Actividad
Actividad Inmobiliario
Dirección C/Mariano de los Cobos 1
Valladolid - EspañaTeléfono : +34 983 360 356 - Fax : +34
Internet : http://www.parquesol.com
Interlocutores al 01/05/06 Presidente: Marcos Fernandez Fermoselle
Vicepresidente: Alfonso Fernande Fermoselle
Secretario General: Carlos Vizcayno Galvez
Accionistas al 01/05/06
Descripción Parquesol Inmobiliaria y Proyectos está especializado en la promoción y la gestión de activos inmobiliarios. La cifra de negocio por actividad se distribuye de la siguiente manera: - desarrollo y venta de alojamientos (82,8%): 864 unidades entregadas en 2005; - venta de lotes de terrenos (10,2%): posesión, a finales de 2005, de una reserva de terrenos que totalizan una superficie de 752.138 m2; - gestión inmobiliaria (6,2%): alquiler de oficinas, centros comerciales y hoteles; - otros (0,7%).
Cuentas
Cuentas de resultados 2003 2004 2005 2006 2007
Resultado neto 40 56 55 55 40
Resultado operacional 50 98 96 97 79
Resultado neto (participación de 0 56 55 55 41
Productos de las actividades ord 163 294 254 245 184
Coste del endeudamiento financie 0 0 0 -16 -21
Resultado neto de las actividade 25 0 0 0 0
Ingresos brutos por alquiler 157 294 254 244 182
Cargas directamente afectadas a 89 0 0 0 0
Resultado de cesiones de inmuebl 0 0 0 1 2
Parte proporcional resultados de 0 0 0 0 0
  millares EUR millares EUR millares EUR millares EUR millares EUR
Balance
Balance 2003 2004 2005 2006 2007
Total activo 948 863 910 916 971
Proveedores y cuentas unidas 101 123 133 115 42
Total pasivo 948 863 910 916 971
Capitales propios 269 229 267 267 250
Inmovilizaciones inmateriales 28 0 0 9 7
Inmuebles de inversión 0 0 0 340 381
Activos financieros no corriente 68 60 6 38 17
Tesorería y equivalentes de teso 20 9 6 6 8
Deudas financieras no corrientes 331 292 251 185 351
Provisiones por riesgos relacion 0 0 0 0 0
Diferencias de adquisición 0 0 0 0 0
Otros pasivos 53 48 38 40 81
Provisiones para riesgos y carga 32 3 2 19 17
Inmovilizaciones materiales 220 318 389 17 3
Otros activos 508 421 413 498 546
Créditos clientes y cuentas vinc 101 52 95 15 14
  millares EUR millares EUR millares EUR millares EUR millares EUR
Ratios
Ratios 2003 2004 2005 2006 2007
Resultado neto participación del grupo por acción 0 0 0 0 0
Resultado neto participación del grupo diluida por acción 0 0 0 0 0
Efectivo medio 97 0 0 107 71
Efectivo al final del año 0 0 0 0 0
Coeficiente de endeudamiento 174 195 172 174 227
Activo neto ajustado 0 0 0 0 0
Valor de prueba pericial del patrimonio inmobiliario 0 0 0 0 0

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