Fitch advierte de que subirá más rápido la vivienda que los salarios en España

16/02/2017 - 19:41
  • "La accesibilidad a la vivienda empeore gradualmente en España
  • "El crecimiento del crédito se frenara respecto a 2015 y 2016"
vivienda-carton.jpg
Foto de archivo

La agencia de calificación Fitch ha advertido este jueves de que el acceso a la vivienda en España empeorará de forma gradual como consecuencia de las dificultades a las que se enfrenta el mercado laboral.

En su informe de perspectivas sobre el mercado inmobiliario e hipotecario de 2017, la agencia de calificación aprecia que los precios de la vivienda en España se encarecerán a un ritmo superior al incremento de las rentas, por lo que la accesibilidad a la vivienda se irá deteriorando.

"Fitch espera que la accesibilidad a la vivienda empeore gradualmente debido a que cualquier recuperación en los ingresos será menor al alza en el precio de la vivienda, teniendo en cuenta los retos a lo que se enfrenta el mercado laboral", afirma la agencia, que añade que el acceso al mercado inmobiliario será "especialmente difícil" para los compradores de vivienda por primera vez.

Fitch, espera que la tendencia positiva observada en el precio de la vivienda, que se encareció un 4% en el tercer trimestre de 2016, continuará gracias al "sólido crecimiento económico", a la madurez del mercado hipotecario y a la demanda extranjera, que representa actualmente el 13% de las transacciones.

No obstante, afirma que permanecerá la dualidad en el mercado inmobiliario, puesto que el "grueso" de la recuperación se concentrará sobre las viviendas cuya calidad y ubicación se sitúa por encima de la media.

El freno de las cláusulas suelo

Por otro lado, Fitch cree que las incertidumbres legales relativas a las cláusulas suelo y a la reforma del mercado hipotecario ralentizarán el crecimiento experimentado desde 2014 en la concesión del crédito para la compra de vivienda.

"El ritmo de crecimiento en el crédito se frenará desde los niveles experimentados en 2015 y en la primera mitad de 2016, ya que los bancos españoles adoptarán un enfoque más cauteloso ante las incertidumbres legales que afectan al mercado hipotecario", señala la agencia.

Sin embargo, estima que el alza en el precio de la vivienda y el entorno crediticio favorable por el actual entorno de bajos tipos de interés contrarrestan todavía la amortización de préstamos en curso.

En última instancia, Fitch apuesta por que los bancos españoles continuarán reduciendo su exposición a activos tóxicos a través de desinversiones de negocios no estratégicos como préstamos improductivos e inmuebles.


PUBLICIDAD


Otras noticias

Contenido patrocinado

Comentarios 0

Deja tu comentario

Comenta las noticias de elEconomista.es como usuario genérico o utiliza tus cuentas de Facebook o Google Friend Connect para garantizar la identidad de tus comentarios:

Usuario

Facebook

Google+


elEconomista no se hace responsable de las opiniones expresadas en los comentarios y las mismos no constituyen la opinión de elEconomista. No obstante, elEconomista no tiene obligación de controlar la utilización de éstos por los usuarios y no garantiza que se haga un uso diligente o prudente de los mismos. Tampoco tiene la obligación de verificar y no verifica la identidad de los usuarios, ni la veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de los datos que los usuarios proporcionan y excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse a la utilización de los mismos o que puedan deberse a la ilicitud, carácter lesivo, falta de veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de la información proporcionada.




El flash: toda la última hora


La herramienta para el ahorrador en Bolsa

¡Regístrese y pruébelo GRATIS!


Boletines


Todos los boletines



Prima de Riesgo
País Precio Puntos %
ESP 152,63 +7,25 +4,99%
FRA 75,37 +0,14 +0,18%
ITA 199,96 +0,74 +0,37%
GRE 702,57 -6,78 -0,96%
POR 377,30 +3,52 +0,94%

Ecotrader



Evasión

La marca que rompió una familia

La marca que rompió una familia

La marca que rompió una familia



Copyright 2006-2016, Editorial Ecoprensa, S.A. | Política de Privacidad | Aviso Legal | Política de cookies | Cloud Hosting en Acens