Economía/Vivienda.- El PP registra una proposición no de Ley para flexibilizar la relación entre propietario e inquilino

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Presenta otras dos iniciativas para desarrollar suelos para VPO y revisar la tributación relacionada con la vivienda

MADRID, 22 (EUROPA PRESS)

El Grupo Popular en el Congreso ha presentado una proposición no de Ley para dejar "una mayor libertad de pactos" entre propietarios e inquilinos y dotar de mayor seguridad jurídica al mercado del alquiler, a través de la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Según el texto, al que tuvo acceso Europa Press, los propietarios de viviendas vacías siguen siendo reticentes a sacar sus viviendas al mercado por las rigideces asociadas a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que fija una duración mínima de los contratos.

Recientemente, el Banco de España recomendó la modificación de esta disposición con el fin de incentivar el alquiler de estas viviendas desocupadas. Al día siguiente, el Ministerio de Vivienda mostró su oposición a esta modificación por el obligado consenso social y político que una medida así requeriría.

A esta necesaria "flexibilización", según los 'populares', habría que sumar la creación de Juzgados de Vivienda y la modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil con el fin de dotar al contrato de arrendamiento de una total seguridad jurídica y de agilizar los procesos de enjuiciamiento.

Por otro lado, los 'populares' apuestan por flexibilizar los requisitos e incrementar las ayudas públicas para la financiación estatal de los programas de rehabilitación aislada de edificios y viviendas, así como el impulso de seguros que cubran el impago de la renta y los daños de la vivienda arrendada.

MAS INICIATIVAS.

Junto a esta proposición no de ley, el PP ha llevado a los registros del Congreso otras dos iniciativas del mismo rango relativas al impulso del desarrollo de los suelos destinados a viviendas sujetas a cualquier régimen de protección y a la revisión de los impuestos que gravan la vivienda y estarían inflando su precio.

La primera de ellas reclama dotar a los ayuntamientos de capacidad financiera suficiente para impulsar el desarrollo de los suelos destinados a viviendas protegidas aprovechando la reforma de la financiación local e incentivar a aquellos municipios que, en proporción de sus capacidades, desarrollen más suelo y en los plazos más breves.

Según sostienen los 'populares', "hay suelo urbanizable, clasificado y destinado a vivienda protegida, suficiente para satisfacer la demanda", ya que así lo garantizan las reservas de suelo para VPO en las diferentes comunidades autónomas.

La última proposición no de ley persigue, también a través de la modificación de la financiación de las haciendas autonómicas y locales, la "revisión" de los impuestos que gravan la vivienda, a los que responsabiliza del 17% del incremento del precio de la vivienda.

En particular, los 'populares' incluyen la modificación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para evitar los casos de múltiple tributación en los casos de compraventas sucesivas, la eliminación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados sobre las operaciones relacionadas con la vivienda y la reducción progresiva del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana en las transmisiones de vivienda.

Por último, la iniciativa establece que se permita a los ayuntamientos el establecimiento de exenciones y bonificaciones para las viviendas sujetas a cualquier régimen de protección, en el Impuesto sobre Construcciones y Obras y en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

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