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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl Banco Central Europeo (BCE) ha publicado hoy en su boletín mensual correspondiente a enero un estudio sobre el efecto de la riqueza inmobiliaria sobre el consumo. ¿Gastamos más si nuestra casa se revaloriza? La entidad asegura que este efecto es relativamente moderado en la zona del euro, en comparación con Estados Unidos y el Reino Unido. ¿Y en España?
La entidad afirma que la "limitada evidencia disponible" sugiere que la relación del aumento del precio de la vivienda con el consumo es relativamente moderada en la zona del euro, en comparación con Estados Unidos y el Reino Unido, lo que, en cierta medida, "puede ser reflejo del hecho de que los hogares de la zona del euro toman prestados menos fondos con cargo a la riqueza inmobiliaria para financiar el consumo".
El BCE asegura en su estudio que "el vigoroso crecimiento que, en líneas generales, ha experimentado el precio de la vivienda en la zona del euro en el último decenio contrasta con un débil crecimiento del consumo".
Según el organismo presidio por Jean Claude Trichet, el reembolso del capital inmobiliario está menos extendido, en general, en la zona del euro que en países como Estados Unidos y el Reino Unido, "probablemente porque los bancos lo ofrecen menos y porque los hogares lo solicitan con menos frecuencia".
Otra de los factores que destaca es "el menor grado de innovación financiera" de la Eurozona, lo que según el BCE, "puede haber tenido como consecuencia positiva un crecimiento menos pronunciado del crédito a prestatarios menos solventes, cuyo consumo puede ser especialmente sensible a perturbaciones que afectan a los precios de la vivienda y de otra naturaleza".
Fuentes: Eurostat y BCE
No obstante, el banco central reconoce que existe una heterogeneidad considerable en los distintos países de la zona del euro en lo que se refiere tanto a la evolución de los precios de la vivienda como a la reacción del gasto en consumo ante perturbaciones que afectan a los precios de la vivienda.
Cuando el BCE se refiere a España, cita estudios que usan datos microeconómicos para relacionar los factores del consumo y la riqueza inmobiliaria, un tipo de datos que también se utilizan principalmente en Francia, Italia y Finlandia y que proporcionan información a nivel de hogares.
De este modo, los informes que maneja el banco emisor aseguran que la propensión marginal al consumo a partir de la riqueza inmobiliaria en España es de 2 a 7 céntimos por euro, frente a, por ejemplo, los 2 céntimos por euro de Italia.
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Que cracks son los italianos, una propensión marginal de dos euros por céntimo, así no les hacen falta efectos multiplicadores, jeje.
para elrobers: sono un poco ignorante mte puedes axplicar para que te entienda? alo facil..vamos.
gracias,
Ya nada Bob, era porque en la última línea lo habían puesto al reves, en vez dos céntimos por euro como está ahora ponía dos euros por céntimo (es decir, que por cada céntimo que se revalorizaba la vivienda, tendían a consumir dos euros), ya han rectificado.
No solo es que compremos mas, es que la revaloracion inmobiliaria lleva implicita un mercado activo con demanda y posibilidad de hacer liquidos los inmuebles. Cuando el mercado baja, los bienenes inmb. son menos realizables, hay falta de demanda, el mercado se contrae y ademas no se puede hacer efectivo con la misma facilidad un inmueble. Eso hace que los propietarios tengan dudas de su valor y de su liquidez y por tanto tambien se retraigan.
Solo se que ahora la vivienda cae con una fuerza nunca vista y es posible que la gente piense en ahorrar para comprar cuando la caida supere el 40% o el 50%,cosa que llegara antes de lo esperado.
definitivamente, somos un pais de lecheras ( lo digo por el cuento... si necesito mi casa para vivir, ¿que mas dara lo que valga ahora si no la puedo/quiero vender? y cuanto valdrá mañana?...... a no, se me olvidaba, que las casas no bajan nunca......
VAYA PAIS DE NECIOS... gastamos lo que no tenemos, pero creyendo que si lo tenemos..... de necios vamos.... pues ala ya ha llegado el tio paco con la rebaja a ver que pasa ahora...
Suerte a todos, incluido los camareros con BMW y las administrativas con hipitecas de 300.000 euros
Asi nos va. Si tenemos que basar nuestro consumo en lo que se revaloriza nuestra vivienda mal vamos. Hasta que no la vendas, estes limpio de cargas y despúes de todo tengas beneficios perfecto entonces gastate el dinero donde quieras y como quieras. Pero especular con lo que gastas en virtudo de lo que pueda valer tu vivienda, cuando no la has vendido mal vamos. A pencar y a gastar cuando se tiene
Por supuesto, un mercado que se revaloriza un 20% anual es algo muy estable, hasta que llegue un momento en que nadie pueda comprar, eso nos hace a todos muy ricos...lo que hay que leer...
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