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Empresas y finanzas

¡Recuperación! En tres años abrirán 64 centros comerciales en España

Javier Romera
23/04/2012 - 18:33
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Nota de los usuarios: 3,6 (32votos)
  • El gigante de la moda japones, Uniqlo, busca local en Barcelona

Hay luz al final del túnel. Aunque el consumo sigue en caída libre en España, por primera vez desde que empezó la crisis, vuelve a crecer la inversión en centros comerciales.

De acuerdo con los datos y previsiones de la consultora Jones Lang Lasalle, durante los próximos tres años se inaugurarán en total 64 establecimientos, lo que supondrá una inversión de unos 3.000 millones de euros y la apertura de una superficie bruta alquilable de 1,8 millones de metros cuadrados.

Tan sólo en 2012 está prevista la apertura de 21 centros, lo que supone siete más que en 2011. Entre otros, destacan Río Shopping, en Valladolid, con 90.000 metros cuadrados; Faro del Guadiana, en Badajoz, con 63.000 metros cuadrados y Puerto Venecia, en Zaragoza, con otros 60.000 metros cuadrados más.

La mala noticia es que la crisis sigue golpeando de momento muy duro y los centros actuales presentan una tasa de desocupación del 15% de sus locales. Y eso a pesar de que las rentas medias han decendido un 8% en el último año, hasta 19 euros mensuales por metro cuadrado.

La inversión en la compraventa de centros se elevó el año pasado a 500 millones de euros y, según los responsables del área de distribución de Jones Lang Lasalle, hay fondos y empresas extranjeros interesados en crecer en España.

Uno de los próximos en entrar podría ser el gigante de la moda japonés Uniqlo, competidor directo de Inditex, que está buscando ya un local emblemático en Barcelona. Dentro de la Unión Europea, la compañía cuenta hasta ahora sólo con presencia en Francia y Reino Unido.

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Comentarios 30

1
23-04-2012 / 17:40
Uno que pasa
Puntuación 33

Es decir, hay un 15% de desocupación (y algunos centros comerciales cerrando, al menos por Madrid) ¿y se plantean construir más?

Es más trabajo, al menos temporal, pero no lo entiendo del todo. Mientras salga de manos privadas y no sean fondos publicos (con subvenciones infinitas)... supongo que no podremos quejarnos.

2
23-04-2012 / 17:40
antonio
Puntuación 48

Estaría bien además tener dinero para poder comprar....

3
23-04-2012 / 17:43
dudo
Puntuación 21

En Murcia provincia hay centros con la mitad de commercios serrados... mah.

4
23-04-2012 / 17:44
D
Puntuación 30

RECUPERACIÓN !!!!!! YA PASÓ TODO UFFFFFFFFFF MENOS MAL!!!

5
23-04-2012 / 17:45
Luis
Puntuación -8

Es una buena noticia. Sólo falta que se anime el consumo.

6
23-04-2012 / 17:50
Puntuación 16

huida hacia delante...

esto es un insulto, no solo a nuestra inteligencia...sino a los millones que lo estan pasando mal...y a los cientos de miles que estan a las puertas de estarlo.

paro aumentando

consumo disminuyendo

recortes aumentando...

consumo aun menos

circulo vicioso.

7
23-04-2012 / 17:51
zalo
Puntuación 51

¡Recuperación! en tres años abrirán 64 centros comerciales en España.. para que los ingenieros, profesionales, comerciantes y autonomos en paro puedan aspirar a un puesto de cajero o reponedor en el super.

8
23-04-2012 / 17:53
yomismo
Puntuación 16

Sí, sí, consumo, consumo, con sumo cuidado hay que leer estas noticias, manda narices las vueltas que dan para colar de tapadillo un meme sobre lo que "debería ser" según ellos el precio de alquilar 1m cuadrado de local (19 euros).

Me río yo de esos 19 euros, 5 euros y va que chuta, que para un local birrioso de 200 metros ya representa lo mismo que tener un empleado más.

19-5= 14 que para un local de 200 metros cuadrados es un sobreprecio de 2800 euros al mes, es decir tres trabajadores que no se contratan y que están en el paro.

9
23-04-2012 / 17:56
Joan
Puntuación 3

Hay que alegrarse de que se vuelva a invertir. Es la única salida. La austeridad nos lleva a la ruina.

10
23-04-2012 / 17:58
es el fin del mundo
Puntuación 34

todos los días cierran cientos de comercios... también en los centros comerciales,

No entiendo nada

11
23-04-2012 / 18:13
Jarta
Puntuación 29

El titular es cachondeíto, no?

12
23-04-2012 / 18:21
el castigador
Puntuación 3

QUE VAN A IMPLANTAR LA CARTILLA DE RACIONAMIENTO Y NO VAN A DAR A BASTO?

13
23-04-2012 / 18:29
mercedes
Puntuación 16

Ayer en un periódico local venía la noticia de que en un año se han abierto 44 comercios en el casco viejo de mi ciudad, una ciudad pequeña, y yo lo corroboro. Paso todos los días por el centro y actualmente son más los negocios que abren que los que cierran. Creo que muchas personas que se han quedado en el paro ya no tienen esperanzas de que nadie les contrae o ya no quieren trabajar para nadie que no sean ellos mismos.

¡Ojalá salgan todos adelante!

14
23-04-2012 / 20:14
mienten
Puntuación 4

Cuando recorres los pueblos de Madrid y te encuentras calles con la mitad de los comercios cerrados te preguntas si el titular es de cachondeo. Estamos en una recesion muy profunda de la que tardaremos muchos años en salir, y mas en España que esta arruinada por el ladrillo, por ello no me creo en absoluto esta noticia, salvo que haya empresas masaquistas que quieran tirar su dinero cosa que dudo.

15
23-04-2012 / 20:23
iker
Puntuación 7

El sueño americano hecho realidad. Consumo, consumo y más consumo, pero claro, todo con la tarjeta de crédito para endeudarnos aún más.

16
23-04-2012 / 20:23
REFORMA ELECTORAL
Puntuación 0

PERO CUANTOS MILES DE COMERCIOS CERRARAN ESO NO IMPORTA QUE LOS PODEROSOS TRIUNFEN Y LOS DEBILES MUERAN VIVA EL PPSOE

17
23-04-2012 / 20:32
Puntuación 7

Por cada local en un centro comercial cierran al menos 3 tiendas de barrio, así que en realidad es ir a peor.

18
23-04-2012 / 20:42
LUIS
Puntuación 7

JAJAJAJAJA, A VER SI EN 3 AÑOS TOCAMOS FONDO!!!!!!!!!JJJEJEJE

19
23-04-2012 / 20:48
g. catán
Puntuación 4

Invertir en centros comerciales en momentos de recesión y con muchos locales vacíos y cerrados dentro de los centros comerciales significa que: o HAY MUCHO DINERO NEGRO PARA LAVAR y los defraudadores fiscales ahora lo invierten ahí, o es que están esperando un posible repunte en el consumo en el futuro (cosa que personalmente no me lo espero). De todas formas me parece una noticia para tomar con pinzas.

20
23-04-2012 / 21:07
del rio
Puntuación 3

La verdad es que después de escuchar las noticias de nuestros politicos, como la Sra de Cospedal, diciendo que los socialistas franceses, no han conseguido la mayoria que esperaban y lo dice con esa alegría,defendiendo a un Sr. que nos pone como MAL ejemplo de pais, pues mira Sra., si el pensar una idea que recuerda otros tiempos como el PSOE,te alegra y regocija,eres de mal corazón y peor pensamiento y rencor hacia otros. Prefiero quedarme ciego, con tal de que mi enemigo se quede tuerto.Necia, ya lo eres, defiende algo que valga la pena , una idea de inversión, una propuesta de crecimiento y un sentir de un pueblo que se muere y deja hasta de respirar par no gastar.

A mi todo lo que sea respero de izquierdas o derechas y signifique un puesto para alguien que lo necesita, será bien venido a mi mente e idiolojia, no quiero a alguien que nos mata y nos abrasa, que nos consume y nos niega el derecho de tener un trabajo y unos derechos como humano que yo soy.

21
23-04-2012 / 21:59
vulture
Puntuación 5

siguen haciendo de las suyas las constructoras !!, es la ruina.

El consimo no sirve, hay que PRO-DU-CIR para salir de esta .

22
23-04-2012 / 22:19
Puntuación 1

¡ufff! ¡Menuda noticia! menos mal que pasó la crisis, ya me estaba empezando a preocupar

23
23-04-2012 / 22:21
Tempus fugit
Puntuación 2

A ver, tengo terreno en el que me han dado permiso para urbanizar y/o construir un centro comercial. Si no lo edifico, aquello no vale nada, e incluso me expongo a perderlo sin que salde apenas la deuda generada por la adquisición... Construyendo con la promotora del banco, el banco me da una prórroga, y ganamos tiempo... Ya veremos si sirve de algo.

24
23-04-2012 / 23:31
Ex español
Puntuación 1

Este pais cada dia mas tonto del culo. de verdad allguien se cree que esto va a salir adelante? Poniendo centros a vender el que y a quien? Si no hay consumo porque la gente NO TIENE PASRAAAA!!! Dios santo que parece que no nos enteramos. Luego descubriremos que todo establecimiento que abra lo hara con unas normas caziquistas y esclavistas. Tiempo al tiempo que este pais solo sabe barrer la porqueria debajo de la alfombra.

25
24-04-2012 / 01:44
guillotinas en las esquinas
Puntuación 2

Esto es de traca.... pero bueno dudando que al final se vayan a abrir tiendas, al menos podrán emplearse la mitad para que los cada vez más numerosos deshauciados no duerman al raso, y la otra mitad se podrían adaptar como prisiones y cámaras de gas para la casta política, empresarial y financiera que nos ha llevado a esta situación.

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