Economía

Los promotores reconocen sus errores pero piden al Gobierno que les ayude para reflotar la actividad

Agencias
21/05/2008 - 12:58
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El presidente de la patronal de promotores inmobiliarios (APCE), Guillermo Chicote, entonó hoy el mea culpa y reconoció que el sector "perdió el rumbo" en los últimos años construyendo un volumen de viviendas por encima de las necesidades de la demanda y ahora "lo están pagando" en forma de una "crisis profunda". Eso sí, pide ayudas al Gobierno recordando el aporte inmobiliario al superávit. Mientras, la crisis de la vivienda en Reino Unido sigue su curso: habrá miles de despidos.

"Somos los principales culpables", aseguró Chicote en declaraciones a Punto Radio, en las que achacó a los bajos tipos de interés, la existencia de proyectos interesantes y la disposición de compradores e inversores en el mercado, la gran actividad desplegada por el sector en los últimos años.

Por otro lado, Chicote afirmó que el sector había previsto que el momento del ajuste llegaría, no así la irrupción de la crisis de liquidez en los mercados, que, a su juicio, ha supuesto una "distorsión absoluta" en el mercado y ha derivado en una caída del ritmo de ventas de viviendas superior al 60% desde el pasado mes de septiembre.

Piden ayuda al Gobierno

Mostrándose "apesadumbrado" y "pesimista", Chicote apeló al Gobierno para que tome medidas para reflotar la actividad echando mano del superávit de las cuentas públicas y, al respecto, recordó que parte de este saldo positivo se ha generado gracias a la actividad del sector, que ha venido aportando hasta un 18% del PIB. "El superávit nos permitirá, de una manera o de otra, cubrir lo que se nos viene encima", indicó.

En este punto, el presidente de APCE se refirió a la voluntad del Gobierno de no intervenir de manera artificial en el ajuste del sector para señalar que "dar lecciones de liberalismo económico a estas alturas, en un sector tan sumamente intervenido, parece un comentario más que quizá no se ajusta a la realidad".

Así, consideró que, por el contrario, el Ejecutivo debería intervenir de formar a similar a como lo han hecho los gobiernos del Reino Unido y EEUU, en lugar de actuar "muy tímidamente" aportando 5.000 millones destinados a avales a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO).

"El mercado está en una situación de falta de confianza en cuanto a lo que pagará el comprador el día de mañana y por la incertidumbre económica en relación a lo que va a ocurrir en 2008 y 2009. Estos dos factores no se curan solos", concluyó.

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Comentarios 39

30
21-05-2008 / 16:00
David
Puntuación 16

Los errores se pagan y mas cuando han dejado a medio pais esclavizado. Que traigan el dinero que han escondido en paraisos fiscales o debajo de la baldosa o que se queden sin negocio. Que dejen de tomarnos por tontos!!!!

31
21-05-2008 / 16:01
David
Puntuación 3

Por que no dan esos 5000 millones a los que estan hipotecados hasta las cejas??? que lo necesitan mas y seguro que lo consumen todo.

32
21-05-2008 / 16:50
Juan A.
Puntuación 2

Me uno a Pedro. Licenciado, cobrando 1200 euros, 2 oposiciones aprobadas y contrato de interino. Es imposible que los jovenes podamos adquirir una vivienda a esos precios. Ni nuestros sueldos ni el euribor lo permiten, solo podemos optar a alquiler a pagar entre mi pareja y yo y vivir casi al dia. El problema no está en no querer comprar, el problema esta en que la demanda que queda (no la del especulador ni el de la segunda vivienda, si no los jóvenes) no podemos llegar a esos precios. Endurecimiento de leyes contra la segunda vivienda, hipotecas como máximo a 20 años y construcción a mansalva de la VPO (ej: todo lo que se construya en dos años sean VPO, no hay problema porque hay un stock de más de 1000.000 de viviendas vacias). Así el mercado se vuelvo a lo que se puede pagar por un joven, 20 kilos.

33
21-05-2008 / 18:30
ngelito
Puntuación 4

Promotores, ¡¡¡comedme la po..!!!

34
21-05-2008 / 18:46
MotoeroMBA
Puntuación 0

Juan A Dos Lic? Parece mentira. Seguro que no sera en Economicas o Empresariales? O será en Economicas Marxistas? Tus "soluciones" son de guasa. Primero porque, como todo socialista vienen a dando a "bombo y platillo" la "soluzió! Olé y alegria" sin tener ni $%#@ idea de la causa del problema. Perfecto ejemplo es cuando LA Clinton a bombo estuvo en el congreso de que los niños tenian la vacunas porque sus padres ("minorias negros y mejicanos) no podrian pagarlos y que debian ser GRATIS! Al final el programa de vacunas fue un fracaso TOTAL (como todo lo SoZioliZto). NO era cuestion de dinero, si no LES DABA IGUAL! Claro que es mas facil dar con la "solucion" que buscar la causa.

35
21-05-2008 / 18:51
Formentor
Puntuación 3

El que tiene pareja puede considerarse hasta afortunado. El que ya no la tenemos, a volver a vivir con los padres porque "los pisos están tirados de precio". Sr. Chicote: el día de los inocentes es el 28 de diciembre y hoy estamos a 21 de mayo. Y si sabe en que día vive: no diga memeces.

36
21-05-2008 / 18:58
MoteroMBA
Puntuación 2

En fin. Es normal. Vivimos en un País Socialista. Y como tal, esperan que el gobierno ayude a no solo ganar dinero si no para no perderlo. Y el gobierno ha ayudado con los prestamos ICO. Pero eso no es suficiente y Sr. (subnormal) Solbez TAN confiado "del colchón" del superávit, como en una parodia de Homer Simpson, lo va a fulminar mucho antes de acaba el año.

La construcción, como el Titanic, solo acaba de darse con el iceberg.

37
21-05-2008 / 21:49
sincomentarios
Puntuación 3

sin comentarios

38
22-05-2008 / 01:02
santiago
Puntuación 2

SE PUEDE SER MAS SINVERGUENZA!

COMO LES DEN UN DURO DE MIS IMPUESTOS ASALTO LA MONCLOA CON UNA NAVAJA EN LOS DIENTES!

VIVIDORES,ESTAFADORES,CORRUPTOS.....!!!!

39
22-05-2008 / 01:53
Balduendo
Puntuación 3

La vivienda baja a 600€ el metro en las ciudades medianas y algo más en las grandes sí o sí. Cuanto antes ocurra, antes saldremos de esta. Cuanto más dinero metamos en el sector, peor.

El tamaño del sector constructor es, como mínimo, el doble de lo que hace falta. Aceptemoslo pronto y reduzcamoslo a la mitad. El precio de la vivienda es 3.5 veces el salario bruto anual de cualquier europeo. Eso significa que la vivienda baje un 60%. Entendamoslo pronto y será un camino durísimo, pero conseguiremos superarlo

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