El ajuste inmobiliario será "largo y doloroso" y habrá un "prolongado descenso" de la vivienda

Aaaaaaaaaahhhhhh como diría el del anuncio de MediaMarkt.

Lo comente el otro dia mis socios de Jersey para dar lineas de credito contra Colaterales Asets aqui hace una semana me dijeron que me diera prisa porque estaban cayendo en picado

hoy casi es imposible a no ser que pongas un monton de suelo con proyecto donde antes ponias una casa...mal asunto..muy malo

La caida se situara entre el 40% y el 60% del precio actual, dependiendo de la zona y el inmueble... en cualquier caso, lo mejor es esperar, pues a ver quien es el guapo que da todos sus ahorros a una inmobiliaria que puede quebrar en cualquier momento... para comprar algo cuyo valor esta inflado un 50%. NI EN BROMA.

Y eso sin contar con que la situacion empeorara durante el 2009 y pate del 2010.

si a eso le sumamos los tres pilares basicos de nuestra economia segun el gobierno a saber:SERVICIOS/CONSTRUCCION/AUTOMOBIL

apaga y vamonos

Lo más adecuado sería una bajada brusca de los inmuebles, ajustándose a los precios que la demanda puede pagar.Existe mucha demanda de vivienda, pero en su mayoría de personas con sueldos mileuristas. Los costes dan para esto, pero existen muchos intereses creados. Ya veremos...

En doce meses las CAIDAS SUPERARAN EL 40%,y solo los que rebajen a partir de ahi podran vender.Las caidas en 2 años llegaran a ser del 60% ya que sino la financiacion sera imposible con estos salarios y la inflacion galopante,eso si,el que tenga suerte de conservar su empleo.La que se avecina...........

Despues de ver a lo que estamos asistiendo en el sector inmobiliario es que sus emresarios prefieren echar a todos sus trabajadores, poner a la empresa en concurso de acreedores, vender suelo incluso amtes de bajar precio en nada, el ajuste es tan brutal por eso mismo. Pero que nadie se preucupe dentro de 3 años volvera el PPa l poder gracias a los intiles mentirosos del PSOE, y volvern las grandiosas concesiones al sector germen de grandes beneficios y burbujas monumentaales, de este modo se liberalizará suelo hasta de espacios naturales, se incrementaran las deducciones, las ayudas a las entrada, etc. claro que en el tiempo que este para ello habrá un millon de parados más y la infalacion se habrá comido un 20% de los precios.

NO compren casas. Que quiebren todas estas constructoras que nos han intentado chupar hasta el carnet de identidad, que se queden con sus casas y con sus suelos y que los subasten sus acreedores. Yo tengo al lado de mi casa una obra y el constructor a explotado al maximo lo que le permite el PGOU hasta el punto de que su licencia ha costado Dios y ayuda y termino hasta con la obra paralizada. Pero aún así ya tiene su licencia, construirá un monstruo de edificio con apartamentos de 35 m2 útiles por 300.000 euros para sacar mas dinero. Una verguenza.

S&P últimamente ha estado como Solbes en sus previsiones es decir, no ha dado ni una pues no deja de ser una Agencia de rating, aunque bien es cierto que puestos a elegir y sin más alternativas me quedo con S&P. Por el comentario de este artículo sí se aproximan bastante a la realidad aunque me parecen todavía optimistas en sus previsiones. Lo vamos a pasar muy, pero que muy mal, y no pretendo ser con ello pesimista, sino simplemente realista. Acabado el cemento, el ladrillo y no habiendo plan B, siendo un país desindustrializado, con poca capacidad de exportación, incapaz de atraer capital de fuera por la incompetencia gubernamental al no generar confianza alguna nuestros gobernantes, la crisis aún siendo global aquí se va a cebar duramente.

Todos contentos los promotores en la ruina, todos al paro, las viviendas bajaran un 60 %, no mejor que las regalen, total. Como se nota que la mayoría de los que hacen comentarios o son funcionarios o viven en otro planeta, esto afecta a todos los sectores, yo tengo una empresa relacionada con este sector dependemos 45 familias, y todos estos que se alegran de este tema tendría que padecerlo un poco. Los promotores la mayoría han ganado muchisimo, pero tambien han aportado mucho (empleo, impuestos etc) y cualquier sector cuando hay mucha demanda, como era antes con la vivienda, sube (ej. el petroleo). Además a nadie le pusieron una pistola para comprar una vivienda y firmar una hipoteca.