Francisco Paramés, gestor del fondo español que mejor se ha comportado en los últimos cinco años, recomienda a sus clientes que reduzcan su exposición a los valores nacionales. Y es que espera que el desplome del mercado inmobiliario arrastre consigo a empresas que dependen de la economía española, que "se enfrenta a tiempos muy difíciles".
Hace unos meses Paramés recibió una nota escrita a mano del multimillonario Warren Buffett en la que le ped¡a su opinión sobre invertir en España. Y aunque le emocionó que le pidieran su consejo, no se mostró muy optimista sobre la economía del país.
Paramés, que supervisa la inversión de 6.000 millones de euros en Bestinver Asset Management, con sede en Madrid, pronostica que el desplome del mercado inmobiliario se extenderá arrastrando consigo a empresas que dependen de la economía española. Sus previsiones le han llevado a no comprar acciones de inmobiliarias españolas en los últimos cinco años.
"Mucha gente acabará en el paro", advierte Paramés, de 43 años. "Nuestra apuesta más importante es la que no se ve: que no apostamos por la econom¡a española, que se enfrenta a tiempos muy difíciles por la burbuja crediticia", explica.
Las obras para la construcción de viviendas iniciadas en 2006 en España alcanzaron 664.924 unidades, según el Ministerio de Vivienda, casi tres veces el volumen del Reino Unido. Paramés recuerda que "la actividad crediticia ha subido un 25 por ciento anual durante seis años'', algo que "nunca había pasado en ningún lugar del mundo, ni en China".
Paramés está recomendando a sus clientes que incrementen sus inversiones en acciones globales en detrimento de los valores españoles. También está relajando las condiciones que le requieren mantener primordialmente acciones españolas en su principal fondo, Iberia, así como comprando más acciones portuguesas y empresas pseudo-locales como Arcelor Mittal, la mayor acería del mundo, con sede en Rotterdam, y cuyas acciones cotizan en Madrid.
La estrategia está recompensando a Paramés. El fondo de renta variable de Bestinver Bolsa, con una cartera de 1.160 millones de euros, tuvo una rentabilidad anual promedio del 27 por ciento en los últimos cinco años, lo que le convierte en el fondo de mayor rentabilidad del mercado español de fondos, según los datos registrados por Bloomberg.
El mayor fondo de Paramés, el fondo mixto de 1.500 millones de euros Bestinfond, tenía alrededor del 18 por ciento en valores españoles a finales de marzo, por debajo del 19 por ciento en diciembre y de alrededor del 50 por ciento en 2005. El resto está en renta variable europea o renta fija. Ha dado una rentabilidad del 25 por ciento en los últimos cinco años, superando al Dow Jones Stoxx 50.
El que no quiera verlo que no lo vea. La dura realidad es la que indica este señor, aunque en parte este tipo de noticias tengan el objetivo de acelerar el proceso en este casi de caida.
Os recomiendo salir de hipotecas y prestamos de alto interes, pero aqui como todo, cada uno carga su cruz
Hombre, ni que estubiera descubriendo la polvora.
Si el 80% de el sueldo se va en vivienda poco dinero queda para gastar en sector servicios, por lo tanto gente al paro.
Lo unico que hay que tener es sentido comun.
El sentido común es el menos cumún de los sentidos (alguien lo dijo).
Que gana el ? . Acaso no lo sabeis el va a % sobre la comision de los fondos , a mas gente meta el dinero en sus fondos mas % va a ganar el .... y ese % llega al 1 % de mas de 6.000.000.000 de euros .... ummm 60.000.000 € ...
la verdad vivo en lacosta del sol, en este mes de junio, hevisto cerrar varias inmobiliarias, urbanicaciones enteras por vender y abandonar futuras construcciones pese que se iniciaron las bases para su construccion. no se me temo algo malo
Este hombre es un crack... porque sino sus fondos serian de los primeros año tras año... porque no se pueden contratar desde una entidad financiera cualquiera... creo que quien le escuche ira bien... suerte a todos para la que se nos viene encima...
Uno de los ggrandes problemas del sector inmobiliario español, es la creciente falta de financiación de empresas y particulares. La gente desea y quiere comprar, pero no puede. Esto lleva a parejado a su vez, un exceso de oferta de viviendas a la venta que no encuentran comprador, incluso aunque se bajen los precios.
© Ecoprensa S.A. - Todos los derechos reservados
Vivienda: Amenaza para España
Bolsa: Inmobiliarias y bancos
