La situación económica ha disparado las declaraciones de insolvencias individuales y de sociedades familiares ante los juzgados por el crecimiento del endeudamiento doméstico. En los tres primeros meses de 2008, los siete Juzgados de lo Mercantil de Madrid admitieron a trámite las 19 declaraciones de concurso solicitadas, frente a un total de 23 procedimientos de este tipo tramitados durante 2007, según datos del juzgado consultados por Europa Press.
Desde el juzgado explican que en los últimos dos años se he registrado un notable incremento de este tipo de procedimientos, y que la cifra va en aumento. "Si la crisis sigue adelante numerosos usuarios de hipotecas podrían declarase en concurso", explican desde el juzgado después de constatar que los datos "reflejan una mayor insolvencia en las familias".
Desde la puesta en marcha de la nueva Ley Concursal en 2003, que sustituyó a la antigua suspensión de pagos, los juzgados de Madrid registraron una petición de concurso individual en 2004, cinco en 2005 de las que dos fueron inadmitidos, -ocho en 2006- con otras dos inadmisiones - y las 23 tramitadas en 2007.
La Ley Concursal contempla la posibilidad de suspender la ejecución de la hipoteca durante un año, por lo que cada vez más familias o personas endeudadas en situación precaria utilizan este procedimiento para paralizar los pagos de las cuotas a la espera de que mejore su situación económica.
De esta manera, el trámite hipotecario queda paralizado durante un año desde la fecha de presentación de la demanda de solicitud de concurso y el hipotecado no deberá hacer frente a las cuotas, ya que éstas quedan en suspenso.
Juan Ignacio Fernández Aguado, socio del departamento procesal de CMS Albiñana & Suárez de Lezo y especialista en Ley Concursal, explicó en declaraciones a Europa Press que "el aumento de la utilización del concurso de personas físicas es un hecho".
"El endeudamiento familiar y la situación de los avalistas o fiadores de las deudas de las sociedades pequeñas o familiares" más complicada son los dos factores principales que generan este tipo de concursos, comentó Fernández-Aguado.
El procedimiento de concurso individual supone una "estrategia" para la persona que sea socio, avalista o haya prestado algún tipo de garantía a un crédito, porque es "la única manera de evitar la ejecución de esa garantía", afirmó el especialista.
El concurso individual no impide el pago final de la hipoteca, pero sirve para renegociar la deuda con el banco mientras cambian las circunstancias económicas de la persona insolvente. "Los procedimientos suelen finalizar con convenios anticipados pactados con los acreedores", destacó el abogado.
Sin embargo, fuentes del juzgado advierten que el inicio del procedimiento concursal "no es la panacea" porque genera gastos en honorarios para los procuradores, abogados y administradores. "Puede ser mejor acudir a la negociación extrajudicial con el banco", afirman.
La Ley Concursal contempla que, tras el acuerdo con los acreedores, el deudor pague la mitad de la deuda 'ordinaria' en un plazo máximo de cinco años. Sin embargo, las deudas hipotecarias están consideradas como 'privilegiadas' dentro del procedimiento concursal, por lo que no se reduce su importe a la mitad para su pago en el plazo de cinco años.
Los procesos concursales de personas físicas son "la manifestación máxima de la insolvencia", ya que conllevan la intervención del patrimonio personal del afectado. Por esta razón, los especialistas estudian caso a caso antes de recomendar la declaración de concurso.
"El reflejo exterior tiene una connotación negativa pero en muchos casos no hay otra alternativa", concluyó el abogado.
Si esos son los datos de los Juzgados de lo Mercantil, porque no pasan los datos del primer trimestre de los Juzgados de Primera Instancia, que son donde se ejecutan las deudas; hipotecas, y demas titulos de creditos que se estan dejando de pagar por las familias y pequeñas empresas. Hacer averiguaciones y vereis como la situación economica esta peor de lo que se imagina el mortal de la calle.
Lo más triste es que detrás de las cifras económicas se esconden auténticos dramas familiares. Ahora los bancos se encuentran que la gente no puede pagar... vaya sorpresa!! tal y como concedían las hipotecas no es para menos.Conozco el caso de una chica que cobraba 1200€ como administrativo en una inmobiliaria, el banco le daba la hipoteca por 900€/mes y le hacía un prestamo personal para dar la entrada que posteriormente agruparían a la hipoteca. No hace falta ser un lince para saber que con 300€/mes para todos los gastos y como sube la vida no tardaría mucho en dejar de pagar!!! Para que luego digan que no se han dado prestamos de alto riesgo en España. Por desgracia creo que esto acaba de empezar...
Abróchense los cinturones, empieza la caída en picado. Ahora llegará la limpieza de las empresas que se han dedicado a la economía especulativa de los que se han dedicado a una economía productiva.
"admitieron a trámite las 19 declaraciones de concurso solicitadas"
ES UN NÚMERO MUY ELEVADO!!
Si sigue la tendencia -y seguirá- hablamos de cuatro veces mas que el año pasado... ¿te parece poco?... y todavía no hemos llegado a la oficialización de la recesión.
Pues si, es un número elevado -cuatro veces mas que el año pasado-. Además, pronto ser hará oficial la recesión de la economían norteamericana, lo que empeorará la situación. En cualquier caso, es un dato relativo, ya que lo que se ha disparado es la "negociación extrajudicial con el banco"... de eso están llenos los titulares de prensa. La peor crisis desde el crack del 29. No sabemos si va a ser peor. Deseo que no.
No se quieren decir las cosas por su nombre, se produjo una ESTAFA en la tasación de inmuebles, sobrevalorándolos de manera disparatada por empresas tasadoras vinculadas, en muchos casos, a Bancos y Cajas. La sobrevaloración, de poderse pagar, venía muy bien a Bancos (más crédito)a promotoras, constructoras e inmobiliarias (más plusvalía). Los que originaron la estafa que lo resuelvan y que no lo pagemos todos socilizando las pérdidas.
esta ley concursal para las familias no es más que un engaño por lo que hay que pagar a abogados procuradores y administradores. Al final "chupan" los de siempre, pero el préstamo habrá que pagarlo igual.
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