Las empresas del "ladrillo" copan el 39% de las insolvencias empresariales

La ley de la oferta y la demanda, està pasando factura a los que jugaron a ser especuladores,por tanto no debemos asustarnos, de que parte de esos, chupopteros, desaparezcan, y debemos esperar que el tiempo los ponga en su lugar.

pues tienes razon alfonso. lo que pasa es que si bajan los precios de las viviendas tendremos que traer mas mano de obra barata, inmigrantes en su mayoria, para hacer las nuevas promociones y esto lo que hara es que el paro (de españoles)suba aun mas. si hay que hacer una vivienda un 30% mas barata pillarán gente que cobre un 30% mas barato como pasa en comercios, bares, sevicios en general, obra publica, y demas. creo que se deberia incentivar la contratacion de españoles, porque estamos en desigualdad a la hora de trabajar. los empresarios ganan lo mismo porque como hay mas mano de obra pues pueden elegir a quien contratar. y si el inmigrante es mas barato y mas competente pues el español se va a la calle. con las tiendas de productos chinos pasa idem de lo mismo. guega general pal 11A. perdon por las faltas esque estudié la logse.

Para José María Guerrero. Las huelgas generales no sirven para nada, pues son los sindicatos los que permiten toda la precariedad laboral y bajos sueldos en connivencia con la patronal. Si de verdad se quiere tener voz en esta sociedad la única respuesta seria NO CONSUMIR más allá de lo necesario durante un par de meses. Algo impensable tal como esta educada esta sociedad. Pero si se consiguiera,veríais como se alarmarían.

El gran problema es que muchos han sacado su dinero de "constructoras e inmobiliarias" a saber a donde y cierran. Más desempleo, trabajadores a la calle y los especuladores a vivir la vida. Esa es la realidad. Más firmeza con estos indecentes.

A José María Guerrero decirle que no es cierto del todo lo que nos dice, pues, las casas están SOBREVALORADAS incluso un 300% o 400%. El empresario podría contratar Españoles tranquilamente, eso sí, reduciendo su afán de hacer caja y lucrarse a ritmos agigantados. Hay margen de ganancia quiero decir.

Buen día y buenas suerte!!!

0 pisos vendidos a 300.000 € da 0 € de ingresos. Para aumentar eso 0 hay que reducir esos 300.000, pero, claro, ¡¡como va a bajar el precio de los pisos !!. Pues, todo se andará. Sólo es cuestión de tiempo, les guste o no les guste.

Me asomo por la ventana de mi casa y veo tres promociones, dos están paradas, las han dejado en estructura, es curioso hace un año vendian a 5000 euros/m2, pero no han vendido ni uno y el banco les ha cortado el grifo. La otra esta casi terminada, estaba todo vendido desde hace dos años, pero hoy sin entregar todavía, está lleno de letreros Se Vende, seguro que muchos especuladores que compraron están asstados ante lo que se les viene encima, tener que escriturar o perder lo dado. Este es el panorama, el sitio es el centro centro de una ciudad andaluza. Esto que yo veo es consecuencia del cerrojazo a la financiación. Por otra parte un amigo aleman, con una agencia de venta de pisos en la costa, me decia ayer, no se vende ni una vivienda con hipoteca, lo único que se vende es al contado y previo regateo y descuento con el vendedor. Este es el panorama de esta España de pandereta y ladrillete, por mucho que se empeñe el gobierno estamos jodidos, pero que retejodidos, no se por donde saldra todo el asunto, pero los bancos y cajas están acojonadetes de verdad.

nino y balta teneis algo de razon.cuando la gente saque todo el dinero de los bancos ya vereis lo mal que estamos y lo jodidos que estan los bancos. yo llevo 25 años en la construccion y no tengo faena porque me han parado varias obras y mañana le dare los 15 dias a todos los que estan trabajando en mi empresa. algo impensable y que no sucede desde hace muchos años. y se supone que tenia trabajo de sobra.mal lo veo. me ire a rumania a trabajar de peon de los peones que tenia aqui trabajando.

jose maria guerrero te queda mucho por aprender. Construir un piso de 90m2 en bloques de 1000m2 no cuesta mas de 50.000 euros por piso materiales y mano de obra incluida, ¿como que hay que traer gente que cobre un 30%? teniendo en cuenta que los materiales ya estan vendiendose a precios de coste o por debajo cuando se construya a ritmos normales el coste bajara y los paletas volverán a cobrar menos o igual que los ingenieros y licenciados mileurista.

Los pisos tienen mucho margen de caída hasta los precios de coste, otra cosa que algunos promotores hayan pagado el suelo a precio de oro. Esos quebraran y vendrán otros promotores (o autopromotores cooperativistas para su propia vivienda) que compren el suelo mas barato y construyan a precios finales acordes a lo que pueda pagar la demanda, así ocurre en cualquier sector o negocio.

Si quieres cifras, ahora mismo hay un stock de 1.500.000 viviendas.

Estoy muy de acuerdo con vosotros, mi duda es, aunque hubiera quien quisiera-pudiera comprar esos pisos:

¿Hay dinero para comprar ese millón y medio de viviendas a los precios actuales? ¿Pueden los bancos dar tanto dinero en hipotecas?

pongamos 150.000euros de precio medio por vivienda:

1500.000viviendas x 150.000euros/vivienda= 225.000millones de euros

es decir un cuarto de billón de euros, es decír el 25% de nuestro mayor PIB anual de la historia.

recordar que el famoso superavit del estado actualmente es de 3.276 millones de euros.

¿Alguien cree que los bancos están para prestar semejante cantidad de dinero?

¿Alguien cree que España puede dedicar el 25% de su PIB en comprar pisos en pocos años?

Yo creo que ese stock de viviendas tardará unos 7-8 años en ser absorbido.

se pueden hacer pisos por 500 euros m2 ¿pero cuanto crees que cobrarian los trabajadores y crees que serian españoles?

si cobrando por el piso 3.000 euros m2 cobran 1.500 euros cuanto cobrarian a 500 €/m2. lo que esta claro es que los pisos y casas mas caros ya han llegado a su tope.nadie invertira en un piso que cuando lo compra esta perdiendo dinero porque paga el doble al banco.y luego no sube de valor. cuantos madrileños estan vendiendo la casa de vacaciones. ya teneis mas viviendas para comprar. nos hemos comido la vaca de los quesos de oro. hemos hecho las viviendas que teniamos que hacer en 10 años asi que ahora a ver de donde comemos. como me da zapatero 400 euros a mi si no me hace falta. me los gastare en el chiringito de gandia para reactivar la economia yo solo. saludos a los sociatas teneis un quintito pagado por zp.