El sector inmobiliario sigue con su particular via crucis como lo demuestra el hecho de que la compraventa de viviendas alcanzó las 46.074 operaciones en marzo, lo que supone una caída del 38,6% con respecto al mismo mes del año anterior. Otra muestra de la crisis por la que atraviesa el sector es el del número de viviendas hipotecadas, que cayó 39,65%, un descenso récord.
Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la mayor parte de las viviendas que fueron transmitidas por compraventa en marzo fueron libres (91,1%), mientras que el 8,9% estaban protegidas.
Por su parte, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa bajó un 39,1% en tasa interanual, mientras que la caída en las protegidas fue del 32,2%.
El 51,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo correspondió a inmuebles usados y el 48,9% nuevas. Asimismo, el número de operaciones sobre viviendas nuevas cayó un 27,5% y el de usadas descendió un 46,4% respecto a marzo de 2007.
Atendiendo a la distribución geográfica, La Rioja y Murcia fueron las comunidades donde el número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue mayor, con 215 y 189 operaciones, respectivamente.
Asimismo, en marzo de 2008, el 57,4% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.
Las estadísticas de los préstamos concedidos para la compra de una casa también son un buen indicativo de hacia donde se camina el sector inmobiliario, y por su puesto el mercado crediticio.
El número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 39,65% en marzo, hasta un total de 70.387 inmuebles, lo que supone el mayor descenso desde que se inició la nueva serie en 2003, según publica hoy el INE.
Por su parte, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 3,76% respecto a marzo de 2007 y se situó en 141.725 euros. El capital total prestado para este tipo de hipotecas en el tercer mes del año alcanzó los 9.975 millones de euros, lo que supone un descenso del 41,92% respecto al mismo mes del año anterior.
Muy cierto lo de la subida del barril de crudo, Matojo, de la bolsa no puedo decir mucho, pero sí es cierto que el principal recurso natural es el petroleo y lo estamos agotando, el mayor impulso de este hecho
es la emergencia de China en la economía "además de que pretende ser la 1ª potencia automovilística del mundo" imaginaos..., si no empezamos a utilizar nuevas energías lo mínimo que puede ocasionar este hecho es la súbita súbida del precio por barril, sin mencionar que acabemos todos en una 3ª guerra mundial. Un Saludo
Hace un par de día se emitió un reportaje por televisión de que en un pueblo de Andalucía se entregaban casas ( no pisos ) por un precio de unos cuatro millones de pesetas. Esto si, el Ayuntamiento ponía el terreno y las casas eran de autoconstrucción.
Aún teniendo en cuenta estos factores, no parece muy lógico que por una casa se pidan los precios actuales, ya que el incremento a lo anteriormente dicho es inadmisible.
La Banca solo presta dinero a gente "solvente", pero esta gente es "solvente" precisamente porque NO PIDE DINERO prestado. Cambio de mentalidad. No compre nada sino tiene el dinero, su futuro se lo agradecera. Empiecen rompiendo las tarjetas de credito (que ademas son de plastico y se hacen de petroleo). Sepan llevar la cabeza alta aunque conduzcan un Renault 12 de hace 25 años, no porque les llega el agua al cuello y si la bajan se ahogan -gran diferencia ¿no creen?-. No adoren al "dios" de la ecologia en forma de contenedor para reciclado, sencillamente NO compren productos que se tengan que reciclar (en la medida de lo IMposible, o sea hagan lo que sea para no consumirlos y punto), a usted le puede parecer ridiculo un judio ante el muro de las lamentaciones pero crean que es mas ridiculo una persona haciendo el paripe y el trabajo "sucio" ante un contenedor de mierda. Pero bueno, esto se que es predicar en el desierto. El petroleo deberia estar en 500 dolares por cierto.
Que nadie se preocupe, el ingenio patrio es muy productivo por lo que a soluciones inmobiliarias se refiere. Somero repaso: movimiento okupa, sorteo del propio piso, alquiler de habitaciones a cambio de sexo -acabo de verlo en TV-, alquiler de cubículos indescriptibles, amén de minipisos, micropisos, nanopisos y pisos de escala submolecular. Yo ya tengo mi solución: "Se ofrece okupa, seria, limpia y responsable".
#21
El pueblo es Marinaleda. Lo que no se si comentó el reportaje son las subvenciones que reciben para hacer la casa - por tanto pagado con dinero de impuestos - y los tiempos entorno a los 10 años de espera para la construcción de una. Puedes ver más http://www.elmundo.es/suplementos/cronica/2007/585/1168729204.html
Acabrá m´´as de uno haciendo el sorteo como el hombre de cienpozuelos. Sinceramente, el hombre no es nada tonto, al final ganará dinero y todo, el resto de las personas que están intentando vender una vienda lo lleva crudo, por lo menos a medio plazo. Exceso de oferta, nueva y de segunda (que casi tb es nueva)
El resto, pues a los nano pisos como apuntaba monicca, ¿14 metros eran no? ni el trastero de los pisos actuales...
Si esto se parece al crack del 29¿?, pues ni idea, pero lo que está claro es que ha de reventar por algún sitio. Si hoy por hoy con los niveles de tipos de interés, el consumo se resiente de mala manera, no quiero pensar cuando el precio actual del crudo se traslade a los productos que utilizamos en nuestra vida diaria (que son muchos más de los que nos pensamos). Crudo por los cielos y todavía pensando si hay que potenciar la energía nuclear. Es insólito. Mientras dependa el mundo de 4 cárteles lo llevamos claro...
Saludos de nuevo
No hay que quejarse del desplome inmobiliario en España
en China con el seismo, el sector inmobiliario si que se ha visto de verdad afectado por desplomes, que han originado miles de muertos.
Yo pienso que la energía nuclear al fin y al cabo no es tan mala idea, además de que España se autoabastece creo que al 100%, aunque si que es verdad que da un poco de miedo, es cierto, sobre todo con el suceso de Chernóbil, pero también hay otro tipo de energías, no sólo el petroleo o la nuclear. Con los avances que tenemos en la actualidad todo se puede mediar, menos pagar 200 dólares por el barril de crudo, donde vamos a ir a parar...
Personalmente veo necesaria la bajada de precios (pura y dura oferta y demanda)pero yo no estaría tan contento de que el 13 % de nuestro PIB se esfume sin un mínimo control,orden y precaución....el paro es la consecuencia más inmediata,pero sólo es la primera mala noticia..como no se nos ocurran medidas estructurales y colaterales (aunque HOY nos molesten) MAÑANA los ricos serán más ricos y los pobres más pobres....este es nuestro destino HOY.
Quizá le haya parecido un poco cruel a alguna persona por mi comentario irónico. Pues no, para nada hago chistes con las desgracias ajenas, en todo caso con las propias: no acostmbro a dormir en ninguna suite con vestidor, ni mi casa tiene despacho, ni biblioteca, ni habitaciones para el servicio, ni ala oeste y ala este. Vamos, que en esto de la nanovivienda soy experta cum laude. S2.
Ahhh..¿pero no son de oro los pisos?. Joer, que chasco. Sí por el precio que pedían eso parecían. ¡¡ Cuanta gente entrampada para el resto de su vida !!.
Es curioso como se resisten los vendedores a bajar el precio para poder vender: ¡mi piso vale x millones (una burrada)¡. Sí, sí...pero intenta venderlo. EN ESTE MOMENTO, ese valor es en el país de Alicia.
© Ecoprensa S.A. - Todos los derechos reservados