Economía

¿Por qué no desciende el euribor? La tensión se siente en la hipoteca

Sin duda, la subida del euribor figura entre los impactos más directos de la crisis financiera en el bolsillo de los ciudadanos. Y hay que tener paciencia, porque el descenso de los tipos no tiene por qué conducir a una rebaja inmediata del índice hipotecario. Cuando los ciudadanos comenzaban a pensar que el euribor podría empezar a bajar, esa esperanza quedó difuminada en tan solo 24 horas.

El pasado miércoles se produjo una de las noticias más esperada por millones españoles: los tipos de interés habían bajado. Por vez primera desde junio de 2003, el Banco Central Europeo (BCE), en una acción concertada con las principales instituciones monetarias del mundo, reduce el precio oficial del dinero en medio punto, para llevarlo del 4,25 al 3,75%. "¡Por fin!", exclamaron muchos, "el euribor podrá empezar a bajar ahora".

Esta esperanza quedó difuminada en apenas 24 horas. Al día siguiente, lejos de caer, el euribor a 12 meses, la referencia a las que está vinculada la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, repuntó del 5,486 al 5,512%. Y aunque ayer se frenó, sólo lo hizo hasta el 5,489%, por lo que se mantuvo por encima de los niveles previos al momento en que el BCE abarató el dinero.

Reacción sin precedentes

Esta reacción no contaba con precedentes en la aún breve trayectoria de la eurozona. Allá por abril de 1999, cuando la entidad europea rebajó por primera vez los intereses y los recortó del 3 al 2,5%, el euribor retrocedió del 2,89 al 2,71% en la siguiente sesión. Posteriormente, cuando inauguró una fase bajista de los tipos en mayo de 2001, momento en que redujo el precio del dinero del 4,75 al 4,5 por ciento, el indicador hipotecario se frenó la sesión posterior del 4,57 al 4,39 por ciento.

Fractura monetaria

Nunca, por tanto, había ocurrido lo que se ha visto estos días. Y la explicación hay que encontrarla, una vez más, en la crisis financiera. Más en particular, en los problemas de la banca. El euribor a 12 meses se calcula a partir de los intereses que abonan las entidades por tomar dinero prestado a un año en el mercado interbancario. Tomando como muestra 50 de los bancos más activos, se obtiene el nivel diario del índice hipotecario. En este sentido, hay que tener en cuenta que aquellos intereses suelen moverse en torno a los tipos oficiales establecidos por el BCE, de ahí que cuando éste anticipa o ejecuta subidas del precio del dinero, el euribor suba; y al revés si adelanta o lleva a cabo recortes.

Fractura entre el BCE y los mercados

Ahora, sin embargo, esta secuencia ha dejado de funcionar, ya que el nexo entre las decisiones del BCE y los mercados se ha roto. Un dato lo confirma: el jueves, la diferencia entre el euribor y los tipos alcanzó los 176,2 puntos básicos -100 puntos equivalen a un punto porcentual-, la brecha más alta desde que el euribor entró en vigor en el año 2000.

Semejante fractura responde a la desconfianza existente entre los bancos. Hay tantos afectados por la crisis, que no se fían unos de otros, por lo que han dejado de prestarse dinero. Y el poco que ofrecen lo hacen a un interés mayor, lo que impide que la rebaja de los tipos se traslade al euribor. "Prácticamente no hay transacciones en el interbancario", sentencia José Carlos Díez, economista jefe de Intermoney.

Por tanto, el descenso del euribor depende de que la confianza regrese. (Continúa)

Puede leer el resto de la noticia en el suplemento Ecobolsa que encontrará en el diario elEconomista. En su quiosco, por un euro.

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jose maria guerrero
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porque el que tiene dinero no se lo va a dejar a alguien que en un futuro va a quebrar. quien le dejará dinero a españa? y otra mas gorda que aun no se ha comentado son las aseguradoras de vehiculos, viviendas, credito y "coaccion",aseguradoras de capital, de acidentes de obra, creeis que teniendo el seguro en mafre o similar teneis asegurado el vehiculo, cuando la economia va mal y la gente está en el paro de lo primero que echan mano es de estafar a los seguros, asi que los seguros que nos son jilipollas con g, se piraran antes que perder dinero. el problema a la crisis se soluciona cerrando todas las aseguradoras del mundo y ponerles el contador a cero.

Puntuación -8
#1
jorgitonew
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fumando espero a que baje el euribor..jejeje..ilusos..la economia esta quebrada.

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#2
m
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"... el nexo entre las decisiones del BCE y los mercados se ha roto"

Esto lo viene diciendo desde hace muchos días un colega de estos foros cuyo nick es "yo mismo". Sería de agradecer que tanto los redactores de este artículo como sus compañeros de redacción se hicieran eco de vez en cuando de las opiniones que aquí se vierten cuando sean sensatas y se digan con fundamento. Al César lo que es del César y.....

Puntuación 10
#3
maroci
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“…el nexo entre las decisiones del BCE y los mercados se ha roto"

Esto lo viene diciendo desde hace muchos días un colega de estos foros cuyo nick es "yo mismo". Sería de agradecer que tanto los redactores de este artículo como sus compañeros de redacción se hicieran eco de vez en cuando de las opiniones que aquí se vierten cuando sean sensatas y se digan con fundamento. Al César lo que es del César y.....

Puntuación -1
#4
Mercados
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Ninguna entidad se esta prestando dinero a mas de 1 mes. Los prestamos a un año, que es el euribor de referencia hipotecaria, no se producen apenas. Ninguna entidad esta dispuesta a otorgarle la confianza al vecino por tiempos un poco mas largos. De todas formas creo que el BCE otorgará prestamos a entidades sin apenas pedirle garantias para inyectar liquidez en la economia. Si no, tambien cabe la posibilidad de que las fusiones comiencen a darse de un momento a otro para poder acceder al dinero del BCE.

Puntuación 9
#5
Manuel
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hay que fijar por ley el euribor y no dejarlo en manos de los banqueros que nos roban.

Puntuación 9
#6
Manuel
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En vez de nacionalizar las perdidas de los bancos y los especuladores, el gobierno tendria que fijar un tipo de interes controlado por los gobiernos y al que se referencie todas las hipotecas y creditos al consumo. Apenas hay movimiento en el interbancario (esta muerto) y sin embargo es ese tipo el que asfixia a millones de hipotecados para gracia y bienestar de banqueros y especuladores, que es a quienes van a parar los incrementos de nuestra hipoteca por ese tipo.Esto contribuiria a incentivar la reactivacion de la economia y la confianza en el sistema.Ahora, de inmediato, se hace necesario medidas del gobierno para congelar las hipotecas antes de que se hunda el sitema finaciero. O eso o el salvese quien pueda.

Puntuación 28
#7
luna
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TOTALMENTE DE ACUERDONº7. O BAJAN LOS TIPOS O VAMOS DE CRÁNEO. A MENOS QUE TENGAN UN SISTEMA POR EL QUE VAYAN A DESHACERSE DE LA MITAD DE LA CIUDADANíA. ESTO PARECE YA LA EDAD MEDIA Y EL FEUDALISMO. LA VIVIENDA NO ES OBJETO DE LUJO, ES PRIMERA NECESIDAD, Y NOS MACHACAN CON LOS IMPUESTOS Y LOS PRESTAMOS. YO NO VIVO POR ENCIMA DE MIS POSIBILIDADES Y ESTOY HARTA DE QUE ME TIME EL SISTEMA.

BOICOT YA.

Puntuación 6
#8
el flagelador de los regres
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Para los intervencionistas del euribor, a ver si os enterais, que el euribor solo es problematico para algunos aqui en España e Irlanda... por Europa la gente suele hacer hipotecas a tipo fijo, por tanto se la sopla que suban o bajen los tipos.... por otro lado, ¿como es que estando el euribor al 5,5% haya tanta gente ahogada? ¿Es que no se les ocurrió que los tipos iban a subir? Lo que era totalmente anormal son tipos al 2-3%; por esta gente tan imprevisora no pueden bajarse los tipos y cargarse la economía (via inflacion desatada) de todo el mundo... es más, muy posiblemente lo que se tendría que hacer es subir el tipo referencial y obligar a los bancos a destapar sus vergüenzas, pero eso es justo lo que no se va a hacer.

Puntuación 9
#9
yo mismo
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gracias maroci...

De todas formas yo eso lo dije el jueves, (cuando vi que el euribor subia).

hasta el miercoles, lo que decía es que no estaba garantizado que bajase el euribor, con la bajada de tipos, (la verdad porque tenia la esperanza de que el BCE hubiese tenido un minimo de sentido comun antes y el sistema no estuviese "roto".)

En este caso, preferia que hubieses acertado tú.

Puntuación 1
#10
yo mismo
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para 9

el problema no son los hipotecados en irlanda y españa, (que tambien lo son). El problema son todas las polizas de empresas, (bastantes mas), de todos los paises.

el problema son las nuevas financiaciones, (y por tanto las nuevas inversiones). El problema son los nuevos coches, y por tanto las nuevas financiaciones...

y el problema es que lo que hace falta es bajada de tipos en el mundo y bajada de tipos es bajar el euribor, (no el tipo de interes legal que no deja de ser un instrumento).

Por cierto, hasta hace una semana yo era totalmente contrario a la intervención. De hecho lo sigo siendo. Pero si se decidee inyectar dinero a mansalva en lso bancos, en su capital, comprarles los activos, darles dinero ilimitado en las subastas al 3,75. No se puede aceptar lo de "Son empresas privadas y no nos podemos meter en sus balances".

O lo que es lo mismo, nos podemos y debemos meter en sus balances y en sus decisiones desde el punto y vista de que los salvamos del desastre. ¿o si me rescatasen a mi, tendria derecho a hacer lo que me diese la real gana?.

Me parece bien no intervenir, pero si hay que intervenir, se interviene para todo y con todas las consecuencias, (y por supuesto con las buenas que es bajar los tipos, que por cierto es lo que ahora intenta el bce).

Puntuación 1
#11
yo mismo
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y flagelador....

el problema no es quien compro sin que pudiese pagar....

recuerda que en ningun pais existe una morosidad superior al 5%. Y de ese 5%, la gran mayoria podria pagar con precios de gasolina, de super razonables y si no se hubiesen ido al paro.

Por tanto, a ver si vamos centrando un poco los tiros,

Los problemas vienen de que los bancos de inversion y los especuladores jugaron masivamente con algo que no valia nada, (y que de hecho no sabian lo que era).

y que para salir de ese marron, se pusieron a jugar y a gastarse toda la liquidez que los bancos centrales les daban en materias primas, petroleo, (que decian iba a llegar a 200). Pues en junio-julio se mataron a comprar petroleo a 140 para sacar una tajada importante, y ahora resulta que vale 75.

Alguien dirá que no compraron los barriles, y que lo que compraron los futuros, y es verdad, pero eso lo unico que hace es magnificar las perdidas...

Puntuación 2
#12
economisss
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Solución, poner los tipos a la mitad de la inflación y todos a pedir crditos para reactibar la economia, osea lo que nos ha traido la crisis

Puntuación 7
#13
yo mismo
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econmisss

La crisis la ha traido

sueldos contenidos+ especulacion salvaje + tipos de interes casi triplicados en menos de tres años.

Eso es un cocktail que ninguna economia puede soportar.

Y la solucion es atajar esas tres cosas, para que esto vuelva a ser lo de comprar y vender...

Puntuación 1
#14
el flagelador de los regres
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yo mismo, yerras de largo... la crisis la ha traido el dinero injustificadamente bajo que tenian los bancos centrales desde el 2001; los tipos de financiacion se volvieron negativos, el credito disparó; y entonces, en vez de subir los tipos para contener la avalancha de dinero, se siguió inyectando liquidez, que fue a parar a comprar activos... de ahí el subidón de la vivienda, la bolsa, las materias primas y todo lo demas; cuando las respectivas burbujas han comenzado a pinchar se ha ido al carajo todo. Si metemos más leña al fuego lo que ocurrirá será la ruina de casi todo el mundo vía hiperinflación.

Respecto a las necesidades de financiación de la economía estas incidiendo en una de las causas de todo esto; la economía no puede funcionar si TODA la actividad depende de financiación vía credito... ¿y el ahorro? Respecto a esto, lo que me parece más grave es la incidencia que tiene en las lineas de credito para las empresas; pero no por los tipos, que pueden soportarse, sino por la falta directa de ellas.

Respecto al tema de los bancos, la historia es que dado que el sistema bancario es uno de los más intervenidos de todos, no tiene ningún sentido hablar de ellos como si estuviesen haciendo lo que quisieran. Lo cierto es que toda la porquería bancaria actual se hubiese evitado si los bancos no estuviesen regulados en absoluto.

Por cierto, cuando uno se mete en un gasto que le supone pagar un porcentaje muy alto de su renta durante muchos años, debe preveer la posibilidad del paro... ¿es que no hay nadie que pueda mirar a 10 años vista? Por cierto, repito ¿como puede haber alguien pensando que un euribor al 5,5% es alto? ¿Es que nadie se acuerda del 10-15% de hace 20 años? Pues vamos apañados, cuando el tipo se ponga al 7% ya veremos que pasa...

Por cierto, yo ya estoy empezando a pensar en un entorno de deflacion real en 1-2 años... con nuestros 'maravillosos' convenios indexados al IPC, ya veremos que hará la gente cuando empiecen las bajadas generalizadas de los sueldos... menos mal que en mi empresa pasamos de la estupidez esa del 'convenio colectivo'...

Puntuación 3
#15
yo mismo
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15...

La bajada delos tipos a niveles tan bajos y durante tanto tiempo fué una cagada de las que hacen historia.

para solucionar las punto.com se creo la inmobiliaria.

Totalmente de acuerdo,

Y a eso me refiero con especulacion, (la inmobiliaria fue la primera en bienes basicos y provocada en gran parte por autoridades y bce).

Pero una vez bajados los tipos, y entrampado a todo el mundo, no puedes subirlos, (tienes que hacerlos antes de que la burbuja se hinche, no cuando estalla).

Cuando se empezaron a subir los tipos, la especulacion como tu bien dices se trasladó a otros bienes, (valores refugio se les llamaba hasta no hace mucho). Pues se volvió a picar, y volvieron a estallar, pero esta vez con rehen toda la economia y primeras victimas los bancos de inversion.

Respecto a los calculos, te diré que las familias, (que en teoria son las que origian el problema, que son las mas desfavorecidas, y son las unicas no rescatadas es lo poco que aguanta. Que morosidad hay?

tan mal hicieron los calculos?. No, en general estan aguantando mejor que los bancos, que las empresas, y desde luego que el empleo, bolsa y los bancos de inversion.

Y eso por que?. Por que cuando una persona o una pareja firmaba una hipoteca para vivir en el 2002, no podia suponer que entre el 2005 y 2008, los tipos se iban a multiplicar por tres, Que los bancos se pusiesen a venderse unos a otros con unas plusvalias enormes sus deudas, que los precios del super se duplicasen en un par de años, y que ademas en la gasolinera, recibo de la electricidad, agua igual.

Y todo eso con los salarios congelados, (Sabían que podian subir los tipos, pero tambien suponian que iban a subir los sueldos, y por supuesto suponian que algun organismo se diese cuenta del tremendo disparate).

Además debemos recordar que los tipos se subieron hasta que la demanda rompio definitivamente, (si hubiee aguantado, los hubiesen subido mas), el petroleo hasta que reventó, las materias primas igual...).

¿Cuanta presion aguantas si te aprietan el cuello hasta que rompa?. El numero da igual, lo que va a pasar es que rompera el cuello.

Nos sorprendemos que las familias lo pasen mal, cuando eso es lo que ha buscado el BCE, (se llama tecnicamente enfriar la demanda). ¿que ocurre?. que se ha pasado. Y ese es el fallo de las familias, que creiamos que sabian lo que hacian.

Pon a cualquier empresa, y en 3 años, dejale sus ingresos igual, y multiplicale por dos o mas todos sus gastos y dime si aguantarian el 95%...

El problema es que las familias estan aguantando a costa de no consumir, con lo cual han hundido a las empresas...

Puntuación 5
#16
jmn
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# 15, Flagelador

Año 1992: 14,75%

Puntuación 1
#17
Jose
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Bueno si el euribor que es lo que mas jode a los usuarios de apie y le rompoe sus economias. Pues que la UE lo intervenga y lo ponga como precio oficial del dinero.

O es que solo tienen derecho los bancos usureros y especuladores que han hundido la economia a que les ayuden.

Pues vaya una mierda de dirigentes que tenemos tanto a nivel europeo como nacional.

Puntuación 4
#18
jmn
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El verdadero problema es que los bancos "han creado dinero", dinero inventado, inexistente.

Y como este dinero "creado por los bancos", en realidad no existe, pues NO EXISTE.

Éste es el verdadero problema.

Puntuación 8
#19
juan
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En Contra

yo mismo, maroci, m, mg eres como dios estas en todas partes

Puntuación -3
#20
el flagelador de los regres
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En Contra

veo jmn que probablemente 'disfrutaste' de ese 'maravilloso' tipo....

Mira yo mismo, estas en lo cierto respecto a que se ha hecho picar a muchisima gente con lo de la vivienda, en el clasico esquema de la piramide... pero en buena medida son ellos mismos culpables de que les hayan dado el timo. ¿O es que no conoces a nadie hipotecado en los últimos 4 años que no metiera coche, o reforma, o vacaciones y gastos diversos con la hipoteca? ¿Financiación del 110%? ¿Cuotas con tipos bajos que suponen el 50% o más (¿como serán ahora?) de la renta disponible? Mucha gente ha hecho autenticas locuras, en muchos sitios la gente hablaba de casas valoradas en muchos cientos de miles de euros como si fuera lo que ellos ganaban en 3 o 4 años... es una locura adquirir algo que va a suponer tu renta probable de 15, 20 o 25 años; la gente ha calculado mal.

Respecto a los tipos, el que se hayan multiplicado por 3 no es ningún problema... estabamos en una depresion totalmente anomala, y tipos del 5-6% han sido absolutamente normales en economias occidentales con la inflacion contenida. El que no contase con esos tipos ha hecho castillos en el aire, y el que no previese posibles fluctuaciones a la baja de sus ingresos también... lo que no puede ser es que la gente se meta en gastos muy importantes a 30-40 años a la buena de Dios sin ponerse en el peor de los casos. Por que el resultado es la bancarrota total...

Y respecto a tu solución, una vez pillados todos, eso es la bancarrota para todos, los hipotecados, los que no, los especuladores, los honrados... ¿por que demonios tienen que arruinarse mis padres, perder sus pocos ahorros, y pasar una vejez muy precaria por que unos cuantos hayan vivido muy por encima de sus posibilidades reales? Para tu información, no son propietarios de la vivienda donde viven, y lo peor que les puede pasar es que se dispare la inflacion...

Los salarios estan congelados por que se ha quebrado el sistema... para cualquier empresa recortar sueldos es la solución de urgencia cuando les empieza a fallar la liquidez, pero es que ademas, otro problema añadido es que la inflacion acumulada los ultimos años nos ha restado tanta competitividad que resulta muy dificil competir en aquellos sectores que tienen competencia internacional.. preguntale a cualquier manufacturero. Si queremos ganar más tendremos que trabajar más o producir más, o las dos cosas. Las subidas por decreto no funcionan, solo generan inflacion y más pobreza, no más riqueza.

Para acabar, no, una pareja que firmase en el 2002 no podia suponer todo eso... nadie lo hubiese hecho. Pero sí podría haber sido más prudente, y si la hipoteca con tipo al 7% le supusiera más del 30% de sus ingresos de entonces, no cogerla o optar por una vivienda más barata. Se habría evitado los desmanes posteriores.

Una última pregunta, ¿como es que nadie piensa en ahorrar hoy en día? Es inconcebible, y más ahora que la inflación esta contenida en comparación a las barbaridades post crisis del petroleo...

Puntuación 5
#21
Keynesiano
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Creo que el Euribor cerrará el año por debajo del 5%, se anticipan mas bajadas de tipos del BCE, todos los Estados están aprobando planes de rescate de sus bancos, no se va a dejar caer ni una Caja de las peques! Por otro lado se aseguran los depósitos y se adquieren participaciones Estatales en los bancos, todas estas medidas devolverán la maltrecha confienza en el sistema.

Por otro lado la mas que problable recesión global, caida de producción y consumo, tumbará la inflación y obligará a mantener políticas de expansión económica para activar el crecimiento. Hasta los de la OPEP advierten de la caída del consumo de petróleo, bueno se advertiran ellos para el resto es una alegria!!.

Puntuación 1
#22
jes
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En Contra

esta tensión, comprando los bancos el dinero más barato, le permitirá mejorar sus márgenes. de alguna forma podrían estar interesados en que continue la situación. un poco de paripe y más margen

Puntuación 3
#23
el flagelador de los regres
A Favor
En Contra

Keynesiano, las garantias de los depositos son papel mojado... si tenemos un panico de depositos bancarios no dudo que podré recuperar todo mi dinero; el problema es que no valdrá nada. Imagina una inflacion en el 1000%... o en el 1000000%... en fin, no creo que ocurra (el panico) pero no es descartable.

Los tipos interbancarios (euribor, pero tambien el libor para ingleses o useños) dudo muchisimo que bajen significativamente, y si sigue aflorando más mierda bancaria al ritmo actual, subirán y bastante aunque el BCE, la FED y el BoE dejen el tipo oficial en el 0%. En los USA el tipo esta en 1,5% y el hipotecario preferencial (esos tipos a los que jamas puedes acceder los curritos) esta al 6%. Aquí puede pasar perfectamente lo mismo.

Y respecto a la segura recesión mundial, sí tumbará la inflación, pero tanto que igual nos metemos en una deflación (cosa bastante posible según lo veo ahora). Entonces veremos algo muy cabrón, que es que como habrá escasez cronica de dinero los tipos seguirán positivos (y en algunos casos altos), nuestros sueldos empezarán a bajar vía realidad empresarial-convenios, y entonces ya veremos que hacen los que esten pillados con hipotecas muy gordas (la inmensa mayoría de los que la hayan firmado los últimos 4 años).

Hay que empezar a pensar que esto no va arreglarse en mucho tiempo, que nos vamos a tener que apretar el cinturon mucho más, y que la mayoría vamos a ser mucho más pobres en el futuro. Y eso solo tiene una solución, habrá que trabajar más, gastar mucho menos, ahorrar y empezar a bajar espectativas de que nos podemos permitir y que no.

Puntuación 6
#24
jmn
A Favor
En Contra

# 21, Flagelador

Estás en lo cierto.

"Disfruté", en el año 1992, de una "magnífica" hipoteca al 14,75%. Por supuesto que me la quité de encima a marchas forzadas.

No quiero ni pensar en el drama, de muchísimas familias, que supondría, hoy día, que el euribor se pusiera, no al 14,75%, como me ocurrió a mí, sino sólo al 7-7,5%.

Y, por lo visto, vamos andando ese camino.

Puntuación 4
#25