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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadCerca de 300.000 personas físicas y pequeños y medianos empresarios se consideran engañadas por sus bancos y cajas de ahorros tras ofrecerles un seguro para evitar que las subidas del euribor les siguiese aumentando la factura del préstamo hipotecario. El euribor cierra el mes de febrero con otro mínimo histórico del 1,225%.
Estos consumidores se encontraron, sin embargo, con un contrato financiero atípico (swap) que les ha impedido aprovechar las rebajas de tipos y les cuesta una fortuna cancelarlo, entre 9.000 y 15.000 euros según las circunstancias de cada crédito, para volver a la situación anterior a la firma del contrato o cambiar de entidad bancaria (en el caso de la sentencia ganada por el consumidor en la Audiencia Provincial de Asturias, el coste ascendía a 74.000 euros).
Esta cantidad corresponde a la aplicación de la diferencia entre el tipo de interés aceptado y los que realmente se dan en el mercado. El tribunal Supremo anula cláusulas de tarjetas, préstamos e hipotecas por "abusivas".
Las plataformas de afectados que se ha creado preparan en la actualidad reclamaciones masivas ante los tribunales, el Banco de España, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y los servicios de atención al cliente de las diversas entidades bancarias.
Hasta el momento hay muy pocas sentencias judiciales sobre el asunto. No llegan todavía a la decena, pero aunque las primeras fueron favorables a las entidades bancarias, las últimas se han fallado a favor de los consumidores, lo que ha animado las denuncias. En éstas, los jueces manifiestan que se han empleado cláusulas poco transparentes, falta información sobre las desventajas del producto y se han incluido cláusulas que sólo favorecen a los prestamistas.
La indignación de los titulares de estos créditos hipotecarios se debe a que las entidades les ofrecieron la posibilidad de evitar que los tipos de interés subieran su mensualidad y ahorrarse una cantidad importante de dinero a través de un seguro de cobertura de tipos, y lo que se encontraron es que habían aceptado un swap.
Algunas de las entidades bancarias, ante la posibilidad de que los tribunales puedan anular estos activos financieros han comenzado a ofrecer la posibilidad de cambiarlo por un crédito por la misma cantidad que deben pagar al banco.
Hay afectados que han decidido acogerse ya a estas ofertas al considerar que aprovechar los actuales tipos, a pesar de pagar los sobrecostes que les han supuesto estos contratos, les es más rentable que acudir a los tribunales. No obstante, una gran mayoría de ellos están preparando sus defensas jurídicas.
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No considero que sea una cláusula abusiva, hay un suelo por debajo, y un techo por arriba. Que las entidades ofertaran este producto a sabiendas que los tipos iban a bajar...pues por este mismo razonamiento deberían las hipotecas a tipo fijo, podrían no ser legales. Ya vale de "cheques sociales". Lo que no pagaran los hipotecados lo acabaremos pagando todos. Si has firmado, paga.
La realidad es que estas clausulas seran veneficionas en un futuro no lejano.
No vamos a tener tipos 0 por mucho tiempo aunque se empeñen los bancos centrales no es rentable yo esperaria un año y a ver que pasa puede parecer mucho dinero pero lo que puedes ahorrar en un futuro es una suma muy considerable.
Lo curioso es que cuando alguno estuvo cobrando porque el euribor subía nadie se quejaba ni quería cancelar el contrato.
Somos un país de "caras" e informales. Así nos va.
Al comentario 2, Beneficio con V...Este pais va así porque enteradillos sin la EGB opinan de economía, e incluso nos gobiernan!!!! Lo que sembramos es lo que recogemos.
Estos son los que hacen que me cueste mas comprar todo, yo que siempre pago a tocateja porque los bancos me dan asco.
Y eso que pago sacado de ahorros en oro.
¿USURA? NO GRACIAS!
Luchemos todos por la GARANTÍA HIPOTECARIA EN LAS HIPOTECAS.
Creemos una plataforma!
Solo así se lucharía de verdad contra la especulación que crean los propios bancos: podiendo devolver las llaves cancelando la deuda.
Solo así la vivienda tendrá un precio real.
Solo así las crisis serán leves, pues al haber precios más bajos habrá más consumo.
ALGUIEN QUE SEPA CREAR UNA PLATAFORMA QUE ME INFORME
Completamente de acuerdo con el comentario 4, de LRG; solamente quiero añadir que, los signos de admiración, en español o castellano, como se prefiera, se escriben, uno de apertura y otro de cierre de la expresión. Y que las comas, al igual que otros signos de puntuación ortográfica, representan gráficamente los tiempos y pausas que hacemos al hablar; utilízalas.
LO que ocurre con los bancos es que se aprovechan de la confianza del cliente. No todos pueden saber de economía ni cómo maximizar la inversión. Tampoco lo saben los bancos y menos los personajes que ponen en las sucursales (que sin saber te intentan convencer de lo que les dicen y ya esta). Pero si todos pasan por el banco alguna vez de ahí qu acabemos sumidos a sus intereses.. Cuantas veces nuestros abuelos/padres han abierto un deposito, cuenta, préstamo ridículo y estaban convencidos de que era lo mejor por que el del banco no supo recomendarle nada mejor????
El tiempo lo ha pueso todo claro, nuestra culpa es de seguir dependiendo tanto de ellos y no querer aprender.. Eso si a El cobra ese a la rociito, etc... ya les conoce todo el mundo... Recoges lo que siembras... Y algunos se aprovechan de ello
acabo de mandar un texto y no me lo han colgado... ¿donde está?
El problema no se soluciona con un “si has firmado, paga”. El problema se soluciona haciendo negocio sostenible. ¿A qué me refiero? Te pongo dos ejemplos de un banco, pero que se generaliza a todos. Banesto, a día de hoy, está vendiendo swaps de inflación con el argumento de que los precios crecerán a finales de 2010 por encima del 2%.
Banesto está vendiendo coberturas de tipos de interés con el argumento de que el Banco Central Europeo y la Reserva federal subirán los tipos de interés de forma inminente a un nivel del 2,5%. Esto no es negocio, esto es un engaño mayúsculo. Encima se lo venden a gente sin la formación adecuada, les vale que seas una abuela, o un carnicero, con mi profundo respeto hacia los dos, no hacia Banesto.
El tema de las hipotecas es diferente por el lado de que nadie obliga a endeudarse para comprar una casa. Es exactamente igual por el lado de las clausulas que ponen un suelo. Estas clausulas están bien si son “razonables”, es decir, suelo del 1% (cobertura de costes de gestión, etc., etc.), pero son de histeria colectiva cuando ponen el 2,5% (cobertura de comidas de los ejecutivos, sus coches, sus choferes, etc.).
Perdón por la extensión.
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