El mercado de locales comerciales en espana estÁ "fuerte", segÚn cb richard ellis

Puntúa la noticia :

Nota de los usuarios: - (0votos)

• Economía

Share

elEconomista.es en Twitter

Follow @eleconomistaes

Enlaces relacionados

Compra vivienda nueva cayó un 12% hasta septiembre, según CB Richard Ellis (10/03)

Vivienda. la compraventa de pisos nuevos bajÓ un 12% hasta septiembre de 2007, segÚn cb richard ellis (10/03)

Compra vivienda nueva cayó un 12% hasta septiembre, según CB Richard Ellis (10/03)

Vivienda. cb richard ellis destaca el "buen ritmo de crecimiento" del sector inmobiliario balear (6/03)

Richard Ellis descarta que haya crisis y que precio vivienda sube menos (6/03)

EcoTablet - ¡Gratis en App Store!

La plataforma más completa de información y servicios económicos para iPad.

• Suscribirse al boletín
• Imprimir
• Enviar
• Aumentar texto
• Reducir texto
• Haga doble click sobre una palabra para ver su signifcado
• Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
• El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudad

MADRID, 24 (SERVIMEDIA) Pese al "clima general de incertidumbre, el mercado de locales comerciales sigue fuerte, la demanda crece, los ratios de disponibilidad son prácticamente nulos y la espiral de rentas es alcista", concluye un estudio de la consultora inmobiliria CB Richard Ellis.

La consultora, en su informe "Retail High Street en España" correspondiente al segundo semestre de 2007, explica que en cuanto a inversión, un local en zona "prime" - las más céntricas de las ciudades- posee una rentabilidad media del 4,75%, justificado por "la creciente demanda dispuesta a pagar altos precios y a la escasa oferta".

Durante el segundo semestre de 2007 la actividad se ha mantenido con "intensidad", con un 80% de la actividad total destinada a operadores de equipamiento personal, la mayoría de los cuales son firmas de moda nacionales e internacionales.

En cuanto a las superficies contratadas, el 42% del total se refiere a superficies comprendidas entre los 100 y 300 metros cuadrados.

En ese sentido, los clientes que desean iniciar su expansión en el mercado español suelen demandar locales en las calles más consolidadas desde el punto de vista comercial, para la creación de un referente o imagen de marca.

Además, y en primera instancia, los operadores que deciden ubicarse en el territorio nacional suelen ir a ciudades como Barcelona o Madrid.

Por el lado de la oferta, la disponibilidad sigue siendo escasa y en algunas calles de Barcelona, Madrid y Valencia es prácticamente nula.

En concreto, las calles más cotizadas y con mayor rotación durante el último semestre del 2007 fueron: Velázquez y Fuencarral en Madrid; Paseo de Gràcia y Rambla Catalunya en Barcelona, y Poeta Querol y Jorge Juan en Valencia.

(SERVIMEDIA) 24-MAR-2008 BPP/isp

PUBLICIDAD

- Perspectivas Bursátiles para el 2012. Solicítalas Gratis

- Opera con Self Bank desde 2,95 € en mercado nacional y con tiempo real gratis.

- Nuevos spreads en materias primas: Oro tan sólo 0,3 puntos, Plata 0,25, Petróleo 0,35.