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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadSe confirma lo que ya se sabía, Trichet ha subido los tipos de interés en 25 puntos básicos para situaros en el 4,25% en la zona euro. Pero, ¿puede esto afectar a la hipoteca a través de una subida del euribor? Mientran los analistas dan por descontada esta subida en el índice que situó hoy su tasa diaria en el 5,432%, las asociaciones de consumidores ponen el grito en el cielo y denuncian que esta subida de tipos encarecerá las hipotecas en 100 euros mensuales.
Lo cierto es que el discurso del presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, en el que aludía esta subida de tipos, fue la puntilla para que los mercados comenzaran a anticipar, mediante el euribor, un alza en los tipos. Con la subida del 0,015 puntos por encima de la registrada el miércoles que ha marcado el euribor, los analistas dan por descontada una subida de un cuarto de punto de los tipos de interés.
Alexis Ortega, analistas de Finagentes Gestión, cree que "en estos momentos el euribor descuenta hasta dos subidas de tipos de 25 puntos básicos cada una". Ortega considera que la gran pregunta es saber si el BCE efectuará más incrementos del precio del dinero, algo que dependerá de la evolución del precio del petróleo y las materias primas. "Si esto ocurriera, el euribor si se vería afectado y volvería a subir", advierte.
En una hipoteca media, que según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes el mes de abril, se sitúa en 141.422 euros, con un diferencial medio de 0,50 puntos y un plazo de amortización de 25 años, si es revisable, los usuarios verían incrementadas sus cuotas mensuales hasta los 905,41 euros, 78 euros más al mes que los 827,15 euros que pagaban en junio de 2007, lo que supondría 941,9 euros más al año.
A pesar de que en los últimos meses se han mantenido los tipos de interés, este indicador ha registrado diversos récords intradiarios hasta situar la tasa mensual de junio en máximos históricos como consecuencia del cierre de los mercados internacionales y la falta de liquidez.
Los expertos creen que el euribor continuará su escalada alcista, aumentando la deuda de las familias, que a partir de este mes de junio también harán frente a la subida de las tarifas de la luz, el alza del crudo y al aumento de la inflación.
Además, la morosidad hipotecaria de los hogares españoles alcanzará el 2 por ciento a finales de año (desde el 1 por ciento actual) y seguirá creciendo sostenidamente en 2009, a mayor ritmo que en el resto de países de la Unión Económica Monetaria (UEM), según las previsiones de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Lo cierto es que los analistas estiman que el euribor se mantendrá en niveles elevados por la persistencia de tensiones en el sector financiero internacional, de modo que seguirá agravando las dificultades de las familias para pagar la letra hasta que el Banco Central Europeo (BCE) flexibilice su política monetaria.
Según el director general de Caixa Catalunya, Adolf Todó, el indicador al que los bancos se prestan dinero entre sí -eso es el euribor- continuará su escalada alcista y podría llegar hasta el 6 por ciento en un año. El horizonte financiero: menos crédito y más caro.
La Confederación Española de Consumidores y Usuarios (CECU) y la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) denunciaron hoy que la decisión del Banco Central Europeo (BCE), supone un "nuevo golpe" a las economías de los españoles que encarecerá las hipotecas en una media de 100 euros al mes.
Así lo aseguró en declaraciones a Europa Press un portavoz de CECU, quien advirtió de que la subida pone a las hipotecas en una situación "muy, muy difícil", y reclamo que el 4,25% sea el "techo de los tipos".
"La situación debe tener un freno en este punto", insistió el representante, quien calificó de "pésima" la decisión del instituto emisor y lamentó su impacto que en las cuentas de las familias.
Por su parte, OCU auguró de que todos los ciudadanos se resentirán de este incremento, que se sumará a la subida de la tarifa eléctrica, los combustibles y la inflación y tendrá el efecto de "desincentivar" el consumo. "Se avecina un otoño pésimo", señaló a Europa Press una representante de la organización.
"El dinero está cada vez más caro", incidió la portavoz, quien alertó de la posibilidad del incremento de la morosidad. En este sentido, desde la organización se aconseja a aquellos que tengan una hipoteca que traten de negociar con las entidades financieras las condiciones de la misma.
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El euribor tiene que subir medio punto más: Es prioritario controlar la inflación.
Hay mucha gente que vive sin hipotecas también y empresas saneadas. Y a esas personas lo que les importa es que la inflación este controlada.
Si la gente pidió alegremente préstamos, que asuma sus decisiones: el resto de los españoles no les va a pagar sus hipotecas, ni con ayudas fiscales ni con inflación.
No me regodeo, todo lo contrario, siempre he defendido que esta situación era insostenible, que la cerilla siempre acabaría en manos del más inocente. Pero la compra de un piso es una inversión muy meditada y ante hipotecas de 40 años a un tipo variable muy bajo no se pensó que eran muchos años, el préstamo muy elevado y los trabajos muy precarios, amen de que los tipos de interés pudieran subir y serian difíciles de hacer frente? porque no pidieron hipoteca fija? porque el banco no las concedía, encaminaban al cliente a la variable,, y ese detalle no les puso en guardia? cuando se trata de dinero piensa siempre que la otra parte te va a engañar, mas si se trata de un banco. Hay que mirar siempre todo el abanico de posibilidades desde el más positivo hasta el más negativo y no querer ver solo el lado bonito que la otra parte nos quiere vender. Ojala EEUU suban los intereses para que el petróleo baje y el BCE pueda también recortarlos, porque el dinero tiene que circular para crear prosperidad social y no quedarse dormido en un banco. pero mientras eso ocurre los ahorradores tienen todo el derecho a resarcirse de tantos años en que el esfuerzo de su trabajo estuvo penalizado con intereses bajos por debajo de la inflación Y NO SE QUEJARON; PORQUE ERA SU OPCION mientras su dinero servia para que especuladores se financiaran a bajo coste y jóvenes pudieran comprarse pisos. Yo no me regodeo con ninguna desgracia, pero en esta vida hay que tener la valentía de reconocer los errores y apechugar con ellos. Es como la persona que va a cometer un delito, sabe que si todo le sale bien vivirá como un rey y que si le sale mal penara con cárcel y lo asumen con valentía. Esto salvando las diferencias es lo mismo. suerte.
Las quejas de la subida del euribor tienen toda la razón del mundo, y hay mucha gente que lo va a pasar muy mal, pero creo que el verdadero problema fué el admitir a hipotecarse en viviendas que están supravaloradas, el admitir crecimientos de precios abusivos. Mucha gente se va a quedar en la calle y esto nos lleva a otra burbuja que yo pienso aún peor, la de los alquileres y esta si puede ser definitiva para crear una auténtica situación de malestar y de dura tensión en todo el país.
PEDROSKY, pero que trasparencia va a tener el EURIBOR SI LO CONFORMAN ENTRE 30 BANCOS PRIVADOS EUROPEOS,muchos de ellos son esos que han tenido esas perdidas millonarias. Estaran encantados con que suba así TAPARAN ANTES ESAS PERDIDAS POR SU INEPTITUD.
ESTOY DE ACUERDO CON EL QUE DICE PLATAFORMA DE HIPOTECADOS PARA NO PAGAR LA HIPOTECA ES LA UNICA SOLUCION, HABER SI TRICHET NOS INYECTA DINERO A MANOS LLENAS COMO HIZO ESTOS MESES ATRAS CON ESOS 30 BANCOS QUE AHORA NOS ESTAN ROBANDO.
No Rosa, no,esto no es suerte.Esto es MANIPULACION Y ROBO.Te voy a hacer una pregunta:¿ Si tu compras un coche a plazos el derecho de propiedad lo tiene siempre la financiera y tu no lo puedes vender sin su permiso y sin antes haber cancelado tu deuda con ellos,no?.Pues porque si la mayor parte de los Bancos han TITULARIZADO nuestras Hipotecas, no nos han comunicado a quien , como y porque y en que condiciones se hacia esa operción?. Porque los Bancos sino hacian esas TITULARIZACIONES no lo podian sacar de sus Balances y el BANCO DE ESPAÑA, no les permitia endeudarse más,sin las provisiones y previsiones correspondientes. Y ya que menciono ahora al BANCO DE ESPAÑA,tambien este tiene su parte de culpa y no poca,porque en buena practica el sabia que estaban(los Bancos) haciendo trampa al hacer la TITULARIZACIONES,pero lo permitió. Y ahora se llama a andanas como si con ellos no fuera.Si tan previsores son ahora marcando el "camino" a seguir como antes no se dieron cuenta y lo CORTARON.
POR ESO ROSA ESTO NO ES SOLO SUERTE. CUANDO INTERVIENEN LOS DINEROS NO HAY SUERTE QUE VALGA.ESO PARA LA PRIMITIVA Y NADA MAS. Esto es un ROBO CONSENTIDO,POR TODOS LOS ESTAMENTOS Y A TODOS LOS NIVELES.Tienes que tener en cuenta que hasta el EURIBOR lo HACEN 30 Bancos europeos,vamos que ellos todos los dias nos dicen lo que nos van a cobrar. ¿Que dirias tu si tu Jefe o tendero cada dia te pone un precio a los productos y no tienes otra tienda donde ir?
mieses sabes que eres un absoluto gilipollas de mierda que si te pillaba ahora mismo te reventaba la cara,que te quede clarito,no tienes ni puta idea de lo que dices,ni tu ni nadie me va a pagar mi hipoteca ni a miles de personas mas que somos trabajadores normales sin privilegios,eres pura mierda,no nos dedicamos a pedir prestamos por que nos sale de la polla,sino que algun dia te tienes que ir a vivir con tu pareja,aunque seguramente tu eso no lo tendras,ni la tendras jamas por la forma que tienes de pensar soplapollas,solo pedimos prestamos para poder vivir en un casa desgraciado,y no pruralices con que la gente va a pagar nuestras hipotecas hipocrita,maricona,jajajaja
4.25 en mi oipion es barato ya q la inflaccion es mayor q ese 4.25. Si tienes dinero en el banco y descuentas impuestos no salvas ni el IPC ... pierdes dinero
Subida de tipo es es igual a q la vivienda baje. La gente compra un piso por la letra q puede pagar asi q no nos engañemos pagaremos igual al mes por el mismo piso pero deberemos menos y si ahorras te quitas mas letra por el mismo ahorro. Los ahorradores contentos, la burbuja se pincha y no en mucho tiempo veremos pisos a precios reales y se saneara el sector de la construccion, los gobiernos contentos por controlar la inflaccion, las empresas contentas ya q controlan los precios...
En definitiva solo los hippotecados recientes se afixiaran.
Vosotros creeis q Trichet no ha tenido en cuenta a los hipotecados españoles de los ultimos 3 años?? eso en la guerra se llaman daños colaterales... es mejor el mal para una pequeña parte de la poblacion europea un 2% o menos de las familias o el mal para el resto del 98%.
Para mi Trichet hace lo correcto y pienso q como siga asi deberian subir bastante mas. Primordial controlar la inflaccion y beneficiar el ahorro para controlarla
Leo y me asusta la poca solidaridad de algunos. Hay una epoca para comprar tu casa y formar tu familia (nadie conoce lo de "se oasa el arroz". La gran mayoría de la gente hemos comprado para tener un "lugar-hogar" digno para vivir y no para especular y es cierto que hemos caído en manos del sistema. Las viviendas se han tirado 8 años subiendo, mi primera casa la compre en el 2001 y se ha revalorizado un 150 %, con lo que pude comprar al rehipotecarla, la segunda, porque mi señora tiene el trabajo a 150 km de mi primera casa. Tenemos un par de buenos sueldos y aguantaremos unas buenas subidas de euribor, pero muchos caeran por el camino y a mi me parece que efectivamente: la vivienda es un derecho; y no puede haber subidas tan espectaculares: las bajadas no lo han sido. Supongo que estará bien que suba, pero podría ser más paulatino. Yo he tenido un sueldo de 100.000 pts al mes para sobrevivir, y todavia me acuerdo. No me parece justo que gente que "ha tenido" que comprar su casa sea adjetivada de tonta o se haga cierta mofa.
Seamos solidarios con los que tienen menos, por lo que estoy entendiendo, la mayoría no se ha comprado el apartamento de la playa y esta apurado por eso.
No sera malo que nos manifestemos, que nos oigan, aunque no se si sera la señal para que los buitres afilen las uñas.
¡¡VIVIENDA PARA TODOS Y BARATA!! AUNQUE YO TENGA QUE PAGAR LA MIA CARA.
Eso OPTIMIS lo importante es q baje para q la gente como yo pueda comprar una casa. Yo no me meti en una casa pq cuando me iba a meter hace cuatro años pense puedo pagar la letra hoy ... si y si sube al 4% tb ... y si sube al 5 dificil y al 6 imposible asi q no me meti. En estos 4 años años me he dedicado a ahorrar y hoy si bajan los precios me podria meter en una casa en un par de años dando un buen pellizco.
No creo en eso de comprar y pedir dinero para el coche, la casa y la reforma y ni un duro en el banco.
Hay por ahi uno q dice q el dinero este bajo y q quien quiera mas lo meta en bolsa. Si esto lo hiciera todo el mundo los bancos a la quiebra y fin de los creditos ...
Un poquito mas de seriedad, pensar mas lo q se hace y sino se penso apechugar.

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