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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl precio medio de la vivienda libre en España subió un 5,3 por ciento en el tercer trimestre del año, según los datos facilitados hoy por el Ministerio. Lo que supone que la desaceleración ha sido de medio punto respecto al los tres meses anteriores, cuando los pisos subieron un 5,8%, mientras las promotoras siguen apostando por las promociones a la hora de intentar frenar el marcado descenso en las transacciones de compra y venta
De este modo, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 2.061 euros entre julio y septiembre.
Los pisos nuevos se encarecieron un 5,8% en este mismo periodo, mientras que en los de segunda mano, la subida en los últimos doce meses fue del 5,1%.
En cuanto a la vivienda de protección oficial (VPO), su preció se situó en 1.053,6 euros por metro cuadrado al cierre del pasado mes de septiembre, lo que supone una subida del 5,3% respecto al mismo periodo de 2006.
Los mayores incrementos interanuales de la vivienda libre se produjeron en Murcia (10,7 por ciento), Asturias (8,8 por ciento), Extremadura (7,9 por ciento), Cantabria (7,5 por ciento), Baleares (6,8 por ciento) y Andalucía y Galicia (6,7 por ciento).
Por el contrario, los menores aumentos en el tercer trimestre se registraron en La Rioja (-1,9 por ciento), Madrid (3,1 por ciento) y Comunidad Valenciana (4,3 por ciento).
Por provincias, las que mayor aumento interanual sufrieron fueron Cuenca (10,6 por ciento), Badajoz (9,8 por ciento), Granada (9,7 por ciento) y Córdoba (9,3 por ciento), mientras que entre las que menor incremento destacan La Rioja (-1,9 por ciento), Álava (0,6 por ciento), Orense (1,9 por ciento) y Alicante (2,1 por ciento).
Si se toman los datos trimestrales, resalta la disminución del precio de la vivienda libre en Cádiz (-0,4%), Jaén (-0,7%), Zaragoza (-2,4%), Salamanca (-1,4%), Valladolid (-1,9%), Albacete (-1%), Alicante (-0,3%), Valencia (-1,1%), Cáceres (-1,4%), A Coruña (-0,8%), Lugo (-0,9%), Orense (-0,3%) y Navarra (-3,2%).
El número de transacciones inmobiliarias (compraventa de vivienda) en el primer trimestre de 2007 fue de 221.284 viviendas, de los que 97.625 correspondieron a vivienda nueva (44,1 por ciento) y 123.659 a segunda mano (el 55,9 por ciento restante).
En el segundo trimestre de 2007, el precio del suelo creció el 8,6 por ciento respecto al mismo periodo de 2006, situándose en 280,6 euros por metro cuadrado.
Según los datos de la Estadística de Precios del Suelo, el número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2007 fue de 12.847, por un valor de 6.368,8 millones de euros y con una superficie transmitida de 20,6 millones de metros cuadrados.
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¿Y qué pasa con el "grifo" que ZP pidió mantener abierto? ¿Qué van a hacer los banqueros? ¿Y si no sirve de nada cerrarlo? A lo peor, el grifo gotea...
Zp ya ha amenazado a la banca en un estilo que a la mayor parte de los dictadores del africa sub-sahariana les daria reparo moral.Pero para el ganar las elecciones de Marzo es una cuestión mucho mas importante que quebrar al sistema financiero español.
Pues yo no me creo esa cifra, basta preguntar a los promotores, agencias inmobiliarias, etc.
Ojo, por que "los expertos" dicen que es el momento de comprar, claro, cuando la vivienda ya ha alcanzado su precio mas álgido y supremo, por que queramos que no, aún es un valor al alza, pero decreciente, y hay que esperar realmente para comprar, puede que 5-6 años, o incluso 10.
El ciclo económico cambió de signo hace 3 años, con lo cual todas aquellos particulares y empresas que dependan del crédito están perdidos y eso lo saben los bancos. Por mucho que diga ZP, los bancos harán lo que tienen que hacer y tendrán en cuenta además, que a este ya se le ha acabado la cuerda.
Inmoman: Debe de darse prisa por que pronto no va a quedar nadie, especialmente las agencias inmobiliarias.
Mientras no haya cambio en el PP, creo que tenemos ZP para rato. En fin... que con Alemania yendo bien, solo nos faltaría una subida de tipos del BCE
Sí, y yo soy "Rita la Cantaora". Me indigna que un organismo público publique información manipulada cuando no manifiestamente falsa. Eso del 5% interanual no se lo cree ni Dios. Cierran inmobiliarias cada semana y los precios suben, por supuesto, ¿verdad? Los carteles meses y meses y los precios suben, ¿verdad? Es pura economía, como hay menor demanda los precios suben, por supuesto. Los vendedores desesperados por negociar y los precios suben, ¿verdad? Se pueden ir a freír monas. Para tener una mejor aproximación a la verdad basta leer las cifras de idealista.com que hablan de bajadas nominales en precio de salida, cuando ahora sabemos que además se negocia y se baja ese precio todavía más. Está claro que con tal de ganar las elecciones harán cualquier cosa.
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