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Cospedal blinda su poder en el partido con una cúpula a su medida

Ampliar el crédito para pagar la casa cuesta la mitad de lo que dice Solbes

A. Moreno / G. Granero
26/02/2008 - 13:22
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El vicepresidente económico, Pedro Solbes, estimó ayer en unos 1.000 euros el gasto al que deben hacer frente todos los que quieran ampliar el plazo de la hipoteca. Sin embargo, esa cifra, ofrecida por el Gobierno como la habitual en este tipo de trámites, se aleja bastante de la facilitada por notarios, registradores o entidades bancarias. ¿Cuál fue la edad media de los compradores de vivienda en 2007?

Según indicó a elEconomista el registrador de la propiedad José Antonio Miquel Silvestre, los aranceles para este tipo de operaciones son prácticamente inexistentes desde 1994, con la Ley de Subrogación. Así, indicó que para una hipoteca de 60.000 euros, el coste de inscripción registral de la ampliación del plazo cuesta 24 euros. Esta tarifa llega a los 31 euros para una hipoteca de 100.000 euros y a 48,5 euros cuando es de 200.000 euros.

Por su parte, los gastos de notaría para este tipo de operaciones rondan los 80 euros, según informaron a este periódico fuentes del Consejo General del Notariado, mientras que los de gestoría oscilan entre los 100 y los 150 euros. En cuanto a las entidades bancarias, la Ley de Subrogación y Novación de hipotecas señala que en la ampliación del plazo del préstamo, la entidad acreedora no podrá percibir por comisión de modificación de condiciones más del 0,1 por ciento de la cifra de capital pendiente de amortizar.

Por tanto, quien desee ampliar el plazo de una hipoteca de 200.000 euros, por ejemplo, debe pagar unos 480 euros, pero no los 1.000 euros de los que habló Solbes, que pretende que el coste de este trámite sea de cero euros. "Tendremos que hablar con notarios, registradores, bancos y con el Estado. Evidentemente yo, como soy ministro de Hacienda, intentaré que el Estado asuma lo menos posible, pero también sé que muchas veces me toca pagar la cuenta a mí y estamos dispuestos a ello", dijo ayer el ministro.

El Gobierno no pidió opinión

Tanto la Asociación Española de Banca (AEB) como la Confederación Española de las Cajas de Ahorros (CECA) confirmaron ayer a elEconomista que el Gobierno no les reunió para recabar sus valoraciones y recomendaciones sobre la iniciativa.

Además, las patronales del sector declinaron hacer cualquier valoración al desconocer los aspectos concretos y los detalles de la medida, así como sobre el previsible impacto en el balance de las entidades. Desde la AEB recordaron que la Ley Hipotecaria ya permite cambiar las condiciones de estos préstamos "a un coste más reducido que antes". En este sentido, la patronal bancaria aseguró apoyar todo lo que sea "facilitar" la vida a los ciudadanos para que paguen sus hipotecas.

Los principales bancos y cajas españoles tampoco quisieron pronunciarse acerca de la medida. Sin embargo, fuentes del sector mostraron su sorpresa por el hecho de que el Gobierno haya lanzado una iniciativa de este calado sin explicar punto por punto cómo se va a concretar. En este sentido, entienden el carácter meramente "electoralista" de la medida.

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Comentarios 7

1
26-02-2008 / 13:01
javi
Puntuación 0

Y vuestra credibilidad cual es??? CERO

2
26-02-2008 / 14:35
Gervasio
Puntuación 7

Si es que los del gobierno, estàn viviendo un cuento de hadas.

3
26-02-2008 / 15:24
Groucho
Puntuación 6

Solbes no ofrece nada nuevo. El PSOE sigue con la estrategia del 'caramelo en metálico' para apaciguar a una población sobreendeudada que se conforma con lo que sea mientras les regalen cuatro perras. Resumiendo: DEMAGOGIA

4
26-02-2008 / 16:50
Walter
Puntuación 6

Estos del PSOE, cada día nos desayunan con alguna improvisación nueva. Están muy preocupados por no perder las mieles del poder. Porque sí estuvieran preocupados por sacar al país de la crísis, estás ideas ya las hubieran puesto en práctica, pues han tenido 4 años para ello. Lo malo de la improvisación, es que generalmente no resiste el menor estudio y al final, resulta hasta ridícula. Porque es bastante ridículo el que ésta propuesta de Solbes resulta que ya existe y por lo visto, desde su anterior estadía en el Ministerio de Economía, lo cual ya es el colmo, porque resulta evidente que, o bien no se había enterado entonces o que no se entera ahora. Y además desconoce las tarifas, que sin duda, debió aprobar él mismo. Empiezo a comprender el porqué de que el Sr.Solbes tenga el dudoso privilegio de tener el récord absoluto de haber dirigido por dos veces la economía de España y haberla hundido las dos veces.

5
26-02-2008 / 22:02
Carlucas
Puntuación 0

¿A quién deberíamos creer? ¿Al Sr. Solbers de hace unos meses cuando dijo* que la banca debería volver a los plazos de 20-25 años en las hipotecas? ¿O deberíamos creer al Sr. Solbes que ahora dice que va a financiar los alargamientos de los plazos de las hipotecas?

Pongo el enlace de ElPais.com ya que en Eleconomista.es no he encontrado esta noticia del 20 de junio de 2007:

http://www.elpais.com/articulo/economia/Solbes/pide/banca/acorte/25/anos/vida/hipotecas/elpepueco/20070620elpepieco_1/Tes

Por favor, un poco de coherencia señor Ministro

6
27-02-2008 / 00:36
Anastasio Carvajal
Puntuación 0

Se nota que este señor no ha tenido que padecer una hipoteca en su vida. Esta es una medida que favorece en cualquier caso a los bancos, porque si un cliente no puede pagar la hipoteca de 30 años, menos va a poder pagar una de 50 años; sino pueden hacer ustedes mismos los cálculos y ver cuanta es la diferencia neta de la cuota para cada uno de los casos. En mí opinión creo que se deberían de fijar por el Banco de España los plazos máximos para pagar la hipoteca que solicitamos para compra de vivienda habitual; la desvergüenza de algunos bancos y cajas que ofrecen créditos hipotecarios a 50 años es usura en estado puro. Y este señor pretende que nos sigamos hipotecando toda la vida, porque no lo dice claramente Sr. Solbes, hábleles a sus votantes de las hipotecas sólo intereses, qué vergüenza.

Saludos.

7
27-02-2008 / 08:34
Carmelo
Puntuación 2

Coincido con el comentario de Walter. "Don Tancredo" Solbes sólo se ha distinguido por su inacción, su incapacidad para prever problemas y, cuando el PSOE gane las próximas elecciones, volverá a dejar la economía española como en el 96.

Lo que me da lástima es que después de no hacer nada bueno salvo oponerse a algunas de las ideas peregrinas de sus compañeros de partido, se le considere un buen ministro.

Puede que sepa mucho de economía, pero nunca lo ha puest en práctica. Es como un catedrático de cirugía que nunca haya ejercido por tener pánico a la sangre. ¿De qué sirve la erudición si no se puede poner en práctica?.

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