Los bancos facilitarán la ampliación del plazo de las hipotecas a las familias con problemas

No es una actidud altruista por parte de los bancos, se ven forzados por la cantidad de familias que están en quiebra, tantas, que ven en peligro su propio negocio. Un banco NUNCA regala el dinero, si pudiesen se cobrarían el dinero inmediatamente pero como saben que no es posible les interesa que las familias sigan pagando como puedan. Deberian estar prohibidas por ley las hipotecas de más de 25-30 años, ahora en lugar de dejar una casa en herencia dejamos la hipoteca.

Lo que a la banca no le interesa es quedarse con pisos que están sobrevalorados y que además ahora mismo no tienen ninguna salida en el mercado a los precios que los compraron los compradores originales. En el momento en el que el piso pasa a ser del banco, éste se carga con sus gastos (IBI, comunidad, etc.). Y esto no interesa a ningún banco. Si la banca no hubiera dado tanto dinero en su momento, esta burbuja inmobiliaria no habría llegado a lo que ha llegado. ¿Por qué el gobierno no intervino a estas entidades como hizo en su momento con Forum-Afinsa?

Totalmente de acuerdo, el gobierno deberia de proponer una ley para que las hipotecas no se hagan a mas de 20-25 años. Pero no por nada, si no por respeto a la dignidad de la persona, que no debiera pagar esa barbaridad de tiempo por un bien de primera necesidad. El gobierno ha de regular en cierto modo el mercado por una sencilla razon, siempre pierden los más débiles. Un banco nunca pierde, por eso como dice Laura, no facilitan la ampliación por gusto, si no porque para ellos es un mal menor, si el mercado de la vivienda estuviese en otra situación a esa persona que iba a pedir una ampliación porque esta que no puede más el banco le mandaría al garete pero rápido.

Lo que debe de hacer alguien que compra algo es pagarlo. Y punto. Otro tema es que a alguien que esté en desempleo, sobrevenido posteriomente a la compra, se le ayude, esto es ok. El resto aaaaaaaaaaaaaaaa pagar¡¡¡¡

Fantástico,mañana mismo me voy a comprar una casa unifamiliar que dentro de poco no podré pagar y además le añadiré un Volkswagen Tourareg a la hipoteca y como colofón un viaje al Caribe; no tendré problemas, sé que papá Estado me ayudará y me echará un cable cuando esté asfixiado.En vez de purgar y sanear el sistema se hace todo lo contrario !Que país!

Caso de esta misma mañana: tengo una hipoteca en el banco de la llamita roja al IPRH (5,57%) con un capital pendiente de amortizar de 73000 euros a 15 años, con cuota mensual actual de 600 euros. Como estoy pasándolas canutas para poder pagarla, voy a mi oficina del Santander a ver lo de la hipoteca al Euribor más 0,25% que anuncian en la tele por si me lo pueden aplicar a mí. Después de estudiarlo, me dicen que sí, que les traspase la hipoteca con las siguientes condiciones: gastos orientativos para cancelar mi actual hipoteca (1100 euros), gastos orientativos de formalización de la nueva (2900 euros), todo ello a mi cargo y a sumar al principal que ya debía para constituir nueva hipoteca por 77000 euros. Me alargan, eso sí, el plazo a 30 años y al euribor más 0,25 (ahora el 4,748%), y me sale una cuota mensual de 400 euros. Es decir, como los gastos los tengo que pagar yo, resulta que si me quiero ahorrar 200 euros al mes durante los primeros 15 años (o sea 36000 euros), luego tengo que pagar 400 euros de más durante otros 15 años (o sea 72000 euros, el doble de lo que me ahorro). En resumen, que tendría que yo que arrimar 36000 euros netos. Y Ahora que me venga a mí el presidente de la AEB, Miguel Martín, y me diga a la cara que "La banca si tiene que asumir costes, normalmente asume costes cuando hace una reestructuración del crédito. Nunca empeora las condiciones de las familias, las mejora" como aparece en el texto del artículo. Ojo al dato además. Me he venido enfadado a casa y he entrado en una web de cálculo de hipotecas y veo que aumentando la hipoteca con los 4000 euros de gastos y manteniendo el periodo inicial de 15 años resulta una cuota mensual de, tachán, 600 euros, igualito igualito que lo que estoy pagando con el IRPH. Eso significa que el que reestructura su hipoteca no gana nada, sino que pierde. Y quién se reparte la pasta que pierde el hipotecado: pues entre el banco, el notario, el registrador y el gobierno. ¡Manda co...!

Yo también estoy de acuerdo en que las hipotecas de más de 25 años deberían estar prohibidas ¿Por qué? Porque apenas bajan la cuota mensual unos euros pero a cambio se pagan muchos mas intereses al alargar la duración del préstamo. Por pasar de 15 a 30 años no se pasa a pagar la mitad, sino que solo baj un poco. No es una función lineal (proporcional) es exponencial. Es el sistema frances de amortización. Nadie debería contratar una hipoteca o un préstamos sin conocer esto. Además las hipotecas tan largas solo sirven para subir los precios de los pisos aunque ahora ya han empezado a bajar.

Me hace gracia lo del límite de 25 años. ¿Por qué no poner el límite en 15 años? ¿o en 10? ¿o en 5?

Al final, el precio de la vivienda, lo determina la capacidad máxima de endeudamiento. Así funciona esta estafa legalizada usada para fabricar el dinero que la economía necesita.

En realidad, no os están vendiendo una casa, sino una hipoteca que constituye un esquema de Ponzi usado por el sistema bancario para conseguir aumentar la masa monetaria (al darte de la hipoteca se fabrica nuevo dinero de la nada) y así sostener el chiringuito inflacionista unos años más.

Así que en realidad, el precio de las casas lo fijáis vosotros cuando aceptáis que os enchufen esas hipotecas voluntariamente.

Si nadie se hipotecara, tendríamos una deflación de caballo en toda la economía. Pero para evitar eso, ya se encargan de lavarle el cerebro a la gente con los medios de comunicación para que firmen su "gran inversión" de la vida.

QUE NADIE COMPRE A MAS DE 150000 EUROS UNA VIVIENDA NUEVA, NADIE VERAS LO QUE TARDAN EN BAJAR EL PRECIO DE LA VIVIENDA CUANDO VEAN QUE NO SE VENDEN POR MI QUE SUBAN LOS TIPOS AL 10% ASI LAS VIVIENDAS SE VENDERAN A 90000 EUROS SALUDOS

SI SI QUE NADIE COMPRE AHORA NADA, ASI BAJA TODO.

ESTO ES COMO LA BOLSA, NO COMPRES AHORA, ESPERA QUE VEAMOS EL SUELO. QUE BAJAAAAAA...