La restricción crediticia por la crisis afecta más a España que a otros países

y un huevo, no me creo nada. Existen viviendas para satisfacer la demanda de los próximos 10 años. Dicen "el nivel de dotación financiero de recursos propios y reservas para afrontar la situación actual es muy satisfactorio. Que mentirosos!!! Los activos como el suelo ya no valen nada.

Es logico que esto sea así. Los Bancos y Cajas dedicaron muchos recursos a la construcción porque era un negocio muy lucrativo y ahora lo pagarán cada uno en la medida de sus inversiones.

Pero para mi ese no es problema,puesto que la Banca como dicen en MEDIA-MARX NO ES TONTA. Y ademas los banqueros de verdad,tendrán hechas sus provisiones y previsiones par que nada pase. Aunque no veo yo, a pesar de ser un hipotecado más,que esto de la titulización de sus hipotecas les pueda pasar factura,si acaso por la parte de encontrar más financiación exterior si, pero que puede ser una gran baza para todas aquellas Entidades que hayan hecho las cosas bien y esten garantizadas sus hipotecas(serán a los ojos de los inversores Entidades fiables).Vamos que no haya SUBPRIME. /Y en ESPAÑA, a pesar de muchos agoreros, no las hay. Otra cosa será que debido al INEPTO de TRICHET y los 30 BANCOS europeos que conforman el EURIBOR y que,ellos si que lo han hecho mal,como por ejemplo la SOCIETE GENERALE y otros que han estado a punto de quegrar(ninguno en ESPAÑA),los hipotecados perdamos nuestros trabajos por falta de liquidez de nuestras Empresas y la TASA de MOROSIDAD se disparase. Entonces sí que habria peligro,pero si esto no sucede o al menos en porcentaje extraños SE SALDRA Y BIEN. Ahora que tomen nota los Bancos y perfeccionen el sistema que es manifiestamente mejorable y por supuesto menos titulización,que yo al final no se donde anda mi hipoteca, quien es su poseedor.

Aviso: Para todos aquellos que crean que sus propiedades inmobiliarias NO VALEN NADA, yo las aceptaría gustosamente de forma gratuita. Palabra del niño Jesús.

Me parece que -como siempre- en España pasamos de lo sublime a lo ridículo en tan sólo un segundo.

De antiguo viene la discusión sobre el valor de las cosas. Cuando los pobladores de ésta península éramos tribus iberas, los comerciantes griegos y fenicios, llegaban a nuestras costas y nos cambiaban lo que ellos consideraban sin valor, por cosas que sí lo tenían, pero los iberos pensaban justamente lo contrario, porque sino no las hubieran intercambiado. Igual nos pasó cuando llegamos a América, porque los indios no son tontos y ellos estaban convencidos de que los tontos éramos nosotros.

Ahora, parece a algunos que las viviendas no valen nada, pero yo me pregunto: ¿comparado con qué?. ¿Con el dinero?. El dinero es un bien que la inflación se encarga de deteriorar a gan velocidad en los últimos tiempos y como utilidad intrínseca no tiene ninguna, como no sea para empapelar las paredes. Después de todo, las viviendas sí tienen una utilidad intrínseca, independientemente de su valor cambístico, el cual sólo se plantea cuando uno quiere cambiarla, que afortunadamente no es todos los días.

El motivo de ser pieza importante en las garantías que pueden ofrecerse a cambio de un préstamo, es porque se trata de un bien de larga duración. Quizás el bien de más larga duración que existe. Por ejemplo un coche no dura más que unos cuantos años, al cabo de los cuales no vale nada. Y digo que no vale nada, porque el vendedor del coche nuevo ya ha cargado en él de sobra lo que te va a ofrecer por el viejo.

Esa permanencia de valor útil es el motivo del por qué los Bancos prestan dinero -bien de rápido deterioro- contra su garantía de mucho más largo plazo.

Y no hay que olvidar que los Banqueros no suelen tener un pelo de tontos.

fue precisamente el gran guru Mayayo quien en la anterior reforma de la ley del mercado hipotecario destrozo con la colaboracion de dos despachos de Madrid la calidad de los titulos hipotecarios españoles imponiendo el acceso al Registro de la Propiedad de todas las inutiles y abusivas clausulas de las hipotecas para mayor confusion de terceros compradores y de juezes que en caso de ejecucion tengan que decidir sobre validez o no.