Economía

Nin, de La Caixa: los problemas son de liquidez, no de solvencia

El director general de La Caixa, Juan María Nin, descartó hoy de forma rotunda que España tenga problemas de solvencia, y consideró que el principal problema que afronta el país es el paro, ya que resolver el ajuste inmobiliario "es cuestión de tiempo". El consejo de La Caixa aprueba la fusión con Caixa Girona: tendrán un volumen de activos de 280.000 millones

"No tenemos ningún problema de solvencia como país", aunque sí de liquidez, aseveró Nin, que participaba en la última jornada del curso 'Tres décadas de economía española' organizado por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE) en la Universidad Internacional Menéndez y Pelayo (UIMP)

El director general de La Caixa reconoció que las dudas de los mercados sobre la capacidad de España de devolver el crédito presionan el acceso a la liquidez, tal y como pone de manifiesto el diferencial entre el bono alemán y español, porque las medidas adoptadas por el Gobierno aún no han calado en los mercados.

"El problema es de volatilidad y de irracionalidad muy peligrosa, porque éstos fenómenos acaban provocando problemas reales", consideró Nin. A su parecer, las consecuencias de las medidas "aún no son perceptibles en el mercado".

Los mercados se mueven por la percepción de riesgo proyectándolos a corto plazo, pero si hay confianza en la gestión de los problemas, se arreglan, argumentó el director general de La Caixa, tras recordar que muchos países, como EEUU, Bélgica, Francia, Irlanda y Portugal tienen más deuda pública que España.

Ajuste inmobiliario y liquidez

En cuanto al ajuste inmobiliario, Nin indicó que no se trata de ningún problema, porque existe mucha demanda latente y patrimonio que respalda al sector. "Detrás hay un patrimonio, eso se llama cuestión de tiempo, no hay un agujero", sostuvo. "¿Qué más da si lo arreglamos en tres o siete años?", se preguntó. 28/10/2009: las entidades tendrán que absorber 90.000 millones de pérdidas, según Juan Antonio Alcaraz.

"Para nuestro sistema los problemas son fundamentalmente de liquidez, no tenemos problemas de solvencia, y esta gestión es más delicada que la de la solvencia", añadió.

Además, recalcó que los precios de la vivienda en tasa interanual "han tocado fondo y ya están subiendo un poquitín", mientras que ahora se venden más casas que antes. "Llegará usted tarde, amigo Pepito exigente, por rascar el último duro", ilustró el director general de la Caixa.

Nin también aseguró hoy apoya firmemente la publicación de los test de estrés de la banca, para que así con los "números sobre la mesa" se conozca "la realidad" de las entidades financieras.

Nin añadió que con la publicación de estos test se terminará "con la insidia que hay en los mercados", y así se pondrá de manifiesto que "España está mucho mejor que algún competidor que preguntó si barríamos por debajo de la alfombra".

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¡QUÉ SIMPATICO! COMO LO TENEMOS TODO INVERTIDO EN LADRILLOS NO DAMOS NI LA HORA Y PODEMOS PEGARNOS ASÍ TRES O CUATRO AÑOS.- PUES, MUY BIEN, MIENGTRAS TANTO A LOS CLIENTES QUE LES VAYAN DANDO ÑPOR DONDE LES QUEPA.

Puntuación 26
#1
luis
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El ladrillo le ha hecho mucho daño a nuestro pais...1,5 millones de viviendas sin vender!!

Puntuación 25
#2
Antonio
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¿ Por qué no ponemos los pisos a su precio real ?

Muchos de ellos se venderían, y el final de la crisis estaría más cerca.

Los bancos no quieren renunciar a los beneficios, prefieren antes hundir el país.

El Estado debe poner una tasa especial a las viviendas que estén deshabitadas. Y otra tasa a las viviendas en fase de construcción por un tiempo superior al estimado en el proyecto.

Todo no va a ser machacar al trabajador.

Puntuación 36
#3
Pepito
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Nin, no tengo intención de comprarte tus pisitos.

Y mis euritos ya están fuera de La Caixa… y de España.

Un saludo, guapín.

Puntuación 1
#4
anonimo
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Es normal: El negocio de los bancos es dejar dinero: cuanto más deje, mejor para ellos. Lo que jamás querrán los bancos es que la gente ahorre y paguen a tocateja las viviendas. Sería el fin de su negocio.

Puntuación 28
#5
yo
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el problema del país es el paro, totalmente de acuerdo pero....la causa del paro ....han sido ellos, a ver si ahora los que han perdido el trabajo han sido los causantes de la crisis, que cara + dura tiene

Puntuación 30
#6
Hipodromos para todos
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El problema es que patatero está suelto. Está claro que no lo quieren admitir.Sres con patatero suelto la 'ruina con patas' está suelta y ese es el problema

Puntuación 12
#7
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Es un genius.

Puntuación 5
#8
fede
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Cuando este hombre habla... suele tener mucho crédito en sus opiniones. La Caixa es una entidad seria y seguro que es un referente a escuchar con cierta atención. No cotiza y por ello, sus opiniones son más independientes.

Prefiero su opinión a la de cualquier politi-quiyo que no pra de hablar sin decir nada o mentir a su convenencia.

Puntuación -10
#9
N
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Este periódico es una basura que sólo busca promocionarse. Su amarillismo contribuye a llevarnos a la ruina. Y al simpático que presume de haberse llevado el dinero fuera de España le deseo una inversión de esas a lo "Merryl" y que se le evapore a base de bien... Patriotas de chichinabo.

Puntuación -25
#10
True
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Son unas declaraciones interesadas y uno ve lo que quiere ver en las graficas de tendencia de precios. El sector de la vivienda no se ha ajustado. Se ajustara cuando caiga entre un 60 y un 75% de su valor, lo cual sera progresivo, no de forma abrupta. Ese pequeño repunte es debido a la venta de algunos pisos en barrios de clase alta, clase media alta que intentan soltar lastre antes del desplome final. En el resto de barrios de la capital y las principales ciudades la caida continua.

Lo mas significativo no es fijarse en el precio del ministerio de vivienda (falseado como confirma el Banco de España) ni en el de los portales de internet (asking price no es precio de venta) sino en el precio al que se estan cerrando la compraventa de SUELO: alrededor de 600-700 euros en el centro de Madrid. Eso quiere decir que la vivienda esta sobrevalorada en un 50%. Dado que la tendencia de la compra del suelo es a la baja se llegara con facilidad al 60-75% en el precio de la vivienda.

Los que tienen la vivienda pagada no tendran problemas y podran vender si lo desean ajustando precios, los que tengan una gran hipoteca van a sufrir si no tienen patrimonio adicional. Cuidado con meterse este año en la trampa.

Puntuación 15
#11
carlos
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Una vez más, lamento comprobar la polarización en las opiniones vertidas en este medio. Tanto unos como otros, tienden a exagerar la realidad, deformándola hasta el absurdo con tal de que encaje en sus esquemas previos, y se lo toman todo como una guerra personal, de el bando A contra el bando B.

Añoro posturas más flexibles y moderadas, que sepan situarse con objetividad en un punto medio, con afán conciliador y resolutivo. Mientras sigamos buscando demonios en el bando contrario, creo que perderemos mucha energía inutilemente, en vez de emplear todos nuestros recursos en salir lo mejor y antes posible del atolladero en el que, entre todos, nos hemos metido.

Un saludo a todos, y suerte con las posibles inversiones.

Puntuación 7
#12
Rupert
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Mira Señor NIn:

A un alemán le cuesta en esfuerzos de sueldo, medio sueldo comprarse un metro cuadrado de una casa normal en un lugar normal de cualquier ciudad normal de alemania.

A UN ESPAÑOL LE CUESTA EL METRO CUADRADO 3 SUELDOS!!!! TRES!!! ENTÉRESE TRES VECES UN SUELDO NORMAL A UN ESPAÑOL!!!!!

Puntuación 14
#13
Nut
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A este Sr ni caso.fue uno de los que estuvo en Sitges!!

Puntuación 6
#14
PATAPUM
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¿En realiad cuanto importa que no publiquen los stress test los otros mienbros de la EU?

En este momento quiero que demuestre España que sus Bancos son fiables. ¿Porque esperar?

Pienso que ganariamos mucho como pais y al mismo tiempo le estariamos dando un impulso contundente a una unica Europa.

Nadie les obliga a retratarse.

Es arriesgado, porque se cambiaria el punto de mira. A Merkell no la veo tan serena, pero muerde de verdad.

Puntuación 3
#15
kkita
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Nin: qué decepción me acabo de llevar. Contigo y con Fainé que dijo que él era sólo un aprendiz de Botin.

Nin, sabes perfectamente que vuestros balances está sobrevalorados. Si el problema es el paro, el problema será perenne. Luego de la falta de liquidez pasaremos a la falta de solvencia, ya que el churro de reforma laboral, y sin efecto retroactivo respecto a los trabajadores que ya tienen empleo, muchos de ellos chusqueros, difícilmente se arreglará el problema.

Y si las entidades españolas son las más solventes (porque como las alemanas y otras no invirtieron en productos estructurados de la banca de inversión), entonces estoy plenamente convencido de que occidente tiene un problema gravísimo y que lo de Niño Becerra se cumplirá.

Los precios del tocho (vivienda, locales comerciales, naves industriales, oficinas, suelo, etc.) son un auténtico disparate y están muy por encima de su valor real con relación al poder adquisitivo de los ciudadanos (sobretodo en España), y lo sabes. ¿O no te has leído Papeles de Economía Española, de la Fundación de Cajas de Ahorro?.

Nin. Sois unos irresponsables. Vosotros inflasteis la burbuja crediticio-inmobiliaria y el precio (vía créditos sin control de riesgos) de los activos, sobretodo inmobiliarios, a base de endeudar a la población las empresas y ¡vosotros mismos!

Esto se irá al garete con toda seguridad. El único arreglo es una cura, no ya de caballo, sino de elefante, y ésta pasa por la nacionalización del sistema financiero y la pérdida de recursos propios de sus propietarios, para que la inyección de recursos públicos para sanearlos sea mucho menor.

Vuestra mentalidad es de auténticos delincuentes.

¿De qué sirve mirar descuentos y precios al comprar la comida, la ropa, el coche, el ocio, si hacéis pagar por una vivienda el triple de lo que vale simplemente para que su valor real no se vea reflejado en vuestros balances?

¿De qué sirve mantener esos balances sobrevalorados si la canalización del crédito se prioriza hacia sectores no productivos como el inmobiliario, en particular el vuestro?¿Y el aumento de comisiones a los no hipotecados?

Una recomendación a los más jóvenes: España no tiene ningún futuro. Si estáis estudiando, hacedlo lo mejor posible y largaos. Es un país donde siempre han mandado bandoleros, por eso nunca ha funcionado bien. El empobrecimiento progresivo que viene, será durísimo. Pero a ellos no les importa. Ellos caerán de pie y con los bolsillos llenos. ¡Una gigantesca canallada!

Puntuación 28
#16
jose
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Lo que dice Nin es mentira, punto. El problema de las entidades de ahorro españolas era de solvencia, y ahora es de solvencia y de liquidez.

Puntuación 15
#17
muquemao
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a tambien me da igual si se arregla en 3 o 7 , no pienso comprar piso hasta que vea un precio razonable.

Puntuación 7
#18
mach1
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la venta de bonos es para seguir firmando cheques. No hay control, se lo gastarán todo.

Puntuación 6
#19
OPINIÓN
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JAJAJAJA, QUE SIMPATICO EL AMIGO, SI EL LO TIENE FÁCIL, QUE VUELVAN A DAR CRÉDITOS Y SE VUELVEN A VENDER CASAS...AH!!!QUE NO PUEDE DAR CRÉDITOS PORQUÉ EXISTE RIESGO DE LIQUIDEZ, VAYA VAYA... PUES NO VA A VENDER NI EL PRIMER CHALET DE SALDO. LAS CASAS SON EL PEOR ACTIVO DE INVERSIÓN, SOLO GANA EL QUE TE LA FINANCIA, Y MUCHO POR CIERTO, YA QUE SINO PAGAS SE QUEDAN CON EL ACTIVO Y SIGUES DEBIENDO EL LOS INTERESES, VAYA CHOLLO PA LOS BANCOS, HAY QUE SER ANALFABETO PARA HIPOPTECARSE TAL Y COMO ESTA AQUÍ MONTADO EL TEMA, ESTO NO ES USA.

Puntuación 13
#20
Juan
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Por eso hoy al abrir la caixa por internet pone bien grande que desde hoy cobran 10 euros al mes por conectarte a su servicio on-line, que lo han comunicado al Banco de España y te jodas. Es decir no tienen problemas de solvencia pero sacan (unos 2.000.000 usuarios on-line), unos 20 millones de euros al mes por eso, o sea unos 240 millones al año. Y dice que no tienen problemas!!!.... lo que son unos chorizos...

Puntuación 10
#21
mari
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Kkita:

Largo, pero bien hecho.

Puntuación 3
#22
Usuario validado en elEconomista.es
VB
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es una forma de no reconocer el menor valor de los activos que existen en balance, no necesitan venderlos simplemente dotar provisiones y aumentar capital, en su caso privatizar, ¿hasta cuando mantendrán la economía paralizada por no reconocer sus errores de dar crédito a quien no tenía capacidad de retorno?

Puntuación 8
#23
garrapata
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pisos de mala calidad con precios de chalets de lujo....

Puntuación 9
#24
Boyer
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El coste del paro es brutal.

El paro no debe de modificarse, sin embargo tiene que cesar el subsidio de desempleo. Son 420 euros por persona tirados por la ventana

Puntuación -6
#25