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¡No pierda su oportunidad! Rebajas del 40% en los pisos del 'Low Cost'

Alejandra Ramón
12:00 - 26/09/2009
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Nota de los usuarios: 4,6 (14votos)

Los promotores agudizan el ingenio para convencer a todo tipo de clientes: casa en la Costa del Azahar por 89.000 euros, estudio a las afueras de Madrid por 72.000 euros, cómprelo con los electrodomésticos o pague la letra de la hipoteca a precio de alquiler.

Desde ayer, los stands de la Feria Low Cost que se celebra en el Pabellón La Pipa de la Casa de Campo, han decidido ofrecer al cliente cualquier tipo de beneficio, dentro de sus posibilidades, para conseguir, al menos, no perder dinero y vender el stock pendiente. Y es que los descuentos llegan, incluso, al 40 por ciento sobre el precio de hace unos años.

Y aunque todos dicen que el mayor problema es la financiación, que continúa sin llegar al bolsillo del ciudadano, confían en la feria porque "todo el público sabe que en estos eventos se hace un gran esfuerzo por ofrecer lo mejor, al mejor precio", explican algunos de los promotores. De hecho, muchos se muestran optimistas y aseguran que el cliente empieza a comprender que el precio ya no puede bajar más. Eso sí, el chollo o la ganga, que todos buscan, no existe, y los promotores están de acuerdo en que bajar más el valor de la vivienda sería una ruina.

En la Feria Low Cost existe variedad para todo tipo de clientes, desde aquellos que buscan un piso o chalet en Madrid y alrededores a buen precio, hasta aquellos que se han decidido a comprar, por fin, su segunda vivienda frente al mar.

Además de los suculentos descuentos que se pueden conseguir, las ventajas de reservar en la feria van desde los dos meses gratis hasta lograr el 100 por cien de la financiación o un extra de 6.000 euros. Y para aquellos que están preocupados por el futuro, también existe una oferta, Caixa Cataluña, por ejemplo, quiere que el temor al desempleo no implique no lanzarse a la adquisición de una vivienda: si se queda en el paro le recompran el piso al mismo precio, lo mismo sucede si fallece su pareja.

Otra entidad presente, Banesto, ofrece también importantes descuentos. La mayoría de sus viviendas proceden de embargos o daciones en pago y ofrece una financiación del 90 o incluso del 100 por cien del precio total. Por otro lado, los pisos de alquiler que se pueden conseguir en esta feria también quitan el hipo. Existe una amplia variedad, que va desde alquileres por menos 500 euros, que además regalan los dos primeros meses, hasta los 800 euros en zonas más exclusivas.

¿Alquiler o compra?

Otra modalidad que han adoptado varias inmobiliarias es la de "alquile y le damos tres años para decidir si quiere o no comprar su piso". Si finalmente decide comprarlo, le descontamos los tres años de alquiler.

En la feria Low Cost también es posible comprar un piso al precio de un alquiler. De hecho, existe una oferta muy variada de esta modalidad que parece atraer, cada vez más, a un público mayor. La Caixa, por ejemplo, ofrece viviendas en localidades cercanas a la capital, como Torrejón de Ardoz o Guadalajara, por menos de 500 euros al mes.

Y para aquellos cuyo mayor problema es conseguir financiación, también existe una gran número de opciones. Muchas inmobiliarias ofertan la vivienda con la financiación ya apalabrada con un banco y existen casos, como el de Zapata, que de las peticiones que logró durante el Sima (la feria inmobiliaria celebrada hace 15 días) se aceptaron el 85 por ciento de las solicitudes de financiación.

Pero a pesar de la afluencia de público, que todos esperan que durante el fin de semana sea masiva, los promotores e inmobiliarias sí tienen una queja en la que coinciden: "Los bancos deberían dar créditos y financiación y no quitarnos nuestro negocio".

Con respecto a los asistentes, la mayor crítica es la falta de oferta en el centro de Madrid a precio razonable, y, como no podía ser de otra forma, "que los precios están muy altos y deben bajar más". Durante el día de ayer, los que encontraron la vivienda que buscaban al precio que necesitaban, sólo tenían una petición a su salida: "Que el banco me conceda la hipoteca". De hechos, muchos salieron rumbo a su entidad, dispuestos a negociar.

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Comentarios 74

1
26-09-2009 / 11:11
car1
Puntuación 50

que si que si ..vamos a tener estas feria cada domingo en año que viene ....pq pregunto pq quiero yo un piso en españa que aqui no hay ni va a ver trabajo en muchos años ....!!!!!!!!

2
26-09-2009 / 11:22
Angel
Puntuación 77

A ver señores. Hablo con conocimiento de causa. No iba a intervenir pero esto me pone de los nervios. Están engañando a la gente vendiendo pisos que en un par de años estarán a precio de SALDO. Mi recomendación SINCERA es que NO CAIGAN y PIQUEN en SU ANZUELO. Esperen y ya verán como los pisos en este país los regalarán casi en los cromos.

NO COMPREN TODAVIA. HAGANME CASO!!!

Un abrazo a todos los que se encuentran en situaciones desesperadas como el paro y la deuda!!!

Besos y amor a todos

3
26-09-2009 / 11:23
Nombre
Puntuación 48

"De hecho, muchos se muestran optimistas y aseguran que el cliente empieza a comprender que el precio ya no puede bajar más. Eso sí, el chollo o la ganga, que todos buscan, no existe, y los promotores están de acuerdo en que bajar más el valor de la vivienda sería una ruina."

Este diario ha publicado las necesidades de las promotoras, que pocos se creen ya. Solo los que quiern vivir del ladrillo a costa de arruinar a la población. Os quieren esclavizar esta gente a pagar en 35 años un piso, hasta vuestra muerte. Y yo te pregunto : ¿Comprarías por 3, pensando que antes valía 4, aunque sabes que en dos o tres años valdrá 2? ¿Quieres ser timado?

4
26-09-2009 / 11:56
fede
Puntuación 44

blablablabla,

ya no saben como vender la mona ni vistiendola de seda!!!!

historicamente 1 mes de sueldo= 1 m2.

pues hasta que no este a ese precio no comprar, que se lo coman ellos el torrao.

en EEUU a 1000 $ el m2, con sueldos mucho mas alto y con la mitad de paro!!!!

esto aun que no lo hayan querido vender no es california ni nunca lo será!!!!

país de toros, flamenco y panderetas!!!

5
26-09-2009 / 11:58
dscsoft
Puntuación -44

El gran problema sigue siendo el trabajo. El precio de los pisos es probable que ya no baje más, ya que las constructoras y promotoras tienen financiación concedida por dichas propiedades y si tuvieran que bajar más los precios les interesaría mas que se los quedara el banco que ponerles dinero encima.

6
26-09-2009 / 11:59
najovi
Puntuación 34

Ya esta bien que sigan chorisqueando los constructores. Lo que tiene que hacer si quieren vender los pisos es ponerle un precio razonable. Se les acabó el chollo de forrarse a costa de todos los que necesitan una vivienda. El abuso que han tenido antes con el consentimiento de los poderes publico era intolerable

7
26-09-2009 / 12:00
jose manuel
Puntuación 28

Hay que ser bastante indocumentado para comprar un piso ahora, cuando el mercado esta al borde del colapso.

Los pisos solo tienen un camino: seguir bajando de precio. Endeudarse ahora, con los tipos en mínimos históricos y los precios a la baja, es una torpeza y un suicidio financiero.

8
26-09-2009 / 12:07
Catalán
Puntuación 37

Estos ladrones y esclavistas de bancos y promotores quieren esclavizar a la población Española durante los próximos 30 o 40 años.

No es verdad que los inmuebles no puedan bajar mas, entonces como es que en Alemania,Estados Unidos,Inglaterra,Francia,Suiza etc.. los inmuebles estén mas baratos que en España, con el poder adquisitivo que tienen ellos a diferencia de nosotros.

Busquen en Internet inmobiliarias de los otros países y verán si no pueden bajar mas.

No nos dejemos esclavizar, cuando no puedan vender los inmuebles los tendrán que vender al precio justo.

Con el paro al 18% y el año que viene al 20% y sin crédito, ya que los bancos no pueden prestar dinero por la sencilla razón que lo emplean para pagar sus deudas, ya que se endeudaron en los mercados internacionales para poder obtener dinero para prestar a los promotores y particulares cuando la cosa iba bien, ahora tienen que devolverlo ya que lo pidieron prestado a corto y lo prestaron a largo.

Señores aprovechen ahora que los bancos y promotores se ofrecen, no visiten sus ferias, no compren sus pisos, y al cabo de poco tiempo cuando estén a punto de arruinarse verán como se bajan los pantalones.

Saludos.

9
26-09-2009 / 12:20
fede
Puntuación 32

numero 5, no te enteras,

que no van a bajar mas?

jejejjeje

mira cuando uno especula tiene que saber ganar y perder!!!!

el precio lo hace el mercado.

y si no vendes conun 40 % de descuento hoy, mañana lo tendrás que hacer con un 60,70,80%!!!

que como bien lo dice un forero, la pasta la tienen prestada y aguatar no aguantarán mucho más!

en cuando suban los tipos de interes las casas les quemarán los dedos!

y sino al tiempo.

lo que tienen que hacer es asumir las perdidas como cualquier mortal españolito!

10
26-09-2009 / 12:34
Marcos
Puntuación 32

Los inmuebles de segunda mano con mas de 10 años de antiguedad se pagarán dentro de dos años entre un 60 y un 70% menos que lo que se pagaba hace dos años, y si no a esperar y a ver. El que no me crea que compre ahora

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Grecia 3.110,78 +10,74 +0,35%
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