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Entre 1996 y 2006, el precio de la vivienda en España se disparó un 164%, mientras que los tipos de interés fueron abaratándose, hasta tocar mínimos del 2%. Promotores y constructores se enriquecieron con esta gallina de los ladrillos de oro. Pero algunos empresarios se dejaron cegar por la avaricia y fueron incapaces de reaccionar cuando la gallina murió.
En momentos de crisis no hay tiempo para el descanso. Ni siquiera para los colchones. La inmobiliaria Nozar está ultimando la venta del 20 por ciento de Flex a la familia fundadora, los Beteré, propietarios del 80 por ciento restante. El objetivo es lograr liquidez y reducir la deuda con los bancos y cajas de ahorros, para evitar verse atrapada por el estallido de la burbuja.
La crisis financiera desatada el pasado verano ha puesto bajo sospecha hasta los pilares más estables del sistema. Lo que antes era bueno, seguro y fiable, ahora es malo, arriesgado y dudoso. Una desconfianza que se refleja en las entidades financieras de todo el mundo. Aunque en cada país, dependiendo de su estructura, lo están sufriendo más unos que otros.
El presidente de Colonial, Luis Portillo, no ha podido aguantar más la presión de sus accionistas. El empresario andaluz convocó un consejo a última hora de la tarde en el que presentó su dimisión tras dos días de reuniones tensas con sus accionistas. Este viernes la inmobiliaria se hundió en bolsa: el valor cayó un 25%. Consulte todas las claves de la noticia en el diario elEconomista.
Es complejo saber si la valoración con la que debutan las compañías en el parqué es lo suficientemente atractiva como para acudir a su OPV u OPS, como también lo es intuir si podría obtener más rentabilidad de la que se tiene apostando por las empresas que ya son viejas conocidas.
A la crisis inaugurada por el desplome de Astroc le siguió una auténtica avalancha de informes y perspectivas pesimistas que ha dificultado la financiación de compañías como Colonial. Como adelantó ayer en elEconomista, el mayor fondo inmobiliario de España cree que el sector no tiene atractivo, y es ahora cuando aparecen rumores de que algunos predadores intentarían pescar en río revuelto.
Los inversores se han anticipado a la caída de precios de la vivienda en España vendiendo sus acciones en inmobiliarias y provocando que estas empresas hayan perdido un 11% de media de su valor en bolsa la semana pasada, según explicado el experto de la Universidad de Barcelona, Gonzalo Bernardos.
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