que el PER de la vivienda es el doble que el registrado como media en el Ibex-35, que ha oscilado entre 13 y 15, lo que ejemplifica la magnitud de la 'burbuja inmobiliaria'.

El estudio predice un eventual reajuste en el mercado que devolverá el PER a valores cercanos al 20, un ajuste complejo que aseguran vendrá acompañado bien con una bajada de los precios de venta, bien mediante subidas de los alquileres o con una combinación de ambas.

Sus propuestas para el futuro se basan en la ampliación de la oferta de suelo que reduzca la demanda artificial creada por una política monetaria expansiva y en una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos que reduzca los riesgos para los propietarios. EFECOM

avh-mvm/lgo

PUBLICIDAD

- Recibe nuestros análisis Diarios sobre Divisas, Acciones y Opciones. ¡Apúntate ya! ¡Es GRATIS!

- Opere en más de 8.000 CFDs. Infórmese y obtenga su CFD Trading Guide

- Nuevos spreads en materias primas: Oro tan sólo 0,3 puntos, Plata 0,25, Petróleo 0,35

- Opera desde 2,95 € en tiempo real con Self Bank.