¿Eres usuario de elEconomista? Conéctate
La plataforma más completa de información y servicios económicos para iPad.Suscribirse
elEconomista diariamente en el quiosco del App Store Suscribirse
Información exclusiva sobre el mercado financiero en tiempo real con las trece herramientas financieras más innovadoras del mercado. Suscribirse
Suscríbase a la herramienta para los ahorradores en bolsa y acceda gratis. Suscribirse
La plataforma más completa de información y servicios económicos para iPad.
Haga doble click sobre una palabra para ver su signifcado
Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Aurelio Martínez, consideró hoy que existe "competencia desleal" cuando las sociedades inmobiliarias de entidades financieras ofertan viviendas a condiciones mucho más ventajosas de las que priman en el mercado, mientras que el crédito no llega a los compradores de pisos ni a los promotores. Martínez contestó así al presidente de la Asociación de Promotores de Barcelona (Apce), Enric Reyna, quien citó algunos anuncios de inmobiliarias de cajas.
Reyna dijo que "es para desesperarse" porque, paralelamente, "se da poquísimo dinero" para hipotecas. "No queremos competencia desleal ni que nos engañen más", agregó el presidente de la Apce, argumentando que "el dinero no acaba de llegar hacia donde iba dirigido".
En el marco de unas jornadas en Barcelona sobre 'Vivienda y Futuro' organizadas por la Apce, Martínez también afirmó que "se está demonizando excesivamente a las entidades financieras" en un momento complicado en cuanto a nivel de riesgo y morosidad. Dijo que "tienen que estar purgando los excesos cometidos anteriormente", y consideró que, "a lo mejor, lo que hay que hacer es repensarlo", en relación a las directrices sobre las líneas de crédito y el sector de la construcción.
Martínez subrayó que es "frustrante" configurar un producto financiero en el ICO, conseguir el dinero y que después "no funcione". Hizo un repaso de las líneas propias e instruidas de su entidad, y remarcó que "el esfuerzo de inyectar liquidez es espectacular, nunca ha sido tan grande".
Explicó que desde mayo de 2008 destinaron 8.000 millones de euros a dos líneas de la construcción, una de avales para entidades financieras y otra para transformar viviendas de compra a alquiler. Se apuntaron 72 entidades, pero no se presentó ninguna operación. "Dicen que es un producto muy específico, que lo tienen directamente los departamentos inmobiliarios", agregó, y apostó por "buscar fórmulas para que todas las partes se sientan cómodas".
Martínez englobó estas problemáticas en el deterioro de expectativas de la economía española. Pese a todo, quiso dar algunos "datos positivos", como que los tipos de interés están "claramente a la baja" y que la internacionalización de la empresa española hace que el riesgo también esté más diversificado.
Por su parte, el presidente de la Asociación de Promotores de España, José Manuel Galindo, se sumó a la petición de financiación y pidió un "cambio de actitud" a bancos y cajas. "Hasta hace dos años crecía la economía y el empleo, en parte por nuestro sector, sobraba dinero y nos financiaban al cien por cien. Hoy las mismas entidades financieras te aprietan todo lo que pueden", aseguró.
En opinión de Galindo, las financieras han obtenido liquidez, pero no la han hecho circular, sino que ha servido para sus propios intereses. "Si alguien ha crecido por encima de lo necesario es el sistema financiero", sentenció, a la vez que remarcó que "todos los días se están destruyendo empresas y empleos".
Para Galindo, durante años hubo "un exceso de crédito y un crédito fácil", mientras que ahora "ha cambiado la percepción del riesgo". Según sus datos, en 2009 se acabarán un máximo de 130.000 viviendas porque el sector no puede producir más para aumentar el 'stock' de viviendas.
PUBLICIDAD
¿A donde irá el dinero?
se esta cunmpliendo lo que decia el presidente de promotores inmobiliarios hace unos meses de que antes que bajar los precios preferían regalarselos al banco.
¿Qué quieren que hagan los bancos con los pisitos?, ¿comérselos?
Necesitan dinero contante y sonante, y para ello tienen que vender los pisitos, y como es lógico, los venden a lo que el mercado está dispuesto a pagar.
Lo que sucede es que los promotores siguen subidos en su nube del pisito que nunca baja y del cliente pardillo con la hipoteca condena de 50 años por el 60% del salario. Pero ese tiempo ya pasó, y cuanto antes vuelvan a la realidad del mercado, mejor para ustedes.
El problema es que estos mataos nunca han competido en un mercado de verdad y ahora están asustados.
las cajas son bancos publicos, y en consecuencia CORRUPTOS, como todo lo publico
(
Pronto, con un deposito a plazo fijo, en vez de una cuberteria, regalaran un pisito.
Vaya desastre y que gentuza, lo que hay que ver.........competencia desleal........no sera eso lo que hacen los investigadores publicos y las empresas de las universidades.
5...
Eduenca.,..
El problema es que los bancos pueden permitirse bajar el precio...
Los promotores deben el 70% del precio, (como poco), y por tanto no pueden venderlo..
en cambio los bancos embargan pisos comprados hace algunos años, con hipotecas que en su dia eran del 70% pero hoy mas bajas y que estan amortizadas y se lo quedan por la deuda...
veras como los pisos del pocero que se quedaron los bancos, van a salir al precio de la deuda y un poquito mas...
Pero claro, si el banco ejecuta un piso comprado por 120.000 euros en el 2000 y del que habia una hipoteca de 100.000 de la que ya se pagaron 15.000... Lo puede poner a 85.000..
mientras una promotora no puede dejarte el piso por 85.000 por que esta hipotecado por 150.000-200.000 y se hunde mas aun...
Cada cual adquiere y cede los activos que cree oportunos al precio que le parece oportuno.Aparte la Banca se queda con activos inmobiliarios cuando no tiene mas remedio.Cada cual vende al precio que le da la gana.
E pacto entre Z.P. y la banca par arruinar a las inmobiliarias era perfecto, lo que ha sucedido es que los daños colaterales estan siendo demasiado fuertes, al final todo el tinglado se les viene abajo y si quieren sacarlo adelante tendrán que volver a rehabilitar el sector del ladrillo, quizás con algo mas de orden.
para #YO MISMO#
si señor tiene usted toda la santa razon
La Sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia de la Región (TSJ) ha declarado improcedente el despido de ...
El expresidente de la Nación Felipe González afirma que España se encuentra en una "situación de emergencia, que n...
El famoso portero de 'Aquí no hay quien viva' vuelve a la portería pero ésta vez en Telecinco....
EQUO cree contrario a la normativa europea la próxima construcción de 350 apartamentos y más de 1.400 plazas hotel...
El alcalde de Barcelona, Xavier Trias, ha lanzado la idea de que el Cirque du Soleil instale una escuela en la pla...
La Generalitat ha creado un fichero con datos personales de las prostitutas que han sido sancionadas por ofrecer s...
El Ministerio turco de Asuntos Exteriores ha instado al encargado de negocios y al resto de miembros de la Embajad...
El director general de los Mossos d'Esquadra, Manel Prat, asegura que cuatro de los cinco detenidos el martes por ...
300.000 euros. Esa es la cantidad que se embolsó Iñaki Urdangarin, por actuar, según él, como "asesor verbal" de "...
Los miembros del grupo neonazi Amanecer Dorado eligieron el 29 de Mayo para su marcha por ser el aniversario de la...
Noticias más leidas
Noticias más leidas
Noticias más leidas
En verano el gimnasio está al aire libre...
RSS
Edición PDF + Hemeroteca
Ecotablet
Alertas móvil
Ecoprensa S.A. - Todos los derechos reservados | Cloud Hosting en Acens
Facebook
Twitter
Club eE