Medio año para comprarse una vivienda y aprovechar las deducciones fiscales

Adrian

De acuerdo con la mayoría de tu comentario. Solo dos factores que obvias.

La deuda con el interbancario que pronto será inasumible…ni por los bancos, la deuda pública que cada vez es mayor y hay que pagar más por ella y el ibex es humo.

Dos o tres años……..España está en quiebra “ hoy”….Zp y todos nuestros acreedores están tratando de que no se diga…el camión de los embargos está llevándose hasta el paquete de tabaco mientras hacemos como que nos vamos de vacaciones ……………….

saludos

Si tienes una vivienda obviamene te supondrá sacrificios pero podrás el día de mañana cobrar una renta vitalicia a la hora de la vejez Si vives de alquiler con la "superpensiónZP" que nos quedará ni podrás pagar el alquiler ni tendrás pensión al paso que vamos. tiempo al tiempo www.implantaciondedatos.com

La Deuda española es o privada (empresas y familias) o estatal. Todo suma 3,6 billones de euros. Esto es un 340% del P.I.B. o lo que es lo mismo la riqueza generada anuálmente en nuestro pais con el trabajo. El P.I.B. son unos 1,1 billones de euros.

Esto parece el fin del mundo,hablar de economía pasa en estos tiempos por augurios de catastrofes y profetas apocalipticos. La jodienda me parece a mí, es que Alonso no ganara en Valencia. Qué jodio.

ALUCINAIS.

SI QUEREIS GANGAS A SESEÑA O AL ESTRARADIO,PERDIDOS DE LA MANO DE DIOS Y ENCIMA COMPRADOS Y FINANCIADOS CON EL MISMO BANCO QUE HACE DE INMOBILIARIA.

NO ESPEREIS MILAGROS CHICOS QUE NO ESTAMOS EN LOURDES,ESTAMOS EN ESPAÑA,EL REINO DE LA CONSTRUCION.

Cuanto inmobilito y constructorcito desesperado hay por aquí jajaja, os vais a hundir como habéis hecho que se hundan muchos que picaron vuestro anzuelo.

Yo llevo 4 meses buscando piso en barcelona (zonas ensanche/les corts, para el que conozca). Desde luego que respecto 2006-7 han bajado los pisos ya que en esos años me lo plantee y monitoricé/tasé dichas zonas. El que valía 500.000 está en torno a 400.000 el de 400.000 se ha quedado en torno a 320.000-300.000 EUR. De esto puedo dar fe porque me han llegado a enseñar pisos en los mismos edificios en que hice visitas entonces. La obra nueva me estoy encontrando que los constructores te la dejan por su coste de la hipoteca que tienen con el banco con tal que la subroges y te comas su marrón (otra cosa es que lo valga, personalmente encuentro que en obra nueva centrica en BCN hay distribuciones pésimas y otros experimentos para singles como cocina-office que a mi personalmente no me van nada).

Y en segunda mano, hay de todo, estan los pillados que te lo quieren vender por lo que les costó a ellos y los pisos heredados o ya pagados de similares características mucho más asequibles (a la que buscas un poco se detectan muy bien ambas situaciones). Ahora bien, yo sin prisas y que le den a la desgravación. Las propias inmobiliarias me dicen (esto es con lo que más flipo) que el año que viene van a ser más baratos. La subida del IVA y el no poder desgrabarme ? Si termino el año sin comprar por supuesto que se lo voy a trasladar al comprador en MI OFERTA. Si le interesa bien y sino, pués que se quede con su piso y yo con mis ahorros.Es una inversión demasiado importante como para ir con prisitas por dos temas que un nuevo gobierno puede rectificar de un plumazo.

Yo aconsejo que antes de emitir juicios os paseis por cualquier inmobiliaria. Las zonas centricas de grandes ciudades han bajado bastante y lo que les queda. En las coronas/extrarradios da pena visitar a amigos en sus pisitos de promociones fantasma sin vecinos esperando que les abran un bar o "algo" que de vidilla a la zona (hablo por ej. que conozco de barberà del vallés) mientras las constructoras llevan a nuevas parejas jóvenes a hacer visitas de los bloques semi vacíos ofreciendo un 20-30 % menos de lo que les costó a ellos el mismo piso.

Lo del fin de la desgravacion y la subida del IVA son sendos "chantajes" que dudo mucho que los que no hayan comprado piso en 2011 no lo resten de sus ofertas ya que son variables que los compradores tenemos en cuenta a la hora de hacer los cálculos de compra. Flaco favor ha hecho el gobierno al sector. Si no se consigue un quita equivalente del precio de compra se demorará la compra al ser un dinero extra a ahorrar por lo que le efecto es el mismo (acumulación de oferta y caída de demanda en cada plazo temporal). Por cierto, mi novia trabaja en el INEM que es un gran barómetro de la coyuntura, esto nos quita todavía menos las prisas porque vemos el panorama 2011-2012 como para que la gente se lance a comprar pisos,........anda qué,............que no nos pase nada. Suerte a todos.

por lo que leo hay muchisima gente que asume que la vivienda bajará más y sus comentarios son los mejor valorados, sin embargo los datos indican un estancamiento en cuanto a precios, además 3 años en caida libre han sido suficientes pienso yo para que el gran necesitado para vender haya tocado suelo en su bajada, a la mayoria les han quitado los pisos o están apunto. Los que quedan tienen solvencia suficiente para seguir aguantando. Creo que con tanto hablar de que seguira bajando se esta empezando a quemar el mercado y se queda todo en un punto en el que no bajará mas el precio ni se venden las viviendas por esperar a que sigan bajando. Así que pienso que demanda hay y en precio está la oferta, sólo que la financiación bloquea las operaciones.