Empresas y finanzas

Afirma augura la desaparición del 50% de inmobiliarias en el corto plazo

Agencias
26/05/2009 - 20:53
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El presidente de Afirma, Félix Abánadez.

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El presidente de Afirma, Félix Abánadez, aseguró hoy que a corto plazo desaparecerán el 50% de las compañías del sector inmobiliario y apostó por profesionalizar el sector, tender a la especialización y buscar oportunidades de internacionalización ante la crisis que atraviesa.

Así lo indicó durante una de las mesas celebradas en el marco de la 'Conferencia Inmobiliaria de Madrid 2009', previa al SIMA09, en la que además precisó que en el futuro no habrá financiación para el suelo, el mercado será más maduro, con menos liquidez y con una demanda más sostenida.

Otro de los ponentes, el vicepresidente de CEOE y CEIM, Juan Pablo Lázaro Montero, indicó que en España es necesario adoptar medidas coyunturales, ya que "o se toman o no seremos competitivos". Lázaro Montero de Espinosa opinó que la recesión se está desacelerando, pero insistió en que ahora hace falta cuerda para "subir del pozo", y que para eso hay que tomar medidas.

Por su parte, el presidente de Testa Inmuebles, Fernando Rodríguez-Avial, señaló durante su intervención que lo primero que ha de hacer el sector es ser "autocrítico", aunque matizó que el sector está adquiriendo enormes dosis de sensatez.

Rodríguez-Avial destacó también que es imprescindible incrementar la actividad del alquiler, y que para ello es preciso crear un marco prácticamente nuevo, ya que el diseño actual no se corresponde a la ley de la oferta y la demanda.

Pensando en el futuro

En la mesa también intervino el director general de H. Wil Cox Co, Félix Llorente Sanz, quien auguró que dentro de cuatro años se podrá encontrar un mercado de oportunidades donde las empresas puedan ganar cuota de mercado con mayor facilidad y donde la calidad de las carteras será mayor.

Por su parte, el profesor del IESE José Luis Suárez consideró que, tras la crisis, el sector inmobiliario seguirá siendo uno de los pilares de la economía, y recordó que los activos inmobiliarios son los más importantes de la economía en cualquier país del mundo.

Por último, la administradora solidaria de Promociones Levantino Aragonesas, Carolina Roca Castillo, intervino también en esta mesa redonda, destacando la necesidad de aprovechar el momento de crisis para analizar como será el sector tras el 'tsunami' y tomar medidas que optimicen el sector para que vuelva a ser eficiente.

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Comentarios 13

1
26-05-2009 / 20:43
logico,querian trabajar con margenes de vertigo y no puede ser
Puntuación 10

claro el ladrillo valdra la mitad pues la mitad fuera

2
26-05-2009 / 20:54
Puntuación 19

Ah, pero... no estos señores no habían desaparecido ya?? (y no un 50% sino el 70% de ellos)

Creo que al sector se le abre una solución: adaptarse a la nueva ECONOMÍA SOSTENIBLE de Zapatero.

Para esto lo primero es cambiarse el nombre y luego describir sus actividades como de "sostenimiento de la habitabilidad mediante el uso de estrategias progresistas de integración vecinal de la pluralidad social" o cualquier chorrada de la que les gusta a los politicuchos. Y luego a poner el cazo o al soltar dinero a los alcaldes.

Pues claro que van a desaparecer aún más inmobiliarias!!! Sólo es lógica común.

3
26-05-2009 / 21:08
Puntuación 14

Es justo y necesario. Y el 50% me parece pocas. Pero el problema no esta ahi, el problema esta en encontrar la forma de generar empleo para los casi 5 millones de parados.

4
26-05-2009 / 21:08
mjolnir
Puntuación 2

de p. madre, las que se queden se comeran todo el negocio. Que me diga cuales se quedaran y mañana mismo compro acciones de col, mvacesa.... con lo baratitas que estan. Este tio es un crack.

5
26-05-2009 / 22:02
VaronDandy
Puntuación 5

Mala hierba nunca muere, alguno quedará para seguir jodiendo las ilusiones de las famílias.

6
26-05-2009 / 22:18
bancario
Puntuación 4

Este tio va contra corriente, las inmobiliarias diciendo que los pisos no van a bajar y este que van a picar billete la mitad ... Parece que tiene dos dedos de frente

Y luego las inmobiliarias echandole la culpa a los bancos, que son los malos, ellos solo facilitan la casa, y cobran una modica comision, que en algun caso, segun mi experiencias, llega a 7 millones de las antiguas ptas.

7
26-05-2009 / 22:33
Nombre
Puntuación 3

¿Que se hundirán? Pues que lo hagan todas las grandes. Que no quede ni una. Que no vendan los pisos con "pérdidas", que ya vendrán otros a ocupar su sitio. Lo mismo si hay inmobiliarias pequeñitas lo hacen mejor que estos terratenientes. Caídas de un 50% ó 60 % o que os compre los pisos sobrevalorados cualquiera menos yo.

¿Pilar de la economía? Lo mismo una patita puede ser, no queda más remedio, pero no como lo más escepcional que sabe hacer este pais. Sino apañados vamos

8
27-05-2009 / 07:34
Feoloveo
Puntuación 1

Es normal, con una caida previsible del 50% en el valor de venta y una congelacion de los activos inmobiliarios durante decadas, habra que buscar los compradores con lupa y los pocos que haya los pastorearan los bancos que seran incapaces de vender mas pisos de los que por el otro lado se le acumulan por impagos de constructoras y ejecucion de hipotecas.

9
27-05-2009 / 07:58
manolo2004
Puntuación 1

Las inmobiliarias han crecido como hongos.

El 50% de las actuales, son 3 de hace cuatro días.

Sino hablamos de más de 80/90% las cifras pueden ser las del boom y ahí se crearon a miles y competían en locales con los bares.

O sea que del 50% nada, un montón más.

10
27-05-2009 / 08:33
Mortimer
Puntuación -1

¿De que concho se ríe este?

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