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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadLa media mensual del euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerró agosto en el nivel del 5,32%, unos 0,07 puntos por debajo de la cota de julio, con lo que rompe la tendencia alcista de los últimos cinco meses. A pesar de ello, el próximo mes, las cuotas de los préstamos serán hasta 85 euros más caras.
El indicador ha conseguido recortar unas céntémismas respecto a julio a falta de un día para que finalice oficialmente el mes, aunque, continúa en niveles máximos históricos por tercer mes consecutivo, ya que en junio superó la barrera más alta marcada hasta ahora en agosto del año 2000 (5,248%), al cerrar en el 5,361%, y julio en el 5,393%.
Eran ya cinco los meses de pánico que la evolución alcista del euribor propinaba a todos aquellos que mantienen vivo un préstamo hipotecario revisable. Ahora que la evolución del indicador de referencia para el cálculo de la mayoría de las hipotecas en España es algo más blanda, lo que venía siendo terror se queda en una seria zozobra.
Ello porque, aunque la mensualidad va a ser más cara que hace un año -el índice está en niveles más altos que entonces-, se perfila una evolución más favorable en los próximos meses. Los expertos hablan incluso de que podría cerrar el año en el entorno del 5,1%.
De momento, el 5,32% sigue siendo un nivel notablemente superior al registrado en el mismo mes del ejercicio precedente (4,66%) que implica un necesario encarecimiento de las hipotecas revisables, que toman como referencia la media del mes. Para los analistas, la evolución a la baja del euribor debería ser continua de aquí a finales de este año para que el consumidor recupere las cuotas más baratas de hace meses.
Con la media de agosto hasta la fecha, una hipoteca tipo de 158.000 euros a 20 años se encarecería en unos 58 euros al mes (696 al año) si es revisable anualmente. Si lo es semestralmente, la letra costará 85 euros más al mes (1.020 al año).
A las familias españolas, la subida del euribor les afecta en mayor número que a las de otros países de la eurozona. En España, la mayoría de las hipotecas son a tipo variable, pues dado el encarecimiento de la vivienda, éstas permiten un tiempo de amortización mayor -entre 20 y 30 años-que las de tipo fijo. El problema ha surgido con la subida incesante de este indicador. Una hipoteca variable suele fijarse "al euribor más otro porcentaje" que fija la entidad, más bajo que el primero. Al subir éste, sube inmediatamente el tipo entero que se paga por el crédito hipotecario.
El euribor, que es el interés medio al que las entidades bancarias se prestan el dinero, anticipa o descuenta los movimientos que el mercado estima van a producirse en los tipos de interés. Cuando sube, se cree que el Banco Central Europeo (BCE) -guardián de los precios en la UE- subirá tipos, o descarta bajadas y viceversa. Ahora, al evolucionar a la baja, revela que el mercado descarta futuras subidas.
Así, el economista jefe de Intermoney, José Carlos Díez, ha explicado a elEconomista que los mercados descuentan dos bajadas de tipos en 2009, ante las menores presiones inflacionistas que supone la mejor evolución del petróleo y el menor crecimiento en la UE, con riesgos de recesión en Alemania. No obstante, Axel Weber, del consejo del BCE, recalcó ayer que "aún es prematura la discusión sobre una rebaja de tasas". Más duro, el vicepresidente de la autoridad monetaria, Lucas Papademos, advirtió que la política monetaria será más restrictiva si la inflación se traslada a los salarios y expectativas.
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¿Pero no la había tocado ya hace nueve meses según el criterio del afamado economista Solbes?. Si lo repite entro en long ahora mismo. Por cierto, enhorabuena al creador de la ilustración, es sublime.
Se empezara a ver muchos cambios aqui en España
Fran si no te explicas mejor, difícilmente se va a entender tu comentario. Como quiera que sea, voy a mojarme y soy de los que piensa que seguirá subiendo. El euribor no es una burbuja que se la pueda inflar.
!AMEN! si ya ha tocado techo. Por cierto, las predicciones de Solves son igual de fiables que las de la Pitonisa Lola
Pues como las predicciones de la pitonisa sean igual que tu ortografia...vamos "aviaos"
A ver, Señor Agorero, piensas que el Euribor va a subir basándote... ¿en qué? El euribor, en su corta vida, ha estado por lo general sólo medio punto por encima de los tipos de interés oficiales que marca el BCE, por lo que actualmente se encontraría anómalamente alto y tendría cierto recorrido a la baja. Además, y pese a las advertencias en contrario por parte del BCE, difícilmente se pueden justificar nuevas subidas de tipos de interés en un escenario de desaceleración generalizada de la economía. Al fin y al cabo, la inflación es importada, con origen en la evolución del precio de las materias primas (especialmente el petróleo), por lo que estrangular la demanda no sirve para moderar los precios, tan solo consigue estrangular el consumo y el crecimiento. (Si opinas, por favor, desvélanos el origen de tus conclusiones.)
Cual es la razón de que el tipo de interés que tiene Francia este un punto por debajo que el España ? Solbes seguro que tu tienes algo que ver...... Todavía me acuerdo te ti en la última legislatura con el Sr.Gonzalez.... nos dejaste hechos un desastre y ahora sigues por el mismo camino..... Que te hemos los Españoles?
Que suba o baje el euribor a los efectos de pagar la hipoteca debe ser lo de menos.
Lo importante es el empleo.
Por mucho que baje el euribor si no tienes empleo sigues sin perder pagar la hipoteca.
Y el empleo amigos, esta muuuuuuuu mal. Y peor observo que se va a poner 2009/2010(Ojala me confunda).
Buenos Días y Buena Suerte.
PD Que sabia ya el xxxxx.
a buenos dias y buena suerte...
lo del euribor y el empleo va en dos sentidos...
si sube el euribor las familias tienen menos renta disponible, por lo tanto compraran menos, (sobre todo si ademas se combina con especulacion en productos basicos), en consecuencia las empresas venderan menos, y por tanto fabricaran menos, y por tanto caera el empleo.
Por otra parte desde el punto de vista de las empresas, hará más caras las inversiones, por lo tanto se reduce la inversión, por lo tanto se reduce el empleo...
O sea que 8, ya me dirás como una subida de euribor favorece el empleo, (y de paso explica como no estamos en el pleno empleo, porque el euribor se ha casi triplicado en 3 años)
El Tipo oficial tiene que subir bastante mas. La razon mas poderosa la podeis encontrar cuando vais a comprar al super y os dais cuenta que sin llenar el carro te has gastado 80€, entonces algo falla. O tambien podeis comprobar como ahora cualquier currito derrocha dinero en mercedes, bmw, televisores de plasa (uno por cada 2 m2), etc...
El consumo sin control es mucho peor que un estancamiento economico, por la sencilla razon de que la inflacion en los productos de primera necesidad hace que sufran las consecuencias las familias mas necesitadas.
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