El Gobierno británico baraja una caída del precio de la vivienda de entre el 5% y el 10% en 2008

En España en dos años, caida del 20 -30 % del precio de los pisos, dependiendo de ciudad, zona....

Este es mi pronóstico, en base a lo que conozco:

Situación mercado inmobiliario Madrid ciudad y periferia.

Alguién se anima a otro pronóstico??

por desgracia en madrid caera muy poquito, porque la demanda en madrid es enorme. Va a caer con fuerza en zonas muy perifericas de madrid, cerca a las provicias limitrofes.Ademas, en madrid capital, las viviendas de los trabajadores seguiran en precios altos, porque es ahi donde mas se agarraran esas garrapatas llamadas especuladores.

ojalan haya ams gente como el presidente de castilla y la mancha que hagan viviendas mixtas(pubico-privadas) de menor valor y precio tasado, asi esas garrapatas se arruinarian

Ley del pendulo.....hundimiento brutal, la vivienda va a bajar...Las constructoras y promotoras van al pozo....El musculo constructor desaparecera en gran parte....Una vez absorbida la oferta empezaremos a ver subidas de precios....

Para jose manuel (2):

En ocutbre 2007 fuí a ver varias promociones de pisos en construcción de promotores en Méndez Alvaro.

Me tomaron mis datos y nº de móvil.

Antes de un mes recibí llamadas para ofrecerme pisos que había estado mirando en la caseta de ventas con descuentos entre un 5% y 10%.

A pesar de decir que no me interesaban, me han vuelto a llamar varias veces, aumentando el descuento sobre el precio al que me lo ofertaban cuando visite su caseta de venta.

Una promotora, me ofertaba pisos con un 15% de descuento sobre el precio inicial.

El presidente de Castilla-La Mancha ha inventado eso de la vivienda público-privada para subir el precio de la vivienda pública y comprar las viviendas de su amigo, la garrapata llamada El Pocero de Seseña. No olvides que José Bono, su antecesor, usa a menudo el jet privado del Pocero... también lo hace E. Zaplana... Dios los cría y ellos se juntan.

No va a haber otra vez subidas como las que hemos vivido estas dos últimas décadas. La crisis crediticia hará que los bancos se niegen a prestar sin la seguridad de poder recuperar. Nuestras viviendas son mas caras que las alemanas o suecas. Este dato es objetivo, mucho mas caras. Y nuestros sueldos son mas bajos. Los bancos no volverán a caer en la trampa... si es que consiguen salir de esta porque lo peor para ellos todavía no ha llegado.

Con mil euros se puede comprar viviendas de 60.000 euros, más del orden de 30.000 euros de ahorro, el coste total de la vivienda debería andar por 90.000 euros, luego el porcetanje de bajada es variable hasta llegar a ese precio para una gran parte de los mortales llamados mil euristas aunque no lleguen a los 800 euros. Eso si quieren reactivación del mercado, sino no bajaran y todo quedará parado, con mil euros no se puede comprar más y quien está por encima de mil euros, suele estar muy por encima y no tiene problema, pero tampoco necesita vivienda. Otra forma de verlo, precio de vivienda y salario en 1.998, ambos multiplicados por el IPC hasta hoy y en ese orden de cifras debería estar el precio, en la zona que yo conozco sería partir de 42.000 euros y llegar a los 75.000 - 90.000 euros, donde ahora están pidiendo 300.000, de locos.

La cosa está también en valorar que la bajada de Inglaterra no debe ser culpa de Zapatero y de Solbes que parecen los más malos del mundo mundial para algunos.

La demanda de vivienda no es mucho menos que la oferta. Además mucho inmigrantes empiezan a irse porque el paro les está afectando y afectará de lleno a ellos y sin trabajo es muy caro estar en España. Además si ves una curva demográfica de España se ve que cada vez hay menos jovenes



http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/6/6c/Pir%C3%A1mide_de_poblaci%C3%B3n_de_Espa%C3%B1a_%282007%29.png



, así que no veo tanta demanda como nos quieren hacer creer.

los jovenes no compran viviendas. los abuelos se van a asilos.los inmigrnates a su pais. los ricos venden su 3ª casa. la clase media vende su segunda residencia o la alquila. los pobres se van de alquiler despues de vender su casa o perderla. los que tienen una casa de 40 millones cancelan la hipoteca y se compran una de 20. los que tienen una casa de 20 cancelan la hipoteca y se compran un pisito de 10 o 12 millones. los que tienen un pisito de 50.000 euros lo venden y se van de alquiler. la gente que esta trabanjando (como los van a echar) se va a estudiar una carrera hasta que pase la crisis. compartiendo piso con alguien. nos vendra bien esta crisis. para valorar la vida, no trabajar para aparentar ser alguien y ser mas cultos. yo invertiria en tabaco(pero no lo hare porque va contra mis principios) en telefonia, hiberdrola,alimentacion, tragaperras, montaria un bar, telefono pscologia,funeraria,antidepresivos,venta de cocaina-mariguana a domicilio, venta de alcohol a domicilio(seria una asociacion de amigos del alcohol)que cabrones que son, con razon no baja la bolsa,joder,la de empresas que estan ganando y ganaran gracias a la crisis. me da asco pensar que el zaplana cobre un millon de euros, por la gente que manda mensagitos y llama a sus familiares para desaogarse y contarles lo desgraciada que es su vida. que poca verguenza.

ejemplo de vejez a seguir. abuelo de campo, mi abuelo se sube a podar palmeras con 65 años. abuelo de ciudad, todo el dia quejandose por que sus hijos pasan de el, no es divertido y lo tienen como un mueble. que vejez tenemos que promover? cual deseas tu? cada uno tiene que ser responsable con su vida. y no queren que tengamos 5 hijos para que me cuide alguno cuando sea mayor.y quitaros de la cabeza que los jovenes estan para pagar la jubilacion a los mayores. todo es una mentalidad miramidal, para que los de arriba manden y vivan bien , tiene que haber buena base. porque no pasamos a ser una sociedad rectangular en la que todos cobremos 500 euros fijos sin trabajar y luego el que trabaje una hora le den 10 euros como minimo. asi se inyectaria dinero a la economia.