Ventajas de quitarse la hipoteca de encima ahora que los tipos están bajo mínimos

pero que nos vamso a quitar estando en paro como estamos pagar 150.000 euros que me quedan de pagar de hipoteca... en fin nos han pillao muy bien los bancos y no se van a quedar sin cobrar no crean la abala mi madre asi que si no a por la pobre de mi madre y todo por querer tener una casa para poder vivir con mi mujer... en fin que verguenza así que que leches vamso a amortizar señores este articulo es reirse del pueblo español en fin...

España está enladrillada¿quien la desenladrillará?

el desenladrillador que la desenladrille,

buen desenladrillador será.

y me decian que vivir de alquiler era tirar el dinero....

Tengo que discrepar, hasta donde yo sé con tipos de interes bajos es cuando menos conviene quitarse deudas. Es mas, ni siquiera el tipo de ineteres resulta importante sino el diferencial entre el interes que pagamos y lo que obtenemos por los ahorros, si pagamos mas intereses que los que recibimos se debe cancelar deuda, si es al reves pues a disfrutarlo. Y aqui voy a poner mi, yo considero, afortunado ejemplo (eso si, solo en lo que a financiacion se refiere): tengo hipoteca (como tantos otros) desde hace 3 años (muy malas fechas ya se). Bien, desde entonces solamente he tenido unos 8 meses que pagar un tipo de interes mas alto por ella que el que recibia, el resto ha sido beneficioso para mi cuenta, y en este entorno es mejor mantener el capital y pagar los intereses de la deuda, eso si, teniendo la cabeza fria y no mover el dinero a productos de riesgo o iliquidos, depositos depositos y mas depositos tambien es cierto que a dia de hoy los depositos han bajado mucho pero aun asi se pueden encontrar TAEs de depositos mas altas que las TAEs de hipotecas con diferenciales de 0,5% , eso si hay que moverse.

Osea, leanse la última frase que resume el artículo.

Que manera de liar al personal.

Yo también discrepo. No interesa cancelar hipoteca con tipos bajos,sino todo lo contrario.

Es costumbre periodística relacionar el tipo de interés interbancario EURIBOR, con el tipo de interés hipotecario, y a uno que le renuevan el mes que viene la hipoteca le sale mas de un 4%, como es posible que se hagan esas comparaciones. Yo apuesto para que las noticias que den los medios de comunicación, en lugar del precio oficial del dinero, sea el precio promedio que suben o bajan los intereses hipotecarios, que no será tanto, porque si vas a la Caja y le pides que te cambien el tipo de interés te dicen que ahora esto no lo hacen. Por un lado ellos pueden negociar con un uno por ciento y al hipotecado le cobran mas del 4%, y no es broma. No se si el Gobierno tomará medidas para que se beneficie el ciudadano en la mejora de las hipotecas o no. Las entidades “sin ánimo de lucro” van a hacer el agosto.

Siempre es rentable cancelar hipoteca, con las cancelaciones adelantadas ahorras intereses, lo que metes en depósitos luego te retienen el 18%, con tipos de interes bajo, mucha gente no llega a pagar los 9000 anuales para desgrabar a hacienda, y si la hipoteca es de una pareja se pueden desgrabar 18000, o sea mucho mas rentable!!!

La duda es si cancelar cuota o plazo, yo prefiero cancelar cuota, si el Euribor vuelve a subir, me pilla con una letra mas cómoda, y si todos los años voy cancelado un buen pellizco, llegará el momento en que también se quede cancelado el plazo, porque habré devuelto el principal.

3,94 ... recordar bien, 3,94. Para los amigos, un 4, redondeando. Ese es el euribor medio calculado desde 1993 hasta 2008. (3,82 si tenemos en cuenta hasta el euribor de junio de 2009). En 15 años ha subido y bajado, habiendo 3 crisis, contando la actual. Con lo cual un 4% es un buen número de tipo medio con el que hacer nuestros números.

Ahora bien, considerando que el diferencial ahora anda en un +1% (+1,20 en ing), comprar ahora supone acabar pagando un 5% como valor probable. Un robo vaya. Comprar ahora que los precios de los pisos siguen bajando y los diferenciales de los bancos siguen subiendo supone la mayor equivocación que se puede cometer.

Pero qué vamos a amortizar, si no tenemos dinero, ya nos llega justo para comer y desplazarse, como para adelantar dinero. Esta gente no conoce los problemas del 90% de los españoles.